Изменения уже действуют, а вопросы остаются. И действительно, есть не совсем ясные варианты. В этом посте постараюсь разъяснить нюансы.
Ограничения по количеству льготных ипотек. Теперь 1? Совсем 1?
Не совсем так.
🔥Не считаются другие ипотеки, которые были оформлены до 23.12.23. Т. е. если вы до этой даты взяли, например, IT, то 24-25.12 уже можно было подаваться на другую льготную ипотеку. Это законно и допустимо. Семейная ипотека, полученная до 23.12 - также может оформляться на новый объект еще раз и после 23.12.
Если Семейная ипотека получена после 22.12.23, то взять еще одну можно если выполнены будут все условия.
🟡 приобретается жилое помещение, общая площадь которого больше, чем общая площадь предыдущего приобретенного жилого помещения по льготной ипотеке,
🟡 у заемщика (созаемщика/поручителя) родился еще ребенок после получения кредита по предыдущей льготной ипотеке (неясный момент),
🟡 предыдущий кредит по льготной ипотеке полностью закрыт.
Вообще с семейной ипотекой есть некоторые непонятки. И по срокам рождения детей, которые заканчиваются раньше, чем программа. И про рождения ребенка, который может как родиться после полного погашения ипотеки, так и после получения одобрения.
Думаю, что будут еще поправки, потому не только я заметил неоднозначность в некоторых пунктах. До НГ еще дополню, т. к. отправил запросы на пояснения по некоторым пунктам.
#льготнаяипотека
