Если вы хотите купить квартиру на Севере Санкт-Петербурга, но не можете выбрать между Приморским и Выборгским районами, эта статья будет для вас максимально полезной. Мы расскажем о плюсах и минусах этих мест, а также о ценах в перспективных новостройках и самых выгодных предложениях на вторичном рынке.
1. Приморский район — один из самых динамично развивающихся в городе. Причем, одинаково активно застраивается и удаленная от центра Петербурга часть, так и приближенный район Черной речки, где пространство освобождается за счет ликвидации аварийного фонда и неработающих промышленных предприятий.
Стоимость жилья здесь совершенно разная. Например, в новеньких апартаментах можно приобрести студию уже от 3,8 миллионов рублей, а вот квартира с пропиской подходит под диапазон от 8 до 30 миллионов рублей. Стоимость напрямую зависит от расположения ЖК, его классификации: экном, бизнес, комфрт или премиум, застройщика и других условий. При этом самое дорогое жилье располагается в районе парка 300-летия, а в месте пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов можно поискать относительно недорогие объекты.
Самые выгодные квартиры во вторичке располагаются в районе метро Пионерская. Здесь собрано наибольшее количество недорогих панелек, построенных в 70-80-х годах. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 6 миллионов рублей.
Приморский — достаточно молодой и современный район с хорошей экологией, здесь отлично развито транспортное сообщение и инфраструктура, в ближайшей перспективе лежит открытие новых станций метро. Большое количество парков, садов, школ и детских площадок делает это место идеальным для молодых семей. Но не стоит забывать о том, что большое число жителей напрямую влияет на загруженность дорог в часы-пик, провоцируя достаточно большие пробки.
2. Выборгский район – один из самых больших районов города с активно ведущейся застройкой его отдаленных частей. Ближе к центру район располагает очень хорошо развитым транспортным сообщением и наличием всей необходимой инфраструктуры.
Большинство новостроек возводится в районе станции метро Парнас на территории бывших колхозных полей. В связи с этим стоимость квартир здесь намного ниже, чем в Приморском районе, но и с инфраструктурой все гораздо хуже, учитывая, что она развивается гораздо медленнее, чем заселяются многоквартирные высотки. Так или иначе, а купить однокомнатную квартиру с отделкой здесь можно начиная от 4,9 до 22 миллионов рублей.
Вторичный рынок более удобен для выбора локации. Здесь недорогую квартиру вы сможете найти практически в любой части района, так как он весь застроен панельными домами разной высоты. Их стоимость напрямую зависит от состояния дома и коммуникаций, цены на однокомнатную квартиру с маленькой кухней начинаются от 4,5 и доходят до 7,5 миллионов рублей.
При этом квартира в хрущевке с хорошим ремонтом может выглядеть ничуть не хуже современных ЖК, о при этом располагаться в непосредственной близости от метро, школ и больниц.
В перспективе развитие метрополитена и преобразование ближайшего военного аэродрома Левашово в гражданский. К минусам района можно отнести наличие промышленных объектов, расположенных ближе к центр города и пробки.
Напоминаем, что приобретая жилье в новостройке, наши услуги по подбору, оформлению и приемке вы получаете в подарок. Записывайтесь на бесплатную подробную консультацию опытных специалистов по телефону: 8-812-325-7577 или приезжайте к нам в офис по адресу: Невский пр., д.67, этаж 4.
