Не один раз писал, всегда об этом говорю и придётся не раз еще сказать.
Почти всегда арендаторы мешают продаже квартиры. Крайне редко находится человек, который соглашается на показы квартиры и который это делает без задержек, откладываемых встреч и т.д.
Оно и понятно. Арендатору ваша продажа - побоку. Ни холодно, ни жарко. Точнее так. От нее ему проблемы. нужно приходить вовремя, показывать квартиру посторонним людям, а еще и съезжать, если квартира продастся.
Вот как вы думаете, с охотой они будут заниматься показами?
Нет конечно.
Хорошо, если еще палки в колеса осознанно вставлять не будут. С подобным я тоже встречался - когда потенциальным покупателям рассказывались преувеличенные ужасы жизни в этом доме или районе.
Но чаще всего это такой скрытый саботаж. На словах человек обещает полное содейтствие собственнику. А в результате мы можем показать квартиру только два раза в неделю, и только в ограниченное время (условно, час ранним утром в среду и час в обед во вторник).
Ну разве тут продашь нормально?
Основная часть покупателей приходит в начале рекламной кампании. А если нет возможности показать в более менее удобное время, то люди уходят и вряд ли вернутся.
Поэтому мой совет. Решили продавать - продавайте.
Чётко, быстро, без задержек.
P.S. Справедливости ради, за недавнее время у нас были прекрасные продажи с арендаторами. Правда обе продажи и оба арендатора были у одного и того же клиента. Скорее всего просто у человека рука набита на хороших жильцов 🙂
