Первая часть собрала много комментариев и мнений.
Комментарии читателей:
Еще
И еще
Во второй части я опишу оставшиеся причины, почему я не рекомендую жить в Новой Москве. А потом сделаю еще третью часть с аргументированными разборами комментариев
7.Этажность
Давайте снова взглянем на Саларьево Парк, про которой я уже писал. Это - один из флагманских ЖК от ПИК. И он действительно был хорошо, особенно когда трешки продавались по 10 млн. руб.
Нет, правда - вроде неплохие дворы, и школа рядом современная. И студия йоги. И свалкой даже не пахнет. И места на парковке есть.
Но многое убивает этажность. Получается двор стал меньше, чем в типичном советском микрорайоне, а этажность - такая же - 15-17 этажей. Получается меньше пространства.
Вы мне можете возразить про квартальные планировки, но это не квартальные планировки, а колодцы. Посмотрите, как выглядит двор в одном из самых дешевых районов Дубая.
Полная статья тут:
8. Навязанный лайфстайл
Многие пишут в комментариях - так как же хорошо в Новой Москве - вот все рядом: супермаркеты, пункты выдачи, ноготочки, школа, лес. Все хорошо в спальном районе.
У меня много друзей живет в Новой Москве (как ни странно, все коллеги, кто живет в Новой Москве занимаются ипотекой - совпадение? не думаю). И все бы хорошо, когда рядом есть базовая инфраструктура, а вся сложная (театры, хорошие рестораны, рабочие места и пр.) - где-то далеко, минимум час.
Только это лишает альтернативы: это жесткая удаленка с событием выбраться в город (а зачем? ведь так?). Это безальтернативная привязка к ближайшим школам и садам (если есть места). Это местная инфраструктура спального района и только своего (соседний ЖК за лесом и 5 минут на машине).
Многие не замечают, как меняется стиль жизни - он становится более оседлым, менее разнообразным. И вот уже хватает базовой инфраструктуры, из досуга - кофейня на первом этаже ЖК, студия йоги в соседнем корпусе и парк. В офис ездить не хочется, только если уж очень босс попросит. Все устраивает? Меня нет.
9. Однородность среды
Кажется, это здорово - когда все вокруг сами купили квартиры. И живут примерно одни и те же люди 25-40 лет: с общими интересами, дети ходят в один садик, в одну школу, мамы хотят в один салон красоты. Типичный пригород - не иначе.
Проблема в том, что это все равно предел круга общения. В центре Москвы в одном дворе могут припарковать Бэнтли и старый Москвич. Город - единство непохожих. Все пригороды - на одно лицо.
Кому-то такая однородность будет только нравится - поиграть с друзьями в настолки - вот же - никуда ехать не надо. Но мне нравится, когда вокруг разные люди, когда круг общения динамичен,
10. Рыхлость среды
Давайте посмотрим на типичную Новую Москву
Это - пример того, как бездарно раздаются участки девелоперам. Без плана, без стиля, без идеи города. Это натыканные в полях между деревнями бетонные гетто.
Вот надо вам в соседний ЖК к подружке - пойдете по грязи через деревню (если пройдете, на машине не проехать по внутренним улицам частного сектора). Но тут даже улицы не имеют продолжения и не соединяются. Частный сектор живет в своем мирке, Испанские кварталы - в своем.
Каждый ЖК - отдельный город со своей архитектурой, инфраструктурой, заборами и границами. При выходе - шлагбаум, по границе - забор. Рядом - уже чужие люди. Когда район транспортно изолирован и развивается изолированно это называется гетто. Уж простите.
11. Не вся Новая Москва одинакова
Новая Москва - не рай. И если Испанские кварталы с их парковочными проблемами хотя бы небольшой этажности,
А в ПИКовском Саларьево Парк хотя бы хорошая школа и приятные дворы, то большая часть Новой Москвы выглядит так:
Перенаселенные микрорайоны, застроенными типовыми КОПЭ-башнями, заставленные машинами, с нормативными деревцами и площадками. С одной переполненной школой.
И адрес символизирует: Москва, пос. Московский, ул. Москвитина. Чтобы точно-точно все знали, что вы живете в Москве. Не перепутайте
Что может заставить купить квартиру здесь?
12. Ценник на жилье
Вы думаете, что в Новой Москве дешевле? Что московские льготы и инфраструктура бесплатны и достанутся вместе с пропиской?
Сравните 2 квартиры - одна в пос. Московский, до одного метро 13 минут транспортом, до другого 26. 344 тыс. за метр. Заехал и живи.
Вторая чуть больше, чуть дороже. П-44 с дизайнерским ремонтом. 7 минут пешком до метро (2 дома пройти). 330 тыс. за метр.
Не говоря уже обо все остальном.
Листайте галерею >>>>
Промежуточный итог
Полные итоги я подведу в третьей части, где разберу аргументацию читателей.
А пока предлагаю посмотреть на картину Саймона Сталенхаага, датского художника, творящего в стиле постапокалипсиса и ретрофутуризма.
Мало кто знает, но ЖК на картинах списаны с башен и серии П-44Т в Новой Москве.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Краткие выжимки, факты и много интересных штук запланировано (конкурсы, розыгрыши, стримы и войсы). Подписывайтесь, будет интересно!
Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры и планировок от создателя блога Дно Мещанства ⬇️⬇️⬇️
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.
