Дно Мещанства
14,8 тыс
подписчиков
⭐️Консультации по покупке квартир
🏢Типовая архитектура, жилая недвижимость
⚡Разбор новостроек, планировки
🏠Жилье в других городах
"Мещанство – идеал, к которому стремится, подымается Европа со всех точек дна. " А. Герцен
⭐️Консультации по покупке квартир
🏢Типовая архитектура, жилая недвижимость
⚡Разбор новостроек, планировки
🏠Жилье в других городах
"Мещанство – идеал, к которому стремится, подымается Европа со всех точек дна. " А. Герцен
21 час назад
КУБ (КМС-101): унифицированный каркас, из которого строили целые кварталы
КУБ и КМС-101 это не обычная типовая серия с одним альбомом планировок. Это конструктор: унифицированный железобетонный каркас, из которого в Москве строили жилые дома, гостиницы, общежития и общественные здания. В быту названия путают, и это понятно: КУБ это система безригельного каркаса, а КМС-101 это каталог изделий, по которому собирали дома. Для покупателя важно другое. В таких домах часто высокие потолки, большие окна и планировки, которые можно менять шире, чем в панельке. Но качество и состояние...
2 дня назад
НАЗАРÉ в Богородском: 43 этажа, метро в двух минутах и стройка на 20%
НАЗАРÉ это проект Мангазеи в Богородском, на Открытом шоссе. Шесть башен от 24 до 43 этажей, 88 тыс. м², собственный двор-парк на 1,4 гектара и 40+ планировок. Класс бизнес, архитектура бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. В продаже 281 квартира от 14,8 млн: студии от 21,4 м², однушки от 31,3, двушки от 49,9, трешки от 76,9. Скидки до 20%. Сдача заявлена на второй квартал 2028 года, готовность проекта около 20%. Если коротко: метро в двух минутах и Лосиный остров рядом, но стройка только началась, а инфраструктура появится вместе с домами...
4 дня назад
«Сити Бэй»: 59 этажей, река и бизнес-класс от 16,3 млн
«Сити Бэй» это большой микрорайон MR Group на Волоколамском шоссе, у Москвы-реки и МКАД. Заявлено 11 гектаров, 33 корпуса, пять кварталов Atlantic, Pacific, Indian, North и Cliff, от 4 до 59 этажей и 7 082 квартиры. Класс бизнес, есть собственный бульвар и набережная. Часть корпусов уже сдана, последняя очередь Pacific 1 сдается в четвертом квартале 2029. В продаже около 1 388 квартир от 16,3 млн: студии 25,9 м², однушки от 33,7, двушки от 51,1, трешки от 78,9. Скидки около 10%. Если коротко: река и большой выбор, но метро не рядом, вокруг магистрали и МКАД, а стройка растянется до 2029 года...
1 неделя назад
«Квартал Герцена» в Бирюлёве: недорогой комфорт у МКАД
«Квартал Герцена» это проект Брусники в Бирюлёве Восточном, у МКАД и Бирюлёвского лесопарка. Брусника купила его у «Самолёта» в конце 2024 года. Заявлено 27,3 гектара, около 850 тыс. м² продаваемой площади и 647 тыс. м² жилья, 12 очередей и дома от 6 до 55 этажей. Сейчас в продаже два дома: первый сдают в четвертом квартале 2026, второй в четвертом квартале 2027. Свободных квартир около 60, цены от 17 до 31,4 млн, площади от 30,5 до 109 м². До метро «Домодедовская» 10-15 минут на транспорте, пешком далеко...
1 неделя назад
Разбор ЖК «Баланс»: смарт-планировки для фанатов ИКЕИ
«Баланс» это квартал Главстроя на Рязанском проспекте, на месте бывшей промзоны Грайвороново. Проект заявлен на 27,5 гектара и 775 520 м², первая очередь уже готова, а текущие квартиры продаются во второй очереди с вводом в феврале 2027 года. Баланс один из первых ЖК со смарт-планировками: кухни-гостиные, небольшие спальни и в целом небольшие площади. Сейчас в продаже 232 квартиры: от 16,47 млн за однушку 29,4 м² до 32,42 млн за большую трешку. Почти все лоты без отделки, хотя на агрегаторах иногда пишут «под ключ»...
