35-летняя История жилищного движения
«НАРОДНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ»
И опыта в 35 лет по формированию социально-экономической программы жилищного строительства «Народное домостроение»
Или КАК СТРОИТЬ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА В ГОРОДАХ РОССИИ С ДЕШЕВЫМИ КВАРТИРАМИ ДЛЯ НУЖДАЮЩИХСЯ ГРАЖДАН БЕЗ ВОРОВСТВА У ДОЛЬЩИКОВ
(фантастическая быль и инструкция к применению одновременно)
Еще закон не отрезвел,
Страна шумит как непогода,
Хлестнула дерзко за предел,
Нас отравившая свобода.
(С.Есенин «Ленин. Гуляй поле»)
На проезде Анадырском первый дом Комбиинвест,
В нем заложен дух сибирский и сибирский Благовест…
(из оды участника программы жилстроительства «Комбиинвест»)
Первая общественная организация нуждающихся в улучшении жилищных условий жилищного движения «Народное домостроение» была создана в 1989 году в Москве и зарегистрирована официально Бабушкинским исполкомом народных депутатов, а в 1990г основатель и лидер жилдвижения Герман Иванцов, работающий тогда прорабом в московском стройкомплексе и один из организаторов демократического движения по модернизации СССР стал депутатом двух представительных органов власти – Бабушкинского районного совета народных депутатов и Московского городского - последнего в истории СССР Моссовета 21 созыва.
Итак, предлагаем уникальный опыт строительства гражданами при госкапитализме себе жилья со льготами для граждан, что тогда было и как начиналось уникальное жилищное движение и как оно создало уникальную предлагаемую ныне к применению программу жилищных стройсбережений «Народное домостроение».
Итак, вспоминаем: Россия. Москва. Начало бандитских, лихих 90-ых…
Социальные гарантии рухнули с распадом СССР, как и обещание его первого и последнего Президента СССР М.Горбачева каждой советской семье к 2000-му году по квартире.
СССР прекратило свое существование, а вместе с ним и призрачные обязательства советских политиков.
Новые политики предложили согражданам новый, чистый, свободный, ничем не регулируемый рынок и богатеть коммерцией, покупать себе самим жилье на рынке вместе с яхтами и загородными виллами…
Народ ломанулся на рынки, в челноки, в мешочники, забыв про свои заводы, НИИ, КБ, а заодно и про стратегические высокодоходные отрасли экономики, которые незаметно «подняли с земли» как брошенные народом и никому не нужные наиболее смышленые сограждане, которых в дальнейшем стали называть олигархами, ненавидеть и завидовать им одновременно….
Огромные сбережения народа в единственном в СССР Сберегательном банке были уничтожены фактически инфляционной конфискацией…
Десятки миллионов ограбленных стали тихо сходить с ума и озлобляться…
А в это время, в Москве, в знаменитом доме Генерал-губернатора (при царях) и Моссовета ( в СССР) за № 13 по ул.Горького (ныне Тверская, 13 - резиденция Мэра Москвы), которая еще не успела стать Тверской, один из бывших «прорабов перестройки» и молодых лидеров первых в СССР неформальных гражданских клубов, занесенный волной смены общественного строя в кресло депутата Моссовета последнего в истории его созыва Герман Иванцов, собирал по вечерам в пустом Мраморном зале, где проходили бурные сессии Моссовета, то массовые собрания обманутых строительных рабочих, которым чиновники сказали, что с распадом СССР им не дадут обещанные квартиры, то поверивших обещаниям демократов раздать народу землю под садовые участки, то обезумевших от потери своих сбережений вкладчиков Сбербанка СССР, то руководителей стройтрестов с предложением строить по прямым договорам с потребителями (без бюрократии главков), то очередников на жилье, которые еще верили, что новая демократическая власть даст их семьям обещанное на выборах жилье...
Цифрами и фактами этот очень социально активный депутат объяснял народу, что если сами граждане не создадут объединения по переговорам во власти для реализации обещанного (квартир, земли, экономических гарантий…), то их ожидания никогда не сбудутся, так как «под лежачий камень вода не течет»…
Разве это не оправдалось ?
После его аргументированных докладов там же, в зале Моссовета он предлагал, как Ленин угнетенным, желающим записываться в общественные объединения и обещал помощь в организации их работы и переговоров во власти.
Часть записывалась, а часть из записавшихся и желающих на деле получать от депутата помощь в организации переговоры с властью эту помощь стала получать.
И неугомонный создатель первых в СССР объединений социального лоббирования общественных интересов не давал их гражданскому активу покоя, обзванивая, приглашая в Моссовет, а после ликвидации Моссовета расстрелом парламента из танков в 1993 году, собирал людей в разных общественных организациях типа советов ветеранов или Российского фонда культуры…
И что же в итоге сей бурной деятельности ?
Вы не поверите, но можно проверить:
В итоге, в те самые лихие 90-ые, когда страна корчилась от диких реформ капитализма
и большая часть народа так и не смогла воспользоваться т.н. «свободным рынком»,
то десятки тысяч обратившихся за помощью к тому социально активному депутату Мосссовета Герману Иванову получили -
- обманутые строительные рабочие-лимитчики получили обещанные заработанные ими работой на стройках квартиры,
- активные садоводы добились получения землю под дачи через переговоры с властью как члены созданного депутатом Движения садоводов и огородников,
- руководители стройтрестов экономическую свободу самим распределять заработанные доходы,
- вкладчикам Сбербанка начали восстанавливать их вклады через победу иска 31 мая 1993г в Конституционном суде РФ созданного депутатом Общества защиты интересов вкладчиков Сбербанка, а затем за счет проллобированного активом этого общества через Госдуму федерального закона «О дореформенных сбережениях»,
- а несчастные очередники на жилье, беззащитные, которым положено безропотно ждать и быть вечно обманутыми властью вдруг стали искать в ближайших от их домов кварталах свободную землю, согласовывать на нее градостроительные документы, коллективно вести переговоры с правительством и с политиками и за 10 лет с 1994 по 2004 гг построили на сверхдорогой земле столицы, которую никому просто так не дают бесплатно десятки жилых домов со всеми возможными видами льгот и, создав первые в России товарищества собственников жилья в этих домах, зажили в них не простой жизнью, а жизнью с обретенным бесценным опытом использования власти по назначению, т.е. для решения своих человеческих проблем и в будущем…
Фантастика ?
Нет, просто есть реальный опыт гражданских действий по диалогу с властью.
О нем то и идет речь ниже.
Первыми свои квартиры получили обманутые рабочие московского стройкомплекса, но не сразу, а в результате упорных и принципиальных переговоров под руководством их лидера в Мосссовете на посту председателя подкомиссии Моссовета по стройкомплексу Германа Иванцова в Правительстве Москвы, митингов, пикетов, статей в СМИ и снова переговоров…
Их было немного, несколько тысяч «лимитчиков», но они заставили власть признать долги СССР и дать им квартиры после 10 лет работы на стройках социализма. Лидерами созданного для их защиты депутатом профсоюзного объединения «Строители Москвы» были рабочие И.Тараненко и С.Мугдусян.
Многие ли смогли в России получить с власти новой капиталистической России долги СССР да еще в виде квартир в Москве ?
Обычно то, что власть должна гражданам, она им же и… «прощает»…
Часть наиболее упорных объединений садоводов, ведя с организационной помощью депутат Г.Иванцова переговоры с подмосковными и московскими властями договорилась о приемлемых условиях получения садовых участков, создали садовые товарищества и обрели в них покой… как Мастер в «Мастере и Маргарите».
Труднее было с вкладами Сбербанка СССР. Колоссальный долг перед вкладчиками достигал астрономических цифр и все органы власти в начале 90-ых гг отвечали на обращения созданного на собраниях в Моссовете Общества вкладчиков, что юридически такого долга не существует !? Пришлось год готовить иск, обращаться в коллегии адвокатов, к депутатам для подачи иска в Конституционный суд, т.к. тогда граждане сами тогда не имели прав подавать в тот суд иски…
И 31 мая 1993г Конституционный суд РФ под председательством почти бессменного председателя Валерия Дмитриевича Зорькина принял решение об удовлетворении иска к Правительству РФ, признав неконституционным обрушения дореформенных вкладов и создав юридическую основу для возврата долгов народу ! Через год в 1994г Государственная Дума России приняла первый закон «О восстановлении дореформенных сбережений», подготовленный тем самым активом Общества вкладчиков, которые пришли когда то в Моссовет и поверили странному депутату. Но потребовалась еще многолетняя работа первого в России Общества по защите владельцев дореформенных сбережений, чтобы были приняты другие законы и Указы Президента РФ о начале выплат… К настоящему времени выплачено уже более 600 миллиардов рублей и это только начало.
Вот такой результат. А ведь в начале власть отвечала, что вообще никому и ничего не должна…
Но самое сложное и интересное происходило затем почти 10 лет в созданном на десятках массовых собраний в Мраморном зале Моссовета Движении очередников на жилье под названием «Москвичи».
Записавшихся в него очередников было гораздо больше чем рабочих-строителей «по лимиту», которым задолжали за работу квартиры, но гораздо меньше ограбленных вкладчиков Сбербанка СССР…
О начале этого пути к первой в истории России программе жилищных строительных сбережений россиян говориться в книге о мировом жилищном движении «Жители и дома» доктора наук, руководителя Центра мониторинга жилищного движения Института сравнительной политологии Российской академии наук Елены Сергеевны Шоминой, цитату из которой приводим ниже:
«Профсоюзное объединение «Москвичи» - организация очередников жилья. Оно создано осенью 1991г тогдашним депутатом Моссовета Германом Иванцовым на базе независимого профсоюза «Строители Москвы» (я называю их «обманутые строители»).
Среди основателей организации всего несколько «физических лиц» - Павел Эльтерман (не имевший никаких жилищных проблем, но зараженный идеей социальной справедливости), Екатерина Ярославова, Ирина Кожевникова и другие, которые тратили все свое свободное время на создание организации. Например, Кожевникова, тогда руководитель крупной компьютерной лаборатории, по вечерам создавала первый банк данных всех российских и московских документов, необходимых очередникам. Организация начиналась как «клуб по интересам», где растерянные из за резкого изменения курса социальной политики и реорганизации московского городского управления очередники могли получить правдивую информацию и моральную поддержку.
Создавая свою организацию в 1991 году, Герман Иванцов говорил очередникам следующее: «Вы - как слепые котята, вы не знаете, куда пойти, что требовать и как требовать. Вы имеете права, но не знаете, как их защитить. Только своими руками вы можете помочь себе. Создав свою организацию, помогая друг другу, вы можете что то сделать».
Среди первых задач, которые ставила организация, - контроль за распределением новых квартир, среди первых действий – пикеты и митинги. В самом начале действия организации и ее лидера не отличались особой корректностью. Иванцов, который был одним из депутатов Моссовета, имел первоочередное право на встречи с чиновниками, чем активно пользовался. Его любимой акцией было записаться на прием к кому-либо из «великих», например к руководителю Департамента муниципального жилья, и заявиться с группой очередников (иногда до 50 человек) и корреспондентов. Не могу сказать, что такие «незапланированные» встречи чиновников с очередниками были продуктивными, скорее создавали организации негативный имидж. Но все же и этот этап был полезен и для чиновников, начинающих понимать, что они работают для жителей, а в условиях реконструкции всей социальной и жилищной политики им придется менять отношение к этим новым организациям, да и у лидеров организации постепенно менялось отношение к чиновникам.
Я присутствовала на нескольких встречах очередников с работниками департамента муниципального жилья, многие из них были откровенными, вполне конструктивными. Именно такой была встреча с Эдуардом Сергеевичем Якушенко, который не просто выразил готовность к конструктивному сотрудничеству с организацией, но на протяжении уже нескольких лет чрезвычайно внимателен ко всем организациям жилищного движения.
И все же для «очередников» не все сводилось к «борьбе с чиновниками», хотя до поры до времени это противостояние составляло важнейшую часть их деятельности. Они же выступили инициаторами проведения первых публичных слушаний по проблемам жилья в Моссовете, в которых приняли участие многие лидеры других организаций жилищного движения, ранее не контактировавшие друг с другом.
На смену митинговой деятельности и призывам «бороться с чиновниками» пришли аналитические разработки и конструктивный поиск взаимодействия.
Еще в 1992г лидер объединения «Москвичи» Герман Иванцов писал в «Курантах»:
«Общественные организации жилищного движения разрабатывают и провозглашают новые принципы жилищной политики. Основной принцип новой жилищной и строительной политики Моссовета прост: огромные финансовые и материальные ресурсы будут выделяться не строительным главкам-монополистам Мосстройкомитета, которые экономически заинтересованы в удорожании стоимости строительства, а непосредственно гражданам (объединениям граждан), стоящим на очереди на улучшение жилищных условий. Объединение очередников – завтрашних владельцев строящихся квартир – становиться подлинным хозяином на всех этапах инвестиционно-строительного процесса».
Упорно и последовательно Иванцов и его организация внедряли в умы и практику свои идеи. Сегодня некоторые из них нашли понимание, поддержку и грамотное развитие. Объединение «Москвичи» стало одном из первых агитаторов и участников реализации социально-экономической программы адресной помощи гражданам в улучшении жилищных условий Комбиинвест»…. «Комбиинвест» объединяет в себе лучшие элементы классической американской ипотеки, немецкой системы стройсбережений, российских ЖСК, дореволюционных ссудосберегательных союзов с адаптацией к действующим российским законодательным актам, в том числе регулирующим получение субсидий различными категориями граждан».
(конец цитаты).
Надо отметить, что первая в России муниципальная программа жилищных сбережений граждан объективно рождалась в столкновении требований народа к новой власти о выполнении обещаний на выборах и на ответах им, что таких возможностей нет, что впрочем является вечной темой.
Но, проводя собрания актива очередников и непрерывные переговоры с властью в лице чиновников и депутатов в головах людей власти стала создаваться НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ в виде проектов строительства жилых домов и когда на поставленные властью вопросы люди находили ответы, возвращаясь и действуя по евангелисткому принципу «говорите и услышаны будете, стучите и отворят вам», то убеждали власть в реальности их намерений…
Так, например, в начале 90-ых префекта миллионного округа СВАО В.Систера пригласили на собрание очередников округа в актовый зал управ 3—х районов на ул.Летчика Бабушкина, д.1. Он приехал, увидел полный зал народа.
Послушав выступления лидеров организаций очередников на жилье В.Систер стал говорить с ними как настоящий политик, думая, что людям просто надо выговориться… Но увидев спустя некоторое время 20 сентября 1993г их делегацию из 17 человек у своего кабинета в помещении префектуры на проспекте Мира, 18, Владимир Систер решил сперва, что это происки активного депутата и что некомпетентные люди вряд ли смогут обосновать ему свои предложения по сложнейшему вопросу строительства домов. Заявив, что он не будет говорить с депутатом Иванцовым, а будет говорить с избирателями, он обратился к стоящей рядом самой пожилой женщине из делегации очередников с вопросом «на засыпку»: знает ли она что такое инсоляция и какие ограничения она накладывает на условия строительства ?
Но к удивлению префекта старушка вдруг выдала в ответ определение хитрого термина инсоляции и пояснила, что при поиске и предварительном согласовании земельных участков очередники проводят проверку на нормы освещенности у специалистов…
Поняв, что народ технически кем то подготовлен, префект все же, инстиктивно, не желая тратить время на переговоры с людьми, которые все равно не обладают достаточной волей для сбора многочисленных согласований строительства повернулся к другому участнику делегации, молодому мужчине и попробовал завершить не нужный ему диалог человеческой жалобой на то, что много работает, устал, пришлось ночью контролировать устранение прорыва теплотрассы…. Но ответ поразил префекта своей железной логикой о том, что очередник на жилье вообще не может полноценно спать каждую ночь, т.к. многочисленные дети физически не дают ему такой возможности в тесном жилье.
И тут префект СВАО Владимир Систер, этот яркий, умный и афористичный политик, оригинально мыслящий и говоривший одновременно в стиле М.Жванецкого и В.Жириновского понял, что перед ним не простые просители, а слаженная команда тоже умных сограждан, которые подготовлены к переговорам и обладают признаками управленческих элит: постоянно готовят выгодные себе и обществу проекты и ведут переговоры коллективно и постоянно. В.Систер пригласил всю делегацию из 17 очередников от районных общественных организаций созданного Г.Иванцовым жилищного движения к себе в кабинет и при тактичном молчании депутата два часа задавал им вопросы по их планам строительства домов и расставаясь с ними, предложил собрать согласования в департаментах правительства Москвы, сказав, что он не против, если очередники станут строить себе дома…
После расстрела Б.Эльциным парламента России в октябре 1993г чиновники удивлялись, что инициативы одного из бывших депутатов по строительству домов очередниками живут в виде писем и визитов делегаций очередников, которые вновь и вновь повторяли библейский принцип «говорите и услышаны будете, стучите и отворят вам»…
Первыми после руководителей префектуры СВАО В.Систера и его заместителей И.Я.Рабер и Е.П.Заикина в Правительстве Москвы программу строительства жилья очередниками поддержал заместитель Мэра по экономике Ю.В.Росляк, заместитель руководителя департамента жилищной политики В.Логунова, первый заместитель председателя Правительства К.Буравлев.
Именно Константин Буравлев предложил на совещании актива жилдвижения 1 июля 1993г с будущим заместителем Мэра Ю.В.Росляком и с будущим префектом СВАО И.Я.Рабер для окончательного принятия решения о возможности реализации инициатив актива очередников провести расширенную коллегию префектуры СВАО с приглашением на нее представителей департаментов Правительства Москвы по жилищной политике, строительства, экономической политики и других, обещал приехать лично и выполнил обещание.
Расширенная коллегия префектуры СВАО состоялась летом 1994 года и на ней были представлены помимо глав всех 18 районов префектур и руководителей ее служб представители департаментов Правительства Москвы на уровне первых заместителей их руководителей и лично вице-премьер правительства Москвы Константин Буравлев.
На коллегии также были представители всех районных организаций очередников объединения в форме профсоюза «Москвичи» и все они сделали доклады как по истории возникновения инициатив строительства жилых домов, так и по проектам строительства конкретных домов с точки зрения градостроительного обоснования.
Представителям Правительства Москвы стало очевидно, что если очередники хотят строить, а власть не может предоставить им жилья, то мешать им было не логично… Тем более, что настырный бывший депутат Герман Иванцов нашел по просьбе чиновников компанию, которая имела опыт сбора денег с граждан-дольщиков для девелоперов и финансирования за эти деньги строительства домов в Московской области и очень хотела, чтобы ей дали бесплатно землю и поуправлять подготовленными активом очередников их денежными взносами …
Но чиновники справедливо решили, что не стоит доверять коммерсантам землю и взносы граждан-дольщиков и решили землю оформлять на время строительства сперва на управы районов, а финансовые потоки пропускать через специальный счет, открытый по поручению префекта и контролируемый местной властью и очередниками.
Для этого префект В.Систер обещал выпустить распоряжение о создании рабочей группы префектуры во главе со своим заместителем, включить в нее все нужные службы префектуры, актив очередников и представителей компании, которая должна была готовить бизнес-планы строительства на согласованных активом очередников земучастках и заключать договора с подрядчиками для реализации бизнес-планов строительства.
Из книги доктора наук Е.Шоминой «Жители и дома»:
«В сентябре 1994 года профобъединение «Москвичи» совместно с Северо-Восточной префектурой подписало соглашение о совместном проекте строительства жилья для очередников этого округа по программе «Комбиинвест» (конец цитаты).
Правительству Москвы и его членам в лице префектов было неудобно контролировать строительство десятками разрозненных организаций очередников и было предложено заключить договор с одной большой организацией очередников, включающей актив всех районов. Тем более когда будущий автор наукограда «Сколково» М.Калашников (писательский псевдоним журналиста), а тогда корреспондент правительственной «Российской газеты» по фамилии М.Колесников привел Г.Иванова для презентации проекта будущему министру правительсвам РФ Ирине Хакамаде, работавшей тогда у известного бизнесмена и политика К.Брового, то Ирина Хакамада, выслушав о проекте программы строительства жилья для очередников силами самих очередников скептически, но провидчески предрекла: «Ну и воровство же у вас там будет». И судя по массовой практике кражи денег в жилищном строительсве у дольщиков и попытках украсть в программе Г.иванова она была почти права. «Почти» потому что не учла систему защиты от воровства средств дольщиков, предусмотренную четырьмя видами контроля в модели жилстройсбережений граждан Г.Иванцова – контроль исполнительной власти, контроль депутатов, контроль банков, и самый главный контроль самих граждан-участников долевого строительства, так как они уж точно не заинтересованы воровать сами у себя.
Поскольку к тому времени только профсоюзы по Жилищному Кодексу РФ могли защищать не только трудовые, но и жилищные права трудящихся граждан, то заблаговременное создание лидером жилищного движения очередников Г.Иванцовым профсоюзное объединение, специализирующегося на защите жилищных прав, с названием «Москвичи» очень пригодилось. Оно то и стало от имени актива районных организаций очередников, созданных Г.Иванцовым в начале 1990-ых годов заключать договора об инвестировании, строительстве и эксплуатации жилых домов в рамках данной жилищной программы.
Это объяснялось тем, что именно под его руководством постоянно обучали и организовывались для диалога с властью многочисленные активисты очередников, выполняя самые необходимые для строительства домов задачи:
- поиск и согласование приемлемых земельных участков,
- согласование условий программы,
- информирование десятков тысяч очередников на жилье о льготах программы,
- и организация финансирования и управления гражданами строительством себе жилья с его контролем от нецелевого использования и воровства, что являлось главной причиной перевода в России ныне всей отрасли строительства жилья на проектное финансирование банками и причиной полного прекращения строительства многоквартирных домов во всех городах России вне столиц регионов.
Именно поэтому описанный выше и ниже метод строительства жилья для решения жилищной проблемы является сверхактуальным для выполнения нормы Конституции РФ об обеспечении граждан жильем, которая ныне реализуется в основном в интересах крупного капитала девелоперских компаний чиновников и богатых олигархов.
В этих перечисленных выше функциях по организации строительства себе многоквартирного жилья гражданами и его контроля и состоит уникальный метод НАРОДНОГО ДЕВЕЛОМПЕНТА социальной программы жилищных строительных сбережений граждан-участников долевого строительства жилья, ныне называемый социально-экономической программой «Народное домостроение».
Управляющим программой профессиональным компаниям оставалось тогда в начале 1990-ых годов написать и утвердить на заседаниях ее рабочих групп в префектурах экономические планы строительства и нанять подрядные организации. Имея бесплатную, согласованную активом жилищного движения Германа Иванцова землю и деньги трудно было не построить жилье…
Помимо СВАО Москвы напряженная и многолетняя работа актива очередников под руководством объединения «Москвичи» шла практически во всех округах Москвы, но наиболее интенсивно работал по согласованию земельных участков и убеждению властей актив помимо СВАО, еще в Восточном округе, Юго-Восточном и Южном округах.
Именно поэтому спустя месяц после подписания 13 сентября 1994г префектом СВАО В.Систером договора с объединением «Москвичи» об инвестировании, строительстве и эксплуатации жилых домов аналогичный договор был подписан 17 ноября 1994г с префектом ВАО В.Ульяновым, а через год в 1995г с префектом ЮВАО В.Зотовым и префектом ЮАО В.Шанцевым.
Таким образом, практически вся Восточная половина Москвы была охвачена одинаковыми условиями первой в истории России программы жилищных строительных сбережений НАРОДНОГО ДЕВЕЛОМПЕНТА граждан, которые позволяли очередникам не только искать, согласовывать земельные участки и включать их в программу строительства домов, но и контролировать весь ход строительства и его условия, вплоть до участия в разработке и утверждении всех нормативных документов программы, начиная от бизнес-планов, кончая условиями получения льгот по оплате и квартир.
В дальнейшем данная многолетняя деятельность объединения «Москвичи» и созданного им городского жилищного Движения очередников была положительно отмечена в постановлениях Правительства Москвы (от 6.09.96г № 648 в п.9 и от 14.01.97г. № 15) и в постановлениях Московской городской Думы - от 25.12.96г. №115 и от 11.02.98г № 13 в п.7 и т.п. нормативных актах правительства.
В западной же части Москвы чиновникам были интересны, ближе и понятнее альтернативные проекты от частных компаний по коммерческому строительству…
Предлоги отказов активу жилищного движения очередников были разные и порою анекдотичные: так, один из заместителей префекта ЗАО на настойчивые предложения и обоснования строительства жилья его потребителями-очередниками со стороны лидера местной организации очередников Гиляровой Александры Всеволодовны ответил ей, что он не против этих разумных предложений, но спросил ее нельзя ли, чтобы эти предложения реализовывались как нибудь без… земли !?
Префектом ЗАО Москвы был тогда бывший секретарь Севастопольского райкома КПСС Алексей Брячихин, о котором завсекретариатом председателя Моссовета Евгением Севастьянов (в будущем руководитель ФСБ Москвы и зам главы администрации Президента РФ) сказал при его назначении на эту должность префекта в 1992г тогда лично депутату Г.Иванцову, что А.Брячихину все равно кому служить чиновником, даже фашистам может служить. О масштабе коррупции в долевом строительстве жилья в ЗАО Москвы говорит такой факт: когда при назначении нового зама префекта ЗАО по строительству этого чиновника расстрелял прямо на пороге префектуры киллер, то Мэр Ю.Лужков поручил провести КСП Москвы проверку выполнения инвестиционных контрактов по строительству жилья в ЗАО компаниями и выяснилось по итогам проверки, что государству был нанесен ущерб в десятки миллиардов рублей, когда подписанные контракты менялись потом на не выгодные городу условия.
И такая коррупция была не в одном округе Москвы !
А префект ЦАО Музыкантский А.И. и его заместитель Федоров встречаясь и выслушивая актив своих очередников просто по доброму обещали подумать. Много префектов сменилось, а думают до сих пор… Гиганты мысли !
Только в ЮЗАО активу очередников удалось убедить чиновников дать землю под дом для их ЖСК без программы системного строительства жилья и за несколько лет, с трудом, но один дом в хорошем месте у природного парка в Ясенево был ими построен и получилось это благодаря настойчивости одной хрупкой и немолодой по возрасту, но юной душой упорной женщине, настоящему лидеру движения очередников «Москвичи» Нине Павловне Селиховой и ее опытному заместителю по объединению очередников Борису Басину, который «по совместительству» профессионально возглавлял одну из крупных риэлтерских компаний и мог давать вовремя своему активу очередников бесценные профессиональные советы по организации финансирования.
В Южном округе, отойдя от коллективных усилий и взаимопомощи от объединения «Москвичи» одна местная организация очередников на жилье во главе с ее лидером Татьяной Беловой согласовывала у чиновников земельный участок более 10 лет, а затем… он был передан коммерческой структуре, якобы, под строительство жилья для сотрудников МВД. Без конкурса.
В Северном округе одним из лидеров жилищного Движения был ветеран ВОВ из легендарного экипажа подводников команды сумбарины А.Маринеско, принимавший участие в знаменитой торпедной атаке 20-го века на крейсер «Густлофф» в январе 1945г и участник штурма Рейхстага в Берлине. Его звали Куценко Владлен Федорович. Активно помогал ему в этом другой ветеран ВОВ и его друг Александр Федорович Щегловитов, который мальчишкой ушел в разведку партизанского отряда и пережил фашисткий плен, а спустя десятилетия с тем же мальчишеским задором создавал первые организации очередников на жилье. Только вот чиновничьи кабинеты они так и не смог одолеть, убеждая бюрократов в возможности строительства жилья, в т.ч. для очередников из семей ветеранов...
А.Куценко умер последним из легендарной команды подводной лодки А.Маринеско. Он же был последним лидером жилищного движения в САО Москвы, не сдавшимся…
Анализ неудач некоторых активистов того жилищного движения очередников показывает, что отход от коллективизма, обмена опытом, прозрачности и основной экономической модели программы, построенной на сбалансированном бизнес-плане и принципах жилищных строительных сбережений с четырьмя видами контроля, которые трудно реализовать при строительстве одного дома, приводил, как правило, к печальному концу.
Так, один из коллективов очередников во главе с его лидером Анатолием Баклановым в районе «Ярославский» при начале реализации программы вышел из условий ее прозрачности и сбалансированности и отказался от перечисленных выше стандартов программы НАРОДНОГО ДЕВЕЛОМПЕНТА, ныне именуемой «Народное домостроение». Кончилось это тем, что после завершения строительства дома на Ярославском шоссе № 28 у Московского инженерно-строительного института у этого общества возникли огромные долги перед Главмосстроем и только смерть от болезни «спасла» ее руководителя от вопросов следствия. Другая лидер (женщина по имени Марина) объединения очередников в Бабушкинском районе, отказавшись от условий прозрачности программы, ее взаимного многоуровневого контроля и взаимопомощи, построив высотный дом ЖСК на Староватутинском проезде, № 17 оказалась под следствием и, потеряла как свободу, так и построенную квартиру…
Отчасти оказалась права Ирина Хакамада, когда после рассказа ей в присутствии журналиста и писателя В.Кучеренко (Максим Калашников) Г.Иванцовым в начале 90-ых годов о том, что созданные по его инициативе общества очередников готовятся строить построить дома, обескуражила его своим невеселым выводом: «Ну и воровство же в этих объединениях будет…».
Совсем по другому, более надежно и оптимистично развивалось строительство жилья в рамках самой первой программы жилищных строительных сбережений, в которую вошли десятки объединений очередников на жилье Москвы и которые с успехом смогли построить десятки домов и жить в них.
Из книги доктора наук Е.Шоминой «Жители и дома»:
«29 октября 1996г первый дом, созданный в результате совместного проекта, был заселен.
Не могу не вспомнить ту атмосферу праздника, которая была создана в очень холодный, ветреный день около большого нового дома, построенного по этой программе. Веселые транспаранты, вывески «Здесь проходит бесплатная выдача ордеров» и «Очередник, будь бдителен! Твои деньги ждут!», цветы герою дня Герману Иванцову…выступление самодеятельного цирка, пляски самих новоселов. И все ждут «его» - мэра Москвы Юрия Лужкова со свитой. И они приехали: Ю.Лужков, префект СВАО В.Систер, министр строительства России Е.Басин. Все они на специально установленной трибуне. В стороне скромно встал Герман Иванцов. Красивые речи, даже почетные грамоты от министра строительства России Ефима Басина префекту округа и стройкорпорации - участникам соглашения. Но где же еще один участник соглашения – профобъединение очередников жилья «Москвичи» ? Может быть Ефим Басин не знал, что соглашение и вся программа была «на троих» ? Или просто не хватило бланков грамот ? Во всяком случае, ни один из великих на трибуне не упомянул, что организация очередников существует. Что она взяла на себя нелегкую работу по формированию будущего коллектива жителей, организацию согласования всей программы и документов каждого строящегося дома, которых было десятки… Начальство пошло смотреть квартиры, а на трибуне остался один Герман Иванцов перед большой группой членов своей организации. Как хорошо, что на этот праздник приехали лидеры других организаций жителей – В.Григорьев (объединение ЖСК Москвы), В.Кузнецов (Мсожилассоциация), А.Басаргин (Фонд ликвидации коммунальных квартир), А.Рахлин, Т.Крылова. Они нашли праздничные слова как для новоселов, так и для всей организации, которая их поддерживала и им помогала. Но горький осадок, конечно, остался» (конец цитаты).
На самом деле так и было Г.Иванцовым задумано, что настоящий лидер гражданских организаций всегда должен быть немного «в тени», чтобы власть вела диалог не с ним, а с народом и видела именно народ, людей со всеми их проблемами и инициативами, а не одного, пусть и яркого лидера. После того, как Мэр Москвы Ю.Лужков, довольный осмотром дома и теплотой приема его очередниками вышел из подъезда и направился к машине, Г.Иванцов предложил очередникам подойти к нему и пригласить коллективно сняться на память у трибуны, как до этого снимались с заместителем префекта И.Я.Рабер, которая очень много сделала для помощи программе. Ю.М.Лужков не мог отказаться и этот фотоснимок навсегда вошел в семейные архивы многочисленного актива уникального для лихих 90-ых годов общественного объединения настоящих граждан России…
Один из участников жилищного движения тогда написал про то событие:
На проезде Анадырском первый дом Комбиинвест,
В нем заложен дух сибирский и сибирский Благовест…
Мэр Юрий Лужков тогда на этом новоселье первого дома программы на Анадырском проезде, д.№ 77 и предложил префекту СВАО Г.Систеру вынести этот позитивный опыт жилищного строительства на рассмотрение заседания Правительства Москвы и Герман Иванцов этим воспользовался и для решения налоговых и земельных проблем программы стал писать проект постановления Правительства, который и был принят правительством и о котором ниже.
После строительства первого дома далее как и было задумано, оно велось по бизнес-планам всех префектур, охваченных программой по сетевому графику, когда одни дома согласовываются, другие проектируются, третьи начинают строиться, а четвертые вводятся в эксплуатацию. Таким образом, у участников программы всегда был выбор и гибкий график оплаты, не надо было влезать в долги и торопиться оплатить взносы к окончанию строительства конкретного дома, если возможностей не хватало !
Как проходило закрепление квартир в программе при вкладывании жилищных строительных сбережений равномерными взносами ? Как только очередник оплачивал половину той суммы, которую должен был по условиям программы заплатить (половину своего т.н. Личного целевого вклада как разницы между строительной стоимостью квартиры и положенной ему субсидии), то он имел право закрепить квартиру из числа еще до него не выбранных и затем оплачивать вторую половину своего вклада до завершения строительства выбранного дома. Если он не успевал оплатить, то мог рассчитывать на ссуду, а при желании его взносы, зафиксированные в оплаченных метрах, переносились на другие дома программы, которые сдавались позже. В любой момент он мог и забрать свои взносы в долларовом эквиваленте.
Следует отметить, что такая льгота при оплате жилья как субсидия, т.е. оплачивая государством часть стоимости квартиры очередника, была впервые в истории России применена именно в программе жилищных строительных сбережений «Комбиинвест», когда в стране еще не было такого юридического понятия как жилищные субсидии в строительстве жилья вообще !
Просто ввели свои нормы льгот программы, сформировали от продажи части квартир по коммерческим ценам не очередникам фонды субсидий и погашали часть стоимости жилья очередникам по решению жилищных комиссий и на основании правил программы и ее бизнес-планов.
Огромную помощь в этом и во всем оказывала не просто депутат МосгорДумы, а настоящая лидер жилищного Движения России Галина Петровна Хованская, которая в новом парламенте после 1993 года продолжила начатую в Моссовете Германом Иванцовым практику регулярных открытых заседаний представителей актива жилищного движения, назвав это общественным Советом по жилищной политике при МосгорДуме, а затем и при ГосДуме, куда также была выбрана народом.
Почти каждую неделю к ней, как ходоки к Ленину, приходили и приходят эксперты и активисты жилищных организаций и именно на этом ее совете всегда заслушивались все инициативы движения очередников, которые затем обретали жизнь в нормативных актах. А одна из лидеров движения очередников на жилье «Москвичи» Ольга Миначенкова, построив свой дом на ул.Плеханова, 25 и накопив опыт его управлением в должности председателя ТСЖ по рекомендации Г.П.Хованской и жилищного движения даже стала на какое то время заместителем руководителя департамента ЖКХ Правительства Москвы. Но не надолго. Каких только чудес не было в уникальном опыте обретения истинного ГРАЖДАНСТВА ?!
Экономическая модель программы была в плане финансовой надежности «антипирамидальна» и проста, т.к. все поступающие в программу средства граждан вкладывались сразу в строительство домов и из за постоянного роста цен на недвижимость эти взносы не могли подвергаться инфляции.
Целевое вложение средств только в дома программы, без «крутежа» на стороне было главным ее условием, отраженным в договорных и нормативных документах программы. Благодаря этому принципу программа жилстройбережений успешно пережила два дефолта и множество финансовых пирамид, а муниципальный и общественный контроль за ее бизнес-планами, несмотря их постоянную корректировку по вине управляющих компаний гарантировал выполнение обязательств перед очередниками.
Как только возникала опасность в силу административных барьеров при согласованиях нового строительства или иных причин первым о ней вовремя сигнализировали заинтересованные объединения потребителей жилья-очередников и они же устремлялись «первым эшелоном» в интеллектуальные атаки на преодоление всех проблем, обращаясь к властям, политикам, депутатам, независимым экспертам.
Так, например, после ввода первого дома на Анадырском проезде выяснилось, что формируемый на специальном счете префекта фонд субсидий программы от продажи для этой цели по коммерческим ценам части квартир может быть наполовину уменьшен за счет того, что все не муниципальные, частные деньги от таких продаж должны облагаться многочисленными налогами… Тогда лидер жилдвижения Герман Иванцов, внимательно изучив нормативную базу государственной программы «Жилище», увидел в ней способ превращения с помощью местных властей этих частных денег в…. Муниципальные !
Переписав условия программы жилстройсбережений из его договоров с префектами в проекты постановлений Правительства Москвы и Московской городской Думы о внебюджетных муниципальных фондах жилищного строительства округов Москвы и внеся данные проекты через актив очередников и их депутатов на рассмотрение Мэру и в через него и через префектов в МосгорДуму финансовые ресурсы программы были спасены и выведены из под неправомочного налогового удара.
К тому же новые условия постановлений власти расширили прозрачность программы, так как теперь сам Мэр Москвы в лице префектов как членов своего правительства должен был ежегодно отчитываться перед депутатами МосгорДумы о расходовании всех средств программы.
Чем не реальный парламентский контроль ?
Справка: с соответствии с разработанным Г.Иванцовым и предложенным префектами СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО Мэру Москвы и принятым в 1996 году постановлением Правительства Москвы о создании целевых внебюджетных фондов жилищного строительства уже 25 декабря 1996 года Московская городская Дума приняла Постановление № 115 "О муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест" СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО".
Постановление МГД № 115 было принято во исполнение Указа Президента РФ от 24.12.93г. №2281 «О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы» и в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 664 от 15.06.94г «Об утверждении порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства».
В соответствии с Постановлением МГД № 115, рабочие органы Программы были преобразованы в рабочие органы Фонда.
В дальнейшем Распоряжениями префектов были созданы Попечительские Советы Фондов префектур и специальные жилищные комиссии по распределению внебюджетных жилищных субсидий в рамках программы адресной помощи очередникам на жилье по системе "Комбиинвест".
С участием органов власти организаторами программы были разработаны и согласованы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 937 от 03.08.96г нормативные документы программы "Комбиинвест" по порядку предоставления очередникам на жилье, участвующим в Программе, безвозмездных субсидий из средств Фонда: Положение о порядке предоставления адресных внебюджетных жилищных субсидий» с «Дополнением…» к нему, «Методика расчета адресных внебюджетных жилищных субсидий» и т.п.
Программа значительно расширяла тот слой очередников, который мог с небольшими сравнительно деньгами купить квартиру, т.к. она предоставляла два вида основных льгот, которые удешевляли квартиру в два-три раза и в дальнейшем стали широко использоваться в других городских программах - это строительная цена и субсидия. Если учесть, что строительная цена московской квартиры всегда была меньше его коммерческой стоимости на рынке как миниум в два раза, а субсидия в среднем составляла 50% от той строительной цены, то можно смело констатировать, что очередникам на жилье квартира доставалась за четверть от рыночной цены.
А если учесть, то все дома строились, как правило, в тихих зеленых внутридворовых территориях, в окружении детских садов и школ, недалеко от метро, и их качество строительства контролировалось на всех этапах самими потребителями, то главные параметры оценки программы жилищных строительных сбережений граждан – надежность, цена и качество были в ней налицо !
Когда критикуют первого Президента РФ за лихие 90-ые годы, то невольно возникает вопрос: а почему народ, очередники других регионов не воспользовались теми же указами и постановлениями и не организовали у себя такие же фонды жилищного строительства регионов ? Понятно, что чиновникам и политикам выгоднее работать и дружить с частными компаниями, которые умеют быть благодарны за такую дружбу. Но народ то российский, очередники почему не шли по пути объединения «Москвичи», лидер которого Г.Иванцов не уставал рассказывать на конференциях об этом опыте ?
Может быть потому что на такие конференции потребители жилья не ходили, а те, что были там, решали свои проблемы индивидуально. Получается, что Россия всегда держалась на «Ивановых», но нужны ей еще и «Иванцовы», такие социальные технологи, которые могут создавать союзы потребителей, власти и бизнеса для реализации всех великих планов лидеров государства.
Из книги доктора наук Е.Шоминой «Жители и дома»:
«Можно отметить большой сдвиг с чисто «потребительской» позиции откровенного давления на городские власти к конструктивному поиску альтернативных путей финансирования строительства жилья. Сегодня объединение «Москвичи» активно участвует в поисках инвесторов, кредитов, земли, формирует коллективы будущих застройщиков, имеет свои отделения во всех префектурах города.
Профобъединение «Москвичи» стало учредителем Ассоциации граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - «Жилище – малая Родина». Лозунг ассоциации: «От провозглашения жилищных реформ – к их практической реализации». Ее идеология сформулирована следующим образом:
Ассоциация не ждет помощи от государства, а сама организует эту помощь через налаживание сотрудничество между финансово-строительными организациями профессионалов рынка и администрациями местных властей.
- Ассоциация через свои местные организации потребителей жилья в регионах совместно с крупными инвестиционно-строительными компаниями организует строительство жилья по доступным для значительной части граждан ценам с системой льгот для местных очередников на жилье». (конец цитаты).
За годы реализации первой российской программы жилищных строительных сбережений ее опыт изучался и в федеральных органах власти, а также за пределами России.
Также Программа была рассмотрена, оценена и рекомендована 21 сентября 1995г Научно-техническим советом при Минстрое России во главе с Шамузафаровым А.Ш., который после этого стал министром строительства России (протокол утвердил заместитель министра строительства РФ Кривов А.С.).
30 марта 1996г программа жилищных строительных сбережений граждан была рассмотрена и одобрена на заседании Комиссии по жилищной политике при Межправительственном Совете по сотрудничеству в строительной деятельности стран СНГ с участием заместителя министра строительства РФ Шамузафарова А.Ш, заместителя министра строительства республики Беларусь Сидоренко А.Д, начальника главного управления жилищно-гражданского строительства Госкомитета Украины по делам градостроительства и архитектуры Муляр Л.Х, начальника управления по жилищной политике и жилищному строительству Министерства градостроительства Армении Барсегян Т.С и других.
Также программа «Комбиинвест» была рассмотрена в середине 90-ых гг на расширенном заседании коллегии Министерства строительства республики Беларусь и ее аналог был реализован в Минске под названием программы «Рациональный дом».
17 апреля 1917г делегация российских социал-демократов во главе с В.Лениным приехала в Стокгольм и далее проследовала с западным опытом революций в Россию и чем тот обмен опытом закончился всем хорошо известно.
Спустя ровно 70 лет в апреле 1997г уже делегация Российских жилищных движений (Президент Московской жилищной ассоциации В.Кузнецов, председатель Союза ЖСК В.Григорьев, Председатель движения очередников на жилье Г.Иванцов, Руководитель союза МЖК С.Редько, журналист И.Глан и другие) СО СВОИМ ОПЫТОМ ЗАЩИТЫ ПРАВ в сопровождении их надежного проводника на международном уровне, ученого д.п.н. Елены Шоминой прибыла из России в Стогкольм. Именно здесь впервые на международном уровне опыт первой российской программы жилищных строительных сбережений был представлен в штаб-квартире Международного союза квартиросъемщиков в Стокгольме в апреле 1997г в составе делегации российских неправительственных жилищных организаций.
Когда руководители Международного союза квартиросъемщиков (далее – МСК) показали делегации всего один дом для ветеранов в Стокгольме, который был построен по заказу одной местной общественной жилищной организации, то очень удивились, узнав, что в России, в Москве, где в это время воровали, взрывали и откуда по миру стала расползаться страшная русская мафия вдруг какие то простые очередники стали оформлять себе сверхдорогую землю и строить жилые дома со льготами.
Не поверив на слово, руководители МСК как авторитетной международной организации спустя год приехали в Москву и, посетив объекты программы, высоко оценили ее опыт. Побывав на приеме в МосгорДуме на заседании Совета по жилищной политике, посетив жилищные организации Москвы, они побывали и в одном из строящихся жилищных комплексов домов программы на ул.Байкальской (д.35), где даже было устроено состязание по быстроте кладки кирпичей между Президентом Международного союза квартиросъемщиков (бывшим в молодости каменщиком) и лидером жилищного движения очередников на жилье России Германом Ивановым (ранее работавшим прорабом).
Кто победил ? Победила дружба !
Кстати после того, как Герман Иванцов тогда, на Байкальской пошутил, показав представителям международного союза на старинный храм рядом с новостройкой, и доверительно сообщив, что в Москве активисты его объединения строят жилье в местах с хорошей энергетикой, определяя ее по близрасположенным церквам, то до сих пор в том Международном союзе убеждены, что эти странные русские активисты жилищных движений выбирают места под строительство еще и с учетом хорошей энергетики места… Но в каждой шутке есть доля шутки. Ведь действительно, все десятки домов программы активисты жилищного движения Г.Иванцова искали с учетом качества места и все эти дома теперь стоят внутри зеленых кварталов, рядом с хорошей энергетикой детских садов и школ и Бог их не покидает…
И именно в ходе того ответного визита в Мос5кву в 1997г Международного союза квартиросъемщиков по инициативе лидера жилищного движения очередников на жилье Германа Иванцова в дальнейшем была начата многолетняя традиция проведения не скучных жилищных конференций на теплоходе, берущим старт от Кремля и до вечера наполненным анализом опыта жилищного движения, смехом, шутками, а во второй части и тостами с танцами.
Правда неплохая традиция ?
Последние годы ее хранителем являлась Московская жилищная ассоциация с ее лидером Владимиром Кузнецовым, и это не случайно, т.к. именно он возглавил в далеком уже 1997г первую российскую неправительственную делегацию Российских жилищных движений в Штаб-квартиру Международного союза квартиросъемщиков в Стокгольм, в те лихие, бандитские 90-ые гг, доказав на международном уровне, что россияне тоже могут быть дружной и сплоченной нацией не только во времена войн.
Поэтому, если вас интересуют в личных или профессиональных целях ПРОВЕРЕННЫЕ ВРЕМЕНЕМ И ОСНОВАННЫЕ НА МНОГОЛЕТНЕМ ОПЫТЕ способы строительства жилья с помощью его потребителей, государства и организации социального заказа общества, то обращайтесь к первым лидерам жилищного движения России и они помогут:
Связаться можно по адресам:
Nko-rossii@yandex.ru и naro-vlasti@yandex.ru
или по телефонам: 8 9262352955 или 8 495 4751381.
На проезде Анадырском первый дом Комбиинвест,
В нем заложен дух сибирский и сибирский Благовест…
Приводим в доказательство всего вышесказанного и остальные адреса той сказочной программы. И построившие их люди сделали ту сказку былью:
В СЕВЕРО–ВОСТОЧНОМ ОКРУГЕ:
1.- Анадырский проезд, 77 (П-44, 17 эт. 2 под. 7609 м2)
2 Ул. Печорская, 6-1 (монолит., 17 эт. 2 под. 14446 м2)
3- Ул. Челюскинская, 12 (КОПЭ, 17 эт. 2 под. 9450 м2 )
4- Ул. Новгородская, 5 (мон.- кирп., 17 эт. 1 под. 6558 м2)
5- Ясный проезд, 25 (П-44, 17 эт. 4 под. 15199 м2)
6- Северный бульвар (111 серия, 17 эт. 2557 м2)
7- Алтуфьевское шоссе (мон., 17 эт. 7108 м2)
8- Проспект Мира ( мон.-кирп.,7771 м2)
9- 2-ой Ботанический пр-д, 4 (П-44, 17 эт. 2 под. 9387 м2)
10- Ул. Фонвизина, 9 (П44 – Т, 17 эт. 2 под. 9560 м2)
11 - Ул. Космонавтов, 10-3 (мон.- кирп., 17 эт. » 7800 м2)
12 - Ул. Конёнкова, д.15 (мон-кирп, 6879 кв.м)
13 - ул. Отрадная, д.12 (14334 кв.м)
В ВОСТОЧНОМ ОКРУГЕ:
14- Ул. Плеханова, д.25, к.6 (П-44, 17 эт. 2 под.)
15- Ул. Просторная, д.14, корп.3 (мон.- кирп.)
16- Ул. Байкальская, д.35, к.3. 1-ая очередь (мон.- кирп.)
17- Ул. Байкальская, д.35, к.4. (мон.- кирп.)
18- 2-й Полевой переулок, д.2, корп.3 (мон.- кирп.)
19- Щелковское шоссе, д.44, корп.6 (111 серия)
20- ул.Алымова, д.3 (он же – Ул. Краснобогатырская, д.79 (мон.- кирп.)
21- Ул. Сталеваров, д.10 (П-44)
22- Ул. Вешняковская, д.3, к.1 (мон.)
23- Ул. Красный Казанец, д.3, к.7 (мон.- кирп.)
_
В ЮГО – ВОСТОЧНОМ ОКРУГЕ :
24 - Ул. Михайлова, 22, корп.3 (П-44) (7585 кв.м.)
25 - ул. Полбина, 18, корп.2 (8960 кв .м)
В ЮЖНОМ ОКРУГЕ :
26- Ул. Кировоградская, 8, корп.5 (7580 кв. м)
27- Ул. Кировоградская, 9, корп.3 (12107 кв.м , П-44)
Лидеры того первого жилищного Движения очередников на жилье во главе с Г.Иванцовым:
В СВАО:
Щегловитов Александр Федорович
Спасов Владимир Сергеевич
Kлимyшкинa Baлeнтинa Koнcтaнтинoвнa
Сулейманова Роза Наиловна
Скрипкина Елена Викторовна
Забелина Тамара Александровна
Хижняк Татьяна Михайловна
Голышев Геннадий Алексеевич
Воробьева Людмила Николаевна
Обыденный Петр Трофимович
Богова Валентина Павловна
Малышенко Жанна Владимировна
Авдеева Ольга Петровна
Дpoздoвa Лидия Aлeкceeвнa
Сизoв Baлeнтин Baлeнтинoвич
Левина Екатерина Николаевна
Писарева Ираида Александровна
Руднева Галина Васильевна
Лавров Дмитрий Витальевич
Лисеенкова Татьяна Николаевна
Охрименко Мирослава Михайловна
Ануфриева Елена Викторовна
Абрамова Мария Афанасьевна
Лещинская Александра Федоровна
Pябкoвa Иpинa Юpьeвнa
Kyзьминa Eлeнa Bячecлaвoвнa
Лепёшинa Любoвь Hикoлaeвнa
Moдeнoвa Taтьянa Kимoвнa
Жигусова Евгения Валерьевна
Голикова Марина Валентиновна
Ильичева Нина Михайловна
Koлчaнoвa Любoвь Bиктopoвнa
Бeлькoв Baлepий Дaнилoвич
Пoлякoв Aнaтoлий Hикoлaeвич
Cидинa Гaлинa Bлaдимиpoвнa
Лyкинa Aлeкcaндpa Kимoвнa
Булычева Валентина Петровна
Гурихина Зинаида Дмитриевна
Челомбиева Людмила Серафимовна
Pябыx Любовь Васильевна
Шeлoбacoвa Mиpocлaвa Bacильeвнa
Обухов Борис Александрович
Казакова Елизавета Васильевна
Душкин Владимир Григорьевич
Мухин Юрий Сергеевич
ВАО:
Ярославова Екатерина Александровна
Кожевникова Ирина Анатольевна
Голубева Ольга Викторовна
Айзенштейн Маргарита Семеновна
Нарусевич Наталья Анатольевна
Миначенкова Ольга Олеговна
Бeлaн Hатaлья Фёдopoвнa
Конышева Галина Владимировна
Федюкова Елена Владимировна
Никишин Виктор Викторович
Терешкова Надежда Юрьевна
Гильзина Ирина Семеновна
Кудряшов Юрий Викторович
Чербаева Нина Александровна
Фризена Ольга Викторовна
Kyнтинa Kиpa Bлaдимиpoвнa
Tимoфeeвa Cвeтлaнa Aнaтoльeвнa
Myxинa Иpинa Cтeпaнoвнa
ЮВАО:
Дерова Алла Георгиевна
Балан Фаина Борисовна
Андруцевич Александр Арнольдович
Бoлcинoвa Oльгa Aлeкcaндpoвнa
Maйopoвa Taмapa Aлeкcaндpoвнa
Жyк Mapия Cтaниcлaвoвнa
Tapacoвa Иннa Бopиcoвнa
Bopoнцoвa Eлeнa Bиктopoвнa
Никишина Лариса Галактионовна
Paкинa Haтaлья Cтaниcлaвoвнa
Роточева Нина Николаевна
ЮАО:
Виноградова Ирина Николаевна
Белова Татьяна Владимировна
Новосельская Фаина Павловна
Асташева Зинаида Афанасьевна
Бойко Раиса Михайловна
Белявская Татьяна Сергеевна
Зайцева Людмила Николаевна
Колосов Александр Николаевич
Петьков Владимир Леонидович
Телегина Ирина Вадимовна
В ЮЗАО:
Селехова Нина Павловна
Басин Борис Моисеевич
Пикунова Лариса Владимировна
Кульмач Ольга Викторовна
Борзунова Наталья Борисовна
ЗАО
Гиляpoвa Aлeкcaндpa Bceвoлодoвнa и другие
СЗАО:
Клепцов Игорь Евгеньевич и другие
САО:
Куценко Владлен Федорович
Ясиновская Эмилия Николаевна
Поликарпова Раиса Григорьевна
Гаврилов Андрей Васильевич
ЦАО:
Сивова Валентина Васильевна
Руденко Сергей Владимирович
Гуреева Маргарита Николаевна
Сушкевич Борис Семенович
и многие другие настоящие граждане России…
Скажем им огромное спасибо как Гражданам с большой буквы и настоящим патриотам новой России, вписавшим конкретными делами и уникальным опытом НАРОДНОГО ДЕВЕЛОМПЕНТА и управления государственными ресурсами славные страницы в Живую историю России !
Кратко об опыте и бесплатной франшизе опыта доступного жилья на этом канале
https://dzen.ru/narodnoedomostroenie
и на простом сайте программы «Народное домостроение» по ссылке - https://narodnoedomostroenie.nethouse.ru/
Фотографии части построенных домов по модели программы «Народное домостроение» по ссылкам –
https://narodnoedomostroenie.nethouse.ru/doma
https://dzen.ru/a/Zg3B-lZaylQk-Hvm
Подробнее об уникальном опыте программы «Народное домостроение» в статьях канала «Народное домостроение» - Dzen.ru/narodnoedomostroenie
https://dzen.ru/a/ZfauImCGkC_9fiSa
и в ходе диалога с жилдвижением по контактам в данном нашем канале – обращайтесь ! Ответим всем.
