Возможно я не права, но мне кажется, что женщины в целом чуть более осторожные чем мужчины и вопрос инвестиций не исключение.
Картинка конечно с сексизмом, но очень жизненная, пока я покупаю облигации и считаю, что слишком рискую ибо это не ОФЗ, мой первый муж "чуть-чуть вложился в крипту", пока я планирую заниматься своим здоровьем, мой друг детства купил себе спортбайк. Крч, есть примеры где я реально осторожнее своих товарищей мужчин. Это конечно не показатель и не говорит, что все мужчины живут на грани фола, а женщины в это время вышивают крестиком. Совсем нет. Но я женщина и я прям осторожный инвестор. Будем считать, что так совпало.
Под инвестициями я понимаю любые вложения от которых потом рассчитываю получить материальный доход.
Не помню кому принадлежит фраза, что самые надёжные инвестиции это инвестиции в образование своих детей.
У меня детей нет, поэтому я предпочитаю не экономить на всем, что связано с моим здоровьем.
А про инвестиции в здоровье я писала здесь
Но в классическом понимании термена инвестиции из того, что использую я, к инвестициям можно отнести только приобретение недвижимости и инвестиции в области ценных бумаг.
Есть еще вариант инвестиций в собственный бизнес, но я туда не лезу. Первая причина нет сил. Для ведения бизнеса нужны силы, энергия и время. У меня нет ни того ни другого, ни третьего. А еще бизнес это максимальная личная вовлеченность. Для меня же приоритетно, чтоб меня максимально оставили в покое. Поэтому квартиры я сдаю на долгосрок, хотя их расположение предполагает достаточно успешную сдачу посуточно. Но это уже другие нагрузки, фактически вторая работа. Хотя я переодически возвращаюсь к этой теме и думаю, что если резко ничего не изменится в течение года, я попробую перейти на сдачу одной квартиры посуточно. Это моя первая квартира. Она в одной из лучших локаций в городе. Возможно здесь на Дзене рано или поздно появиться статья с "бизнес планом" по этому проекту. Но не сейчас.
Недвижимость это моя основная форма инвестиций. Во-первых "бетон" это что-то осязаемое и максимально надежное, во-вторых как показывает мой личный опыт недвижимость или дорожает или не изменяется в цене.
Однако у недвижимости есть свои минусы. Относительно невысокая ликвидность. Т. е. если деньги со счета на который ещё и проценты начисляются ежедневно ты можешь снять в любой момент, а условные акции пусть в минус но продать за неделю, при этом не всегда в минус, то с недвижимостью как повезет. Я все лето пыталась продать квартиру в старом фонде в городе у моря, квартира не плохая, но без ремонта. Как итог к сентябрю я вынуждена была её сдать. Потому что продавать с дисконтом больше миллиона при стартовой цене в 5,5 млн. вообще не вариант, как и держать её пустой и ещё 1-2 раза в месяц ездить проверять все ли с ней хорошо.
Поэтому по недвижимости лично для меня картина такая:
➕ надёжность
➕ стабильность цены
➖ требует твоего участия в обслуживании
➖ не высокая ликвидность
С инвестициями в ценные бумаги у меня все сильно проще. Точнее ценных бумаг меньше и покупаю я их в основном для получения налогового вычета.
Напоминаю, что у вас ещё есть время открыть ИИС.
Почему это стоит сделать рассказала в этой статье.
Я использую максимально консервативный подход и покупаю облигации.
При этом, если от покупке очередной квартиры меня останавливает только то что третью ипотеку одновременно к текущим двум мне никто не даст, то на фондовом рынке я использую правило "укладываю ровно столько, сколько можешь позволить себе потерять".
Да верхний предел постепенно двигается. Но все равно, сейчас я скорее всего не смогу хранить в любом виде ценных бумаг миллион, просто потому что потеря миллиона для меня будет ударом который мне будет трудно перенести.
Отсюда и мои принципы осторожности на фондовом рынке:
✅ покупки только на свои деньги без плечей и кредитных средств
✅ размер инвестиций не больше, чем я готова потерять и не сойти с ума.
✅ покупаю на среднесрочный период
Для меня фондовый рынок это место возможного накопления и при умножения денег, для того чтоб вложиться потом во что-то более надежное. А к сожалению ничего надежд неё и понятнее недвижимости для меня нет.
А еще у меня есть абсолютно не логичная и даже немного конспирологическая теория. Мне кажется так или иначе мы повторяем события 20 века. У них была испанка, у нас ковид, у них первая мировая у нас сами знаете что. Поэтому я сильно опасаюсь чего-то на подобии Великой депрессии и поэтому побаиваюсь активно вкладываться в ценные бумаги))) последний абзац прошу воспринимать, как шутку на грани фола)))
