Чаще всего берут ипотечный кредит на жильё именно молодые семьи. Однако это совсем не значит, что такая возможность есть только у молодёжи. Воспользоваться специальными банковскими программами, помогающими стать владельцем собственной квартиры или дома, могут и другие не слишком материально обеспеченные слои населения, например, пенсионеры. Хотя, конечно, при этом могут возникать определённые проблемы.
Как правило, выдавать кредит людям пенсионного возраста в банках не спешат. Это связано со следующими факторами:
- Увеличением для человека в таком возрасте вероятности заболевания с летальным исходом.
- Размерами пенсий, не позволяющими оплачивать ипотеку.
- Банки охотнее дают кредиты семейным людям.
Но несмотря на то, что лучше всего взять ипотеку молодым семьям, а не пожилым одиноким людям всё-таки решение вопроса по получению ипотеки можно найти в любом случае.
Как же взять ипотеку пенсионеру?
Одним из самых удачных вариантов получения кредита на жильё для пенсионера является обращение в Сбербанк. Правда, тут тоже есть определённые условия. Например, возраст заёмщика на момент выплаты последнего взноса по кредиту не старше 75 лет. Однако, при пенсионном возрасте в 60 (мужчины) и 55 (женщины) лет возможность получения кредита у только вышедшего на пенсию человека весьма высока. Хотя, конечно, при выборе жилья следует разумно оценивать его стоимость и размеры вашей пенсии.
Условия получения кредита
Пенсионеры имеют возможность взять кредиты на:
- Готовое жильё.
- Строительство жилья.
- Строительство собственного дома.
При этом минимальная сумма кредита равна 1000 евро, а максимальная – 85% от цены объекта недвижимости, который приобретается в ипотеку. Ипотечный кредит выдаётся на срок до 15 лет и под процентную ставку до 15%. Как правило, ставка равно от 12 до 13,5% – всё зависит от срока ипотеки.
При наличии поручителей из числа родственников пенсионера, он может взять кредит без проблем. В случае если пенсионер оказывается не способным выполнить обязательства взятые перед банком, они переходят на лицо, поручившееся за него.
