Сегодня я зашла на Avito и ради интереса прошлась по земельным участкам в Москве и Московской области. Их в продаже сейчас около 32 000. Открывая объявления, можно увидеть, что крохотные земельные участки, размером в четыре-пять соток, стоят больше миллиона 🫢 Участки просторные и удобные, от 12 соток стоят по 3 миллиона 😱 И это только за участок, без дома в области, представьте себе цены в Москве!
Давайте посчитаем, сколько вы сможете сэкономить, обратившись к моей команде за образованием участка.
Заключая договор с нами, сначала вы оплачиваете аванс — 60 000₽. В него включены расходы по выезду на участок, подготовка документов для согласования с административными органами.
Когда согласование прошло, земельный участок выставляется на торги, на которых мы сопровождаем клиента. Предварительно определяем сумму — до какой верхней суммы мы можем забрать участок, на случай, если на аукцион заявятся третьи лица в виде перекупов.
Для примера, рассмотрим участок в Серпуховском городском округе, выставленный на продажу со стоимостью 3 000 000₽. Мы помогаем нашим клиентам получить равноценный участок в несколько раз дешевле.
✅На торгах такой же участок можно забрать за 500 000₽.
✅По договору на оказание услуг, после того, как выигран аукцион, клиент платит процент от кадастровой стоимости. Для такого участка примерный процент составит 200 000₽.
🧮 Посчитаем выгоду: 60 000 аванса + 500.000 затрачено на торгах + 200 000 процент за образованный участок = 760 000₽. Вместо 3 000 000₽! 🔥
После этого вы получаете участок в аренду. Когда вы построите на нем дом, вы сможете выкупить его в собственность за символическую плату — как правило, это 3% от кадастровой стоимости: если кадастровая стоимость участка 800 000, то его выкуп в собственность обойдется всего в 24 000₽. Так вы получаете в собственность участок, экономя 2 216 000₽ — это половина бюджета на строительство дома!
Я и моя команда ждём всех, кто хочет в 2024 году стать обладателем собственной земли. Чтобы узнать, подойдет ли вам эта услуга и можно ли ею воспользоваться в вашем регионе, приходите на консультацию, разберем каждый вопрос 💯
