Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать: Какая льготная ипотека будет действовать в 2024 году? Какие будут условия и для кого? Будет ли дорожать ипотека в 2024 году?
Управляющий партнер «Консалтинговой компании «2Б Диалог» Борис Богоутдинов напомнил, что льготная ипотека это программа ипотечного кредитования с господдержкой, участники которой могут оформить кредит на покупку жилой недвижимости по ставке 8% на весь срок кредитования.
Главная особенность программы заключается в том, что банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует государство», – подчеркнул он.
Также Богоутдинов пояснил, что заемщик, который хочет принять в ней участие, должен быть гражданином Российской Федерации. Никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или существующим жилищным условиям нет.
При этом каждый банк предъявляет свои требования к возрасту клиента, наличию у него работы и источников доходов и другим критериям, подтверждающим его платежеспособность», – сказал эксперт.
Какое жилье можно купить по этой программе?
Богоутдинов перечислил следующие виды жилья:
- Квартиру в строящемся доме.
- Строящийся индивидуальный жилой дом по ДДУ. Готовое жилье от застройщика.
- Земельный участок с дальнейшим строительством дома.
Льготный ипотечный кредит также можно получить для строительства частного дома по договору подряда», – отметил Богоутдивнов.
Какие условия по льготной ипотеке будут в 2024 году?
Богоутдинов рассказал, что с 1 января 2023 года ставка составляет 8%. Под такой процент заемщики могут оформить кредиты до 1 июля 2024 года. Первоначальный взнос составляет от 20%, при этом можно использовать материнский капитал. Из-за непростой ситуации в сентябре 2023 года государство было вынуждено повысить процент первоначального взноса для снижения рисков по ипотечному портфелю.
В связи с этим до конца этого года мы будем наблюдать сокращение выдачи ипотеки с государственной поддержкой на 5-6% по сравнению с показателями летних месяцев и сентября. В абсолютных объемах выдача льготных ипотечных кредитов останется высокой», – сказал эксперт.
Статья подготовлена редакцией Bankiros.ru. При перепечатке ссылка на первоисточник обязательна.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.