У жителей сносимых пятиэтажек возникает много вопросов.
Вот ответы на основные вопросы, которые задают жители при переезде.
У нас 2 лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Нам положено две квартиры?
В соответствии с законодательством, вам будет предоставлена равнозначная квартира независимо от количества лицевых счетов.
Была двухкомнатная, получите двухкомнатную. Другое дело, если собственники стоят на очереди, то тогда предоставление нового жилья будет происходить с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади, в зависимости от состава семьи (18 квадратных метра на человека).
У нас двухкомнатная квартира, которую мы хотели бы обменять на две однокомнатные с доплатой. Такой вариант возможен?
Да, так сделать можно при соблюдении нескольких условий. Первое – у Фонда реновации в этом районе есть в наличии две однокомнатные квартиры. Второе – суммарная площадь выбранных вами квартир не превышает 100 квадратных метров.
Если условия соблюдены, в Центре информирования вам помогут собрать пакет документов для приобретения жилья с использованием механизма докупки.
Что такое Центр информирования и как его найти?
Информационные центры созданы для оказания содействия в переселении жителей из пятиэтажек в новые дома Программы реновации. Москвичи получают необходимые услуги в кратчайшие сроки, по принципу «одного окна».
Как правило, Центр информирования расположен на первых этажах домов, в которые переезжают жители сносимых пятиэтажек.
Адрес вашего Центра информирования будет указан в письме с предложением равнозначной квартиры, а также на объявлениях, которые развешивают на подъездах домов по реновации.
Обращаем Ваше внимание, что Информационные центры оказывают услуги только тем гражданам, чей переезд уже стартовал.
Нужно ли закрывать лицевой счет в хрущевке под снос?
Да, закрывать счет обязательно. Иначе вам придется оплачивать два счета на коммунальные услуги одновременно.
Закрыть счёт, который был оформлен на квартиру в пятиэтажке, совсем несложно. Достаточно обратиться в управляющую компанию и в Мосэнергосбыт.
Для закрытия ФЛС вам понадобятся: акт снятия показаний счётчиков и акт сдачи ключей (акт приёма-передачи) от старой квартиры.
Показания счётчиков в старой квартире зафиксируют представители управляющей компании в день сдачи ключей. Вам обязательно предоставят копию акта снятия показаний.
ФЛС открывается на жилое помещение, а обязанность по внесению платы несут собственники или наниматели с момента заключения договора на квартиру.
Финансово-лицевой счёт автоматически не закрывается и до самого момента закрытия по нему будут производится начисления.
Новый ФЛС откроют в районном МФЦ. Потребуется паспорт, а также выписка из ЕГРН на новую квартиру или новый договор соцнайма.
Также потребуются паспорта на новые приборы учёта. Их нужно получить самостоятельно в офисе управляющей компании. То же самое нужно будет сделать для открытия счёта в Мосэнергосбыте.
Сколько вариантов новых квартир можно посмотреть и можно ли отказаться от первого варианта?
Подборкой равнозначных квартир занимается Департамент городского имущества города Москвы. Когда начнется переселение, вам придет письмо-уведомление с уже подобранной для вас равнозначной квартирой.
В течение 5-ти рабочих дней вам нужно её осмотреть. Если вариант не понравится, вы имеете право написать мотивированный отказ.
В этом случае департамент, при наличии свободных квартир, подходящих вам по критериям равнозначности, может подобрать второй вариант.
Но вернуться к первому варианту после отказа невозможно.
Не забывайте ставить лайки и читайте новые статьи канала "Семафор"!
#Реновация. Сколько вариантов квартир можно посмотреть? #Нужно ли закрывать лицевой счет в хрущевке под снос? #Что такое Центр информирования и как его найти #реновация в москве #новостройки #вопросы реновации #как не переплачивать при реновации #канал семафор
