Найти тему
Семафор

Реновация. Сколько вариантов квартир можно посмотреть? И можно ли отказаться от первого варианта

У жителей сносимых пятиэтажек возникает много вопросов.

Вот ответы на основные вопросы, которые задают жители при переезде.

Новый дом по реновации в Кузьминках. Фото автора
Новый дом по реновации в Кузьминках. Фото автора

У нас 2 лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Нам положено две квартиры?

В соответствии с законодательством, вам будет предоставлена равнозначная квартира независимо от количества лицевых счетов.

Была двухкомнатная, получите двухкомнатную. Другое дело, если собственники стоят на очереди, то тогда предоставление нового жилья будет происходить с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади, в зависимости от состава семьи (18 квадратных метра на человека).

У нас двухкомнатная квартира, которую мы хотели бы обменять на две однокомнатные с доплатой. Такой вариант возможен?

Да, так сделать можно при соблюдении нескольких условий. Первое – у Фонда реновации в этом районе есть в наличии две однокомнатные квартиры. Второе – суммарная площадь выбранных вами квартир не превышает 100 квадратных метров.

Если условия соблюдены, в Центре информирования вам помогут собрать пакет документов для приобретения жилья с использованием механизма докупки.

Новый дом по реновации. Фото  с сайта Фонда реновации
Новый дом по реновации. Фото с сайта Фонда реновации

Что такое Центр информирования и как его найти?

Информационные центры созданы для оказания содействия в переселении жителей из пятиэтажек в новые дома Программы реновации. Москвичи получают необходимые услуги в кратчайшие сроки, по принципу «одного окна».

Как правило, Центр информирования расположен на первых этажах домов, в которые переезжают жители сносимых пятиэтажек.

Адрес вашего Центра информирования будет указан в письме с предложением равнозначной квартиры, а также на объявлениях, которые развешивают на подъездах домов по реновации.

Обращаем Ваше внимание, что Информационные центры оказывают услуги только тем гражданам, чей переезд уже стартовал.

Нужно ли закрывать лицевой счет в хрущевке под снос?

Да, закрывать счет обязательно. Иначе вам придется оплачивать два счета на коммунальные услуги одновременно.

Закрыть счёт, который был оформлен на квартиру в пятиэтажке, совсем несложно. Достаточно обратиться в управляющую компанию и в Мосэнергосбыт.

Для закрытия ФЛС вам понадобятся: акт снятия показаний счётчиков и акт сдачи ключей (акт приёма-передачи) от старой квартиры.

Показания счётчиков в старой квартире зафиксируют представители управляющей компании в день сдачи ключей. Вам обязательно предоставят копию акта снятия показаний.

ФЛС открывается на жилое помещение, а обязанность по внесению платы несут собственники или наниматели с момента заключения договора на квартиру.

Финансово-лицевой счёт автоматически не закрывается и до самого момента закрытия по нему будут производится начисления.

Новый ФЛС откроют в районном МФЦ. Потребуется паспорт, а также выписка из ЕГРН на новую квартиру или новый договор соцнайма.

Также потребуются паспорта на новые приборы учёта. Их нужно получить самостоятельно в офисе управляющей компании. То же самое нужно будет сделать для открытия счёта в Мосэнергосбыте.

Новый дом по реновации. Фото  с сайта Фонда реновации
Новый дом по реновации. Фото с сайта Фонда реновации

Сколько вариантов новых квартир можно посмотреть и можно ли отказаться от первого варианта?

Подборкой равнозначных квартир занимается Департамент городского имущества города Москвы. Когда начнется переселение, вам придет письмо-уведомление с уже подобранной для вас равнозначной квартирой.

В течение 5-ти рабочих дней вам нужно её осмотреть. Если вариант не понравится, вы имеете право написать мотивированный отказ.

В этом случае департамент, при наличии свободных квартир, подходящих вам по критериям равнозначности, может подобрать второй вариант.

Но вернуться к первому варианту после отказа невозможно.

Не забывайте ставить лайки и читайте новые статьи канала "Семафор"!
У метро "Кузьминки" открывается необычный Торговый центр с гастрономическим пространством
Семафор1 сентября 2023

#Реновация. Сколько вариантов квартир можно посмотреть? #Нужно ли закрывать лицевой счет в хрущевке под снос? #Что такое Центр информирования и как его найти #реновация в москве #новостройки #вопросы реновации #как не переплачивать при реновации #канал семафор