Вчера снова пришлось поработать тыжюристом, остужать праведный гнев сельских жителей и спасать от насаживания на вилы и прочих расправ обычных землекопов.
Предыстория
Родственник живет в деревне, вплотную примыкающей к городу. По сути это не деревня, а коттеджный поселок, даже своя неофициальная охрана есть. Люди в большинстве своем там живут небедные, а потому почти каждое домовладение очень обустроено с максимальным комфортом: аккуратные фасады, лужайки и альпийские горки во дворах, заборы из камня и кованых решеток, подъездные дорожки от автодороги к воротам, уложенные то плиткой, то асфальтом...
Есть и обычные жители, у которых и дома пониже, и заборы попроще, и вместо лужаек - огороды, а к воротам ведут просто накатанные дорожки.
И всем им одинаково не понравилось, когда в одно непрекрасное мартовское утро в их райский уголок заехала тяжелая техника для раскопок глубоких траншей и прокладывания трубопровода.
Местные высыпали на улицы. Приезжие землекопы объяснили, что сейчас они тут устроят грязь и ямы будут прокладывать траншеи для укладки труб. Да, придется перекопать ваши прекрасные дорожки, ведущие к воротам. Даже самые красивые и ухоженные. Сельсовет в курсе, проект согласован с надзорными органами, все вопросы задавать туда и в прокуратуру. А мы начинаем!
"Мы будем защищать свои дорожки!"
Местные жители возмутились, взбунтовались, да и вообще. Там нашлись даже пара юридически подкованных граждан, которые тут же нашли нормы закона, по которым нельзя перекапывать дороги!
Местные правоведы выяснили, что по правилам, если трубопровод вынужденно проходит по дорогам, нужно делать не траншею, а "прокол": прокладывать подземный ход для трубы под дорогой специальным буром, не нарушая поверхность. Это и должно быть в проекте, который наглые землекопы почему-то отказываются предоставить жителям. А чтобы сэкономить, вместо "проколов" собираются просто перерыть местным гражданам дорожки! Вот наглость! А если "Скорая" или пожарная машина потребуются, ведь не смогут подъехать к домам!!! И куда смотрит сельсовет? Где глава? Его тоже на вилы!
Один из жильцов улицы даже попытался встать грудью на защиту своей мощённой дорожки к дому и не пустить тяжёлую технику для рытья траншеи. Водители техники растерялись, житель орал, что костьми ляжет, а не позволит свершиться беззаконию и разрушению его законного имущества. Прораб грозился посадить бунтаря за самоуправство и заодно взыскать штраф за срыв работ: "ты знаешь, сколько стоят час простоя рабочих и техники? Ты все нам возместишь, каждую минуту, пока орёшь здесь! Полицию вызываю!"
Родственник слегка растерялся, глядя, как сосед пытается заработать себе штрафы и уголовную статью, и не знал, кого поддерживать. Хорошо, что догадался позвонить мне, прежде чем начать ломать дрова и защищать свою лужайку и дорожку к дому.
Так-то ваше, но по закону - не ваше
Пришлось освежить в памяти некоторые градостроительные правила и сделать пару уточняющих звонков. Выяснилось следующее:
- согласно градостроительному плану, территория, по которой будут прорыты траншеи и проложены трубы, находится в собственности муниципалитета;
- на градостроительном плане отсутствуют дороги, самостоятельно проложенные жителями домов к своим домовладениям. То есть, это самовольные сооружения, никак законом не защищенные;
- только двое домовладельцев озаботились официальным оформлением своих дорог к дому, давным-давно подав соответствующие заявления в отдел архитектуры и градостроительства, поэтому под их дорожками будет сделан "прокол" (это предусмотрено проектом).
- учитывая, что согласно документации, кроме тех двух дорог на плане нет иных препятствий для траншеи, их просто будут копать. Да, прямо по самовольно обустроенным дорожкам.
- кстати, самовольное обустройство дорожек можно расценить как самоуправство, и если не причинить никакого вреда этим самоуправством, то можно отделаться административным штрафом. А вот если причинить - тут и до уголовки недалеко.
Несмотря на праведный гнев селян, землекопы все-таки оказались правы. Они совершенно законно могли нещадно перекопать дорожки. Вымощенные дорогущей плиткой, мозаикой, кусками фигурных кирпичей, сделанные "вот этими вот самыми руками", но - самовольно, без надлежащего разрешения и оформления. А потому они не отражены в градостроительном плане и не учтены в проекте: с точки зрения закона этих дорожек просто нет!
Я посоветовала побыстрее унять соседа, который уже собрался вручную вытащить экскаваторщиков из кабины на солнышко и объяснить ценность и роль дорожек к дому в жизни каждого жителя. Учитывая, что прораб явно уже кому-то звонил и вежливо докладывал в трубку, действовать нужно было немедленно.
Через полчаса довольный родственник отзвонился снова. Он успокоил прораба, соседа, экскаваторщика, остальных соседей с вилами и кольями. На местном наречии объяснил, в чем суть дела. Жители грустно признали правоту землекопов. Землекопы прониклись сочувствием и посодействовали как могли: аккуратнее разворачивались на своих гусеничных монстрах, старались причинить минимум разрушений и пообещали побыстрее навести мостки к местам проезда к домам, чтобы не создавать неудобств. А тому самому воинственному соседу бережно выкопали ковшом экскаватора многолетнюю ель, чтобы пересадить в свежевырытую яму в стороне от траншеи. А могли бы просто спилить и пройтись рвом прямо по дереву. Вот так.
Вывод: человеческие отношения и правовая грамотность рулят. Всегда.
А у вас были ситуации, когда приходилось отстаивать свою территорию? Че закончилось дело?
