Существует два типа инвесторов:
1️. Первый и самый распространенный тип – это люди, которые покупают пакеты инвестиций. Они обращаются, например, в компанию по торговле недвижимостью, биржевому брокеру или специалисту по финансам и что-то покупают. Это могут быть паи взаимного фонда, акции компании или облигации. Это самый простой и легкий способ инвестирования.
2️. Второй тип – это инвесторы, которые создают инвестиции. Такие инвесторы сами собирают схему сделки. Инвесторы второго типа отличаются более высоким уровнем профессионализма. Иногда они тратят годы на то, чтобы правильно собрать все необходимые компоненты.
Если вы хотите стать инвестором второго типа, вам нужно выработать в себе три основных умения:
1️. Умение находить возможности, не замеченные остальными.
Например, человек купил такой старый дом, что на него даже страшно было смотреть. Все удивлялись: зачем он его купил?
Но он видел то, чего не видели другие. К этому дому прилагались три пустых участка. Купив дом, он продал четыре участка строительной компании в два раза дороже, чем заплатил сам.
2️. Умение находить деньги.
Обычные люди обращаются в банк только за кредитом. Инвестор второго типа знает, что есть много способов найти деньги помимо банка.
Например, вы находите выгодный, с вашей точки зрения, вариант покупки недвижимости. Заключаете с продавцом письменный договор о гарантийных обязательствах, по которому вы вносите задаток и у вас есть время (пара месяцев), чтобы внести оставшуюся сумму.
Фокус в том, что у вас УЖЕ ЕСТЬ или вы НАХОДИТЕ человека, заинтересованного в покупке такого дома. Он и дает вам деньги на залог. После этого остается переоформить договор на вашего покупателя и вы свободны. Тут главное не то, что вы покупаете, а то, что вы ЗНАЕТЕ.
3️. Умение использовать советы умных людей.
Умные люди – это те, кто сотрудничает с людьми, которые умнее их самих. Проявляйте мудрость в выборе советчика. Вам нужно будет многому научиться.
То, что вы знаете – это ваше самое большое богатство, а то, чего вы не знаете – это ваш самый большой риск. Если вы не хотите овладевать этими умениями и навыками, тогда вам лучше быть инвестором первого типа.
Еще больше здесь👉 Финансы ● Инвестиции ● IT и AI
