Многие мечтают о загородном доме, но каждый вкладывает свой смысл в жизнь за городом. Кому-то важнее будет красивая природа рядом, а кому-то — безопасность и наличие инфраструктуры. Одни решат, что в деревне будет удобнее, а другие построят дом в коттеджном поселке (КП). Приведем плюсы и минусы жизни в деревне и коттеджном поселке, чтобы каждый мог решить, что ему ближе.
Жизнь в деревне
Деревни могут быть разные: с развитой инфраструктурой или максимально от нее отдаленные. Рассматривать нужно каждый конкретный случай, но общие преимущества и недостатки можно выделить.
Плюсы
- Можно заниматься любой деятельностью: пчеловодством, животноводством, разбить огород или теплицы, обустроить мастерскую.
- Коммунальные услуги оплачивают только по счетчикам, обязательные платежи не предусмотрены.
- Можно купить большой участок недорого.
- Развито сельское хозяйство: чаще всего на участке уже есть плодовые деревья и кустарники. Также можно заниматься животноводством или ко купить натуральные свежие продукты у соседей.
- Более благоприятная экология в связи с удаленностью от крупных населенных пунктов, довольно часто рядом есть леса и водоемы.
- Платить за обслуживание общего имущества, в том числе за уличное освещение, не надо.
- Можно построить какой угодно дом, в отличие от коттеджного поселка, где может быть определенная концепция.
- Жизнь в деревне в целом дешевле, чем в КП.
- В крупных деревнях развита инфраструктура: чаще всего там есть школа, магазин, почта, клуб, аптека, опорный пункт полиции, фельдшерский пункт. Иногда даже поликлиника и детский сад.
- С городом и крупными населенными пунктами налажено транспортное сообщение, автобусы ходят по определенному графику.
Минусы
- В деревне никто не выдерживает архитектурный стиль, дома могут располагаться хаотично и выглядеть иногда очень контрастно.
- Территория не охраняется, любой желающий может в любое время находиться на общей территории.
- Если деревня небольшая, в ней может быть плохо развита инфраструктура. Например, работать только магазин и почта, а до всех остальных объектов придется добираться в районный центр.
- Чтобы ездить на работу, в город и другие места без привязки к графику общественного транспорта, нужна машина.
- Не в каждой деревне есть газ, значит придется заботиться самим об отоплении в холодное время года и горячей воде круглогодично.
- В деревнях бывает много заброшенных домов и участков, вполне возможно, что заросли и развалины окажутся по соседству.
- Придомовую территорию и прилегающую к дому дорогу зимой придется самостоятельно расчищать от снега.
Жизнь в коттеджном поселке
Несмотря на то, что проживание в КП считается более престижным, оно тоже имеет как плюсы, так и минусы.
Плюсы
- У всех домов единый архитектурный стиль.
- Территория закрыта, есть охрана, которая обеспечивает безопасность.
- КП чаще всего находятся недалеко от города, поэтому инфраструктура находится в ближайшей доступности. Есть коттеджные поселки, где основная инфраструктура находится на территории.
- В КП обычно проведены и подключены все коммуникации: есть газ, электросети, канализация, водопровод. Собственнику участка не придется оформлять документы и долгое время ждать подключения. Кроме того, обычно к границам участков уже проведены ТВ и интернет или это легко сделать по заявке жителей.
- Проживание в коттеджном поселке обычно более комфортное и безопасное, общая территория ухожена, везде порядок. При возникновении проблем есть к кому обратиться для их решения.
- Зимой территорию поселка, в том числе дороги общего пользования, от снега будет очищать управляющая компания.
- Внутри поселка почти всегда есть асфальтированные дороги, в том числе пешеходные.
- Часто застройщик оборудует на территории зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Минусы
- Платежи управляющей компании непредсказуемы, так как она устанавливает их на свое усмотрение. Платить нужно, в том числе, за содержание общего имущества, охрану, очистку дорог, благоустройство и т.д.
- Хозяйственная деятельность КП резко ограничена, там скорее всего не получится разводить животных, оборудовать теплицы и т.д.
- Строить дом или возводить забор нужно в связке с общей концепцией поселка, сильно отличаться от соседей не получится.
- Коттеджные поселки могут быть слишком густо заселены, участки скорее всего не будут такими обширными и просторными как в деревне.
- Цена за участок немаленькая, а если на нем уже построен дом, цена вырастает в несколько раз.
- Общественным транспортом куда-либо добраться невозможно, так как чаще всего его просто нет. Коттеджные поселки рассчитаны на тех, у кого есть свой автомобиль.
При этом есть участки, которые объединяют в себе плюсы как проживания в деревне, так и в коттеджном поселке. Участки от проекта «Мой гектар» — это простор, отличная экология, занятие практически любым видом хозяйственной деятельности, подключенные коммуникации, безопасность и многое другое. Они станут оптимальным вариантом для тех, кто так и не смог решить, что для них лучше: деревня или коттеджный поселок.
А вы где бы построили загородный дом? Поделитесь в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал!
