Квартира в центре Москвы по разумной цене — кто о такой не мечтает? Еще недавно я считал, что цены на жилье в центре слишком высокие. Но оказалось, что это не всегда так, и недавно я купил квартиру в новостройке, которая мне по карману.
Жить поближе к центру
К своим 36 годам я сделал неплохую карьеру (от скромности явно не умру, но я собрал такую команду сотрудников, которая работает как отлаженный механизм).
Успел жениться и развестись — тут мы с бывшей женой не совпали характерами, так бывает. В браке купили автомобиль и квартиру на северо-западе Москвы, после развода разделили имущество: супруге — квартира, мне — машина.
Какое-то время арендовал однушку в Измайлове, потом выкупил ее. Примерно тогда же появились планы переехать поближе к центру, это удобнее для моих передвижений по работе.
От покупки «прямо сейчас» меня останавливали только цены на жилье в центре. Покупать маленькую студию мне уже несолидно, а влезать в долгосрочную ипотеку совсем не хочется. Это все-таки большая переплата, а ценить честно заработанные деньги я умею.
Пожелания к будущей квартире и дому
Мало выбрать квартиру в нужном районе, мне ведь еще и планировка важна. Хватит с меня обычной однушки, хочу квартиру побольше и покомфортнее!
Чтобы можно было принимать гостей не в маленькой кухне, в которой развернуться негде, или в спальне (спальня для меня — очень личное пространство). Чтобы было место для гардероба — пусть у меня намного меньше вещей, чем у бывшей жены, но гораздо приятнее, когда для них есть какая-нибудь ниша.
И мой личный пунктик — два санузла. В коридоре и в спальне. Такие планировки есть только в новостройках. А требования к новостройкам у меня такие: это не должны быть апартаменты (с ними всё сложно, там даже прописаться нельзя, а налоги и коммуналка выше), обязательно должен быть паркинг и выезды на ТТК. Желательно, если поблизости будут парки и спортзалы. Это как минимум.
Новостройка рядом с рекой
Новое жилье я выбирал тщательно и неторопливо. Перебрал не то чтобы все новостройки в ЦАО, но достаточно много, чтобы иметь представление о ценах и вообще о рынке.
В итоге выбрал жилой комплекс бизнес-класса в Басманном районе, недалеко от метро «Электрозаводская», Яузы и Лефортовского парка. Это новый проект известного застройщика Level Group — «Level Бауманская».
Всё как мне нужно — удачное расположение, три корпуса с закрытым двором и подземным паркингом, на первых этажах будут магазины, рядом тоже есть вся необходимая инфраструктура. Цены для ЦАО весьма комфортные — от 13 млн рублей за студию.
Я купил 43-метровую евродвушку с мастер-спальней (у нее еще и балкон есть), удобной нишей в прихожей, просторной кухней-гостиной (вопрос с приемом гостей решен!) и гостевым санузлом. Ипотеку брать не стал, оформил рассрочку, заодно получил скидку.
Отделки в моей будущей квартире нет, и я уже прикидываю — какой ремонт сделаю. Кухню-гостиную не буду разделять на зоны, как многие делают, она меня устраивает как есть. Отделку для кухни выберу светлую, а в спальне пока что планирую сделать что-то вроде лофта, мне нравится такой стиль. Окончательно пока не решил, время на раздумья еще есть.
/Проектную декларацию ООО «СЗ «Вектор Движения» вы можете найти на сайте Новострой-М/
Кстати, все три корпуса ЖК «Level Бауманская» будут достроены одновременно, выдача ключей — в конце 2025 года. То есть уже в 2026 году я перееду в новую квартиру.
Реклама. ООО "МЕДИАПРОНЕТ"
