В наше время вопрос ипотеки и льготных программ становится все более актуальным, особенно для контрактников, ИТ специалистов и семей, решивших приобрести жилье. Ставка ЦБ растет, как растут и цены и нам хочется узнать, как решается вопрос в регионах и действуют ли программы поддержки от государства на должном уровне. В данной статье мы познакомим вас с этими программами, а вы в комментариях либо опросе поделитесь своим опытом покупки недвижимости в настоящее время. Спасибо!
Здравствуйте! Вы на канале производителя корпусной мебели и кухонь FORREST. Наш опыт (а мы на рынке уже 10 лет), профессионализм (выполнили 5000+ заказов) и скорость исполнения заказа (14 дней с момента подписания договора до готовности вашей кухни) — причины, по которым нас рекомендуют друзьям и близким❤️
После повышения ключевой ставки до 15% многие банки увеличили процент по кредитам. При этом спрос на ипотеку растет, особенно на льготную под 8% годовых. Но кроме льготной ипотеки есть и другие варианты сэкономить. Рассказываем про них.
Льготная ипотека для IT
- Ставка: до 5% годовых. Первоначальный взнос: 20%
- Сумма: от 9 млн до 18 млн рублей в зависимости от региона.
- Срок кредитования: максимум 30 лет. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT-компаниях в течение 5 лет.
Что можно купить:
Квартиру в строящемся доме, в том числе по договору долевого участия (ДДУ). Готовую квартиру от застройщика в новостройке. Жилой дом от застройщика. Жилой дом, построенный по договору подряда. Участок под строительство жилого дома по договору подряда.
Кому доступна: сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет.
С сентября 2023 года открылись новые возможности для заемщиков. Теперь граждане до 35 лет включительно ипотеку могут оформить без учета требований к уровню дохода. Для сотрудников от 36 лет действуют следующие ограничения по заработной плате (до вычета НДФЛ):
от 150 тыс. рублей в месяц в Москве;
от 120 тыс. рублей в регионах, где свыше миллиона жителей;
от 70 тыс. рублей в остальных субъектах.
Семейная ипотека
- Ставка: до 6% годовых. Первоначальный взнос: от 20%.
- Сумма: от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. Можно увеличить сумму до 15 млн и 30 млн рублей соответственно при использовании рыночной программы.
- Срок: 30 лет.
- Кому доступна: Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023-го родился первый ребенок или последующие дети.
Семьям с двумя детьми не старше 18 лет независимо от срока их рождения.
Родителям усыновленных или удочеренных детей, которые родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 2023 года.
Что можно купить:
Квартиру у застройщика в новостройке или строящемся ЖК. Частный дом юрлица с земельным участком. Строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП. Участок под строительство частного жилого дома. Подрядчик — юрлицо или ИП.
Льготная ипотека на новостройки
Кредит можно взять до 1 июля 2024 года. Распространяется на покупку жилья только у застройщика.
- Ставка: до 8% годовых. Первоначальный взнос: от 20%.
- Сумма: от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. Можно увеличить сумму до 15 млн и 30 млн рублей соответственно при использовании рыночной программы.
- Срок: кредит можно получить максимум на 30 лет.
- Кому доступна: всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации.
Что можно купить: Готовое жилье у застройщика. Квартиру в строящемся доме. Участок под строительство жилого дома. Дом с земельным участком. Строительство частного дома — самостоятельно или по договору подряда.
Сельская ипотека
- Ставка: до 3% годовых. Первоначальный взнос: от 20%.
- Сумма: 5 млн рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа, 3 млн рублей — в других регионах.
- Срок: кредит можно получить максимум на 25 лет.
- Кому доступна: всем совершеннолетним гражданам Российской Федерации, которые проживают в сельской местности или планируют переехать из города.
Что можно купить:
Дом по договору купли-продажи. Дом по договору долевого участия.
Участок под строительство частного дома. Строительство частного дома.
Другие условия: программа не действует на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Какими программами вы успели воспользоваться, либо планируете? Поделитесь в опросе ниже
НАШ САЙТ — можно посмотреть больше готовых работ
Нужен каталог готовых решений для кухни? Напишите слово «Хочу Каталог» в сообщения в WhatsApp и мы его вышлем в течение 5 минут на вашу почту.
