Дорогие читатели и гости данного блога!
Сегодня нам с вам предстоит совершить очередную увлекательную виртуальную экскурсию по лучшему городу Земли. Изучать будем столичные доходные дома, которые сто с лишним лет тому назад во многом и сформировали пестрый и многообразный облик Москвы. Это сегодня мы активно критикуем точечную застройку, нарушающую годами формировавшуюся архитектурную целостность тех или иных улиц и площадей. А тогда, на рубеже XIX и XX веков, многоэтажные доходные дома появлялись по всему городу как грибы после дождя, не всегда вписываясь в городскую застройку и даже нарушая ее. Ну, а спустя годы и десятилетия уже сами стали ее неотъемлемой частью. В рамках сегодняшней статьи нам предстоит увидеть десять знаковых доходных домов Москвы, причем увидеть не только снаружи, но и внутри. Ведь подчас за парадными дверями дореволюционных зданий скрывается ничуть не меньшая красота, чем та, что доступна взору обычного прохожего. Итак, в путь, к новым открытиям!
1. Доходный дом Эпштейна
Начнем нашу сегодняшнюю прогулку с посещения доходного дома Эпштейна, что в Большом Афанасьевском переулке, в двух шагах от Старого Арбата. Это монументальное, немного мрачное здание в неоготическом стиле напоминает скорее старинный замок, нежели обычный многоквартирный дома. Входная группа представляет собой настоящий портал, а среди элементов внешнего декора здесь встречаются барельефы рыцарей, львиные маскароны и геральдическая символика. Дом Эпштейна будто переместился в самый центр Москвы прямиком из средневековой Европы.
К слову, дом с таким же названием, да и к тому же выполненный в схожей манере, но расположенный в районе Чистых прудов, ранее мы уже обсуждали в рамках статьи про Рыцарские дома Москвы. Так что же на сей раз, совпадение? Отнюдь. Все дело в том, что в качестве заказчика здесь вновь выступил Максим Эпштейн, преуспевающий купец и член Московского отделения Императорского Русского Технического общества, а автором здания снова стал архитектор Валентин Дубовский, в своем творчестве нередко экспериментировавший с готическими и романскими архитектурными образами, особняком среди которых стоит рыцарская тематика.
Удивительно, но дом Эпштейна напоминает замок не только снаружи, но и внутри. Массивные карнизы, кованые перила, геральдические щиты, трехметровый напольный светильник и, наконец, статуя льва, обращенного своим грозным видом в сторону входа – вот лишь некоторые из элементов декора, украсившие парадный вход в здание.
В наши дни дом Эпштейна уже давно не является жилым: внутри расположено множество офисных и торговых помещений, так что зайти, чтобы посмотреть на бронзового льва, можно совершенно свободно. И, кстати, за первым львом, чуть ближе к ведущей наверх лестнице, притаился второй, а рядом с ним – еще и барельеф в виде отдыхающего льва.
2. Доходный дом Элькинда
Следующим пунктом в сегодняшнем списке идет, вне всякого сомнения, одно из самых живописных зданий, появившихся в Москве на рубеже XIX и XX веков. Речь о доходном доме предпринимателя Давида Элькинда на Большой Никитской, нарядном, торжественном здании в стиле барокко, яркой особенностью которого является огромный стеклянный купол высотой в два этажа. К слову, купол украшал здание не всегда: в оригинальном проекте он отсутствовал, но был надстроен в 1913 году, когда после смерти предпринимателя, дом был выкуплен страховым обществом «Россия». Во время войны купол был частично разрушен, а затем и вовсе демонтирован. Окончательно (вроде как) его восстановили лишь в 2010 году в ходе реставрации здания.
С куполом вообще связана интересная история. Первоначально он был полым, но в своем восстановленном виде превратился в надстройку: внутри купола расположились помещения площадью несколько сотен метров. Так что не успел новый купол появиться, как над ним вновь возникла угроза сноса. Дальнейшая его судьба пока что не определена.
Исторически ввиду близости Московской консерватории жильцами дома Элькинда нередко становились музыкантами. Сегодня же внутри располагаются офисные и коммерческие помещения, а также апартаменты под сдачу в аренду. Увы, каких-либо исторических деталей интерьера здесь не осталось вовсе, но в качестве небольшой компенсации по всему зданию висят фотографии с историческими видами Москвы.
А еще стоит свернуть в арку, расположенную между Столовым и Мерзляковским переулками, как попадаешь в прекрасный двор-колодец, не уступающий в атмосферности петербургским дворам аналогичной планировки.
3. Дом Мастера в Плотниковом переулке
Следующее здание в сегодняшнем списке известно не столько архитектурой, сколько своими жильцами, как реальными, так и литературными. Речь о доме 10/28 в Плотниковом переулке, построенном в 1890 году. Впрочем, дом, вероятно, перестраивался в начале XX века, поскольку в своем нынешнем виде обладает очевидными чертами модерна, включая, например, округлые окна и мезонины. Еще одна любопытная особенность: этот шестиэтажный одноподъездный дом находится в нескольких десятках метров от красной линии улицы и даже располагает собственным сквером, что довольно нетипично для узких арбатских переулков.
В разные годы в доме жили многие выдающиеся личности, включая артиста Юрия Яковлева и композитора Тихона Хренникова (памятные доски, посвященные им, сегодня можно увидеть на фасаде здания), скульптора Веры Мухиной и певца Ивана Суржикова. Но, что не менее интересно, по одной из версий, высказанных второй женой Михаила Булгакова Любовью Белозерской, именно здесь могла располагаться квартира Мастера из знаменитого романа. Тем более что полуподвальные окна отлично подходят под приведенное автором описание.
Да, конечно, согласно наиболее распространенной версии Мастер жил в доме Топлениновых в Мансуровском переулке. Однако, в пользу дома в Плотниковом переулке косвенно свидетельствует тот факт, что здесь проживал близкий друг Булгакова, литературовед Павел Повов, а сам автор неоднократно наведывался к нему в гости и, возможно, черпал вдохновение, глядя на «утопленные», едва возвышающиеся над уровнем земли окна.
Впрочем, как минимум не менее интересны лестничные окна здания, выходящие во двор. В остальном же внутри здания с булгаковских времен сохранились разве что лестничные перила.
4. Доходный дом Кусевицких
Следующему зданию в списке в данном блоге посвящена полноценная статья, но, по правде, оно столь красиво, что любоваться им с разных ракурсов можно бесконечно. Речь о доходном доме Кусевицких 1915 года постройки, расположенном по адресу Глазовский переулок, 7, единственном здании в Москве в стиле венецианской готики.
Это изящное многоэтажное здание в начале прошлого века принадлежало семье Кусевицких, контрабасисту и дирижеру Сергею и его жене Наталье, дочери московского миллионера и мецената Константина Ушкова. Ну, а сами супруги жили напротив, в особняке Листа, старейшем московском особняке в стиле модерн. Дом Кусевицких предназначался прежде всего для состоятельных квартиросъемщиком, являлся элитным, как сказали бы мы сегодня. В качестве одного из доказательств – наличие в доме черного входа, а вместе и с ним и черной лестницы для прислуги, которая при этом по красоте не уступает лестнице парадной, показанной в основной статье.
Так что в качестве небольшого эксклюзива фотография прекрасных готических окошек, а также вид с верхнего этажа здания в сторону Храма Христа Спасителя. А на переднем плане виден еще один прекрасный доходный дом начала прошлого века – дом Журавской, сочетающий черты модерна и готики. О нем обязательно поговорим в рамках одной из будущих статей.
К слову, арбатские переулки представляют собой прямо-таки невероятную концентрацию превосходной исторической архитектуры, в том числе и доходных домов возрастом более сотни лет. Так что в следующем пункте переместимся совсем недалеко, буквально на несколько метров.
5. Глазовский переулок, 5
По соседству с домом Кусевицких, ныне офисным зданием, находится еще один бывший доходный дом, который, впрочем, по сей день остается жилым. Данное здание было построено в 1910 году по проекту Адольфа Зелигсона, русского архитектора польского происхождения, автора ряда примечательных дореволюционных зданий Москвы, например, доходного дома Московского Басманного товарищества или городской усадьбы Шлосберга. Возможным владельцем здания был советник юстиции Герман Бройдо, чей особняк, ныне занимаемый посольством Чили, находится по соседству.
Само здание во многом известно тем, что здесь с 1923 по 1933 годы находилась квартира революционера и первого наркома просвещения РСФСР Анатолия Луначарского, о чем свидетельствует мемориальная табличка на фасаде. Среди гостей Луначарского в разное время были Маяковский, Пастернак, Толстой и Олеша. В 1965 году в квартире государственного деятеля был открыт мемориальный музей, ныне находящийся на реставрации.
Перечень сохранившихся деталей интерьера в парадных дома во многом традиционен: лифтовая шахта, лестничные перила и решетчатые витражные окна. И здание в Глазовском здесь не исключение. Не так давно оно было капитально отреставрировано снаружи, а в настоящее время ведется ремонт парадных, благодаря чему полюбоваться его интерьерами довольно просто.
6. Доходный дом церкви Троицы на Грязех
Следующее здание также ранее попадало на страницы данного блога, но по причине своего ярко, весьма нетипичного внешнего вида. Речь о доходном доме церкви Троицы на Грязех, он же Дом со зверями, который я включал в число 10 красивейших зданий Москвы с барельефами. Более того, если выделять всего одно такое здание, то им, скорее всего, и окажется как раз-таки Дом со зверями на Чистопрудном бульваре. Слишком уж в данном случае колоритны и удивительны барельефы, изображающие сказочных зверей, птиц и растения.
Автором столь выразительного декора фасадов стал художник Сергей Вашков, ученик Виктора Васнецова. Примечательно, что Вашков специализировался прежде всего на церковной росписи и проектировании интерьеров церквей и храмов, так что данный проект мастера, пусть он и имеет косвенное отношение к церкви, во многом уникален. Ведь изначально владела этим доходным домом церковь Троицы Живоначальной на Грязех у Покровских ворот.
Даже удивительно, но внутри До со зверями ничуть не менее красив, нежели снаружи, а стиль интерьеров в его парадных во многом продолжает примечательный внешний вид здания. Сохранность внутреннего декора также не может не радовать: решетки лестниц, двери, таблички с номерами квартир, светильники и даже зеркало при входе – все это в Доме со зверями оригинальное. Выглядят интерьеры здания абсолютно неописуемо!
Не так давно в здании велись реставрационные работы, благодаря чему попасть внутрь можно было относительно беспрепятственно. Впрочем, местные жители, конечно же, знают, что их дом представляет собой ярчайший памятник архитектуры начала XX века и, если вежливо попросить, не откажут в том, чтобы пустить внутрь, полюбоваться.
Главное, делать это тихо и не тревожить остальных жильцов. Тем более что парадные здания представляют собой настоящие музейные объекты, а в музеях, как известно, не шумят. Здесь даже таблички с номерами квартир сохранились в своем первоначальном виде, и, хотя они и типовые (меняется лишь номер), смотрятся просто феерически.
Ниже вид из здания в сторону Чистопрудного бульвара. Вид, если быть точным, с четвертого и изначально последнего этажа. Но в 1945 году дом было решено увеличить путем надстройки двух (а по углам даже трех) дополнительных этажей, что, кстати, видно не только снаружи, но и внутри: выше меняется высота потолков, а декор становится более скромным.
Удивительные интерьеры доходного дома церкви Троицы на Грязех стали для меня настоящим открытием. Это ровно тот случай, когда один из красивейших доходных домов Москвы внутри оказался столь же прекрасен, что и снаружи.
7. Доходный дом Синицына
Далее мы перемещаемся в Благовещенский переулок столицы, чтобы полюбоваться доходным домом купца Александра Синицына, прекрасным сооружением, сочетающим в себе черты модерна и готики. Автор здания – московский архитектор Сергей Гончаров, многие проекты которого содержали отсылки к европейской готической архитектуре. Так, в случае с домом Синицына это вертикальная композиция, островерхая башенка со шпилем, стрельчатые арки и готические орнаменты. Все это придает зданию явное сходство со средневековыми замковыми сооружениями.
Но и модерновых черт в облике здания тоже немало: асимметричность фасада, панно из керамической плитки, ажурные решетки балконов (а еще лестничных перил внутри), округлые окна и входные группы.
Здание оставалось жилым до 1970-х годов, после чего было капитально отреставрировано и переделано под административные нужды. В настоящее время здесь расположено множество офисов коммерческих компаний. Попасть внутрь не составляет труда, вот только представляющих интерес исторических интерьеров здесь тоже не сохранилось. В качестве компенсации можно подняться наверх и полюбоваться видом старой Москвы. На фото ниже хорошо видна типография Левенсона в Трехпрудном переулке, а также здание МИД и высотные здания Нового Арбата на фоне.
Ну, а прямо напротив дома Синицына находится видная сталинка 1937 года, выходящая главным фасадом на Тверскую улицу и состоящая из двух частей: дома Наркомлеса и дома Большого театра.
Ну, а особенно живописный вид на дом Синицына открывается, если подниматься по Благовещенскому переулку в сторону Тверской. Благодаря изгибу улицы перспектива упирается в это фактурное здание, с данного ракурса буквально доминирующее над окружающей застройкой (первая фотография в пункте).
8. Доходный дом Тарховой
Доходный дом Тарховой в Подсосенском переулке – еще один прекрасный образец московского модерна и одна из двух главных работ (вместе с северным крылом Политехнического музея) архитектора Георгия Макаева. Изначально ему же принадлежал и сам дом 1904 года постройки, но затем он перешел к жене губернского секретаря Тарховой, владевшей данным участком еще с конца XIX века.
Увы, но на протяжении своей истории здание неоднократно ремонтировалось, а сами работы проводились без должного отношения к исторической архитектуре. В результате этого дом Тарховой лишился ряда элементов внешнего декора, включая башни и арки над крышей, изразцы и витражные окна. Но и без них это причудливое здание на углу Подсосенского и Казарменного переулков служит явным украшением Москвы.
Фактурные эркеры и окна разной формы придают ему особый модерновый колорит, а рельеф с маками все так же служит наиболее узнаваемой деталью наружного декора.
Здание долгое время стояло в лесах, а на сегодняшний день ремонтные работы продолжаются внутри. Так что причудливая форма окон – едва ли не единственное, ради чего сегодня стоит заглянуть внутрь.
9. Доходный дом Коровина
А вот на пересечении Гагаринского и Староконюшенного переулков можно увидеть отличный образец старомосковской эклектики – бывший доходный дом Коровина. В действительности по всей Москве наберется сразу несколько зданий с таким названием. Все дело в том московский купец 2-й гильдии Иван Коровин был еще и одним из крупнейших домовладельцев столицы: по его заказу было построено сразу несколько доходных домов, по сей день являющихся украшением Москвы. Здание в Староконюшенном с элементами барокко – одно из них.
Построено оно было в 1914 году, о чем напоминают даты римскими цифрами, приведенные над входными группами. Жаль только, сами входные группы выглядят сегодня из рук вон плохо: с отколовшийся лепниной и элементами декора, потрескавшейся штукатуркой и оголившейся кирпичной кладкой. Многие балконы также стыдливо перетянуты защитной сеткой, предотвращающей их дальнейшее разрушение и падение обломков на головы прохожих.
И на контрасте со столь неутешительным внешним обликом здания его парадные отреставрированы абсолютно замечательно, не к чему не придраться. С сохранением, например, исторической лепнины и в то же время ремонтом при помощи современных, дорогих материалов. Оно и понятно: дом по сегодняшним меркам считается элитным, что, кстати, подтверждают и ценники выставленных здесь на продажу квартир.
Единственное, непонятно, почему бы не скинуться и не сделать минимальный ремонт фасада. Или то, что внутри, это свое, для себя, а все, что снаружи – городское, а значит, городу и заниматься ремонтом? Что ж, такая позиция тоже имеет место.
А еще дом Коровина примечателен тем, что на его фасаде сохранилась одна из немногих исторических вывесок в Москве, которым в данном блоге посвящена полноценная статья. В годы НЭПа, то есть ровно сто лет тому назад, здесь была открыта булочная, а вместе с ней появилась и яркая надпись на фасаде. Надпись была случайно обнаружена, а затем и тщательно восстановлена в 2018 году стараниями реставраторов из проекта «Вспомнить всё».
10. Доходный дом Орловых
Ну, и завершает сегодняшний список еще один более чем примечательный дореволюционный доходный дом – дом наследников купца и предпринимателя Евгения Орлова, построенный в 1906 году известным московским зодчим Владимиром Шервудом. Сегодня это пятиэтажное здание на Смоленской площади несколько теряется на фоне более поздних советских зданий, прежде всего расположенной напротив сталинской высотки МИД, а также современных гостиничных и офисных зданий. Но столетие тому назад оно служило безоговорочной доминантой всей площади, не говоря уже о том, что и тогда, и сейчас оно, пожалуй, является самым изящным сооружением в данном месте.
Все дело в том, что здание обильно украшено лепниной в виде виноградных лоз и прогуливающихся между них павлинов. Виноградные орнаменты являются частью входных групп, эркеров и балконов, украшая при этом также и фасад на уровне верхних этажей. Цветочный декор находит свое продолжение и внутри здания, на сей раз в виде кованых лестничных перил.
На этом наша прогулка по историческим доходным домам Москвы подошла к своему завершению. Как видите, их сохранность и нынешний облик отличаются от здания к зданию. Радует, что в последние годы дореволюционные доходные дома столицы активно реставрируются и приводятся в надлежащий внешний вид. Жаль, правда, что в отдельных случаях он оказывается далек от первоначального. Разумеется, в приоритете тут должен быть комфорт местных жителей (либо тех, кто в настоящее время работает в здание), но не стоит забывать и о надлежащем отношении к исторической архитектуре. Десятки прекрасных доходных домов, построенных в конце XIX − начале XX века, по сей день представляют собой яркие страницы архитектурной истории Москвы. И хотелось бы верить, продолжат радовать своим торжественным обликом еще не одно поколение москвичей.
И на этом о доходных домах Москвы на сегодня все. Спасибо, что дочитали. Надеюсь, было интересно!
Читайте также:
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи о самых интересных местах в Москве, России и за рубежом.