Как известно компания Сегежа продвигает идею развития деревянного многоквартирных домов, которые возводятся из CLT-панелей.
В 2021 году Сегежа запустила свой завод "Сокол СиЭлТи" в Вологодской области, который производит CLT-панелей, мощностью до 50 000 м³/год.
А что мы вообще знаем про эти CLT-панели и их производителей в России? Сегежа же не монополист! Кто конкуренты? Как оказалось, конкуренты есть!
Но начнём по порядку.
Как оказалось, у нас существует дорожная карта развития деревянного домостроения, которая подразумевает корректировку нормативного регулирования.
На данный момент Минстрой разработал и утвердил список сводов правил, связанных с проектированием зданий из дерева – жилых многоквартирных и общественных, зданий из деревянных срубных конструкций, из клееногодеревянного бруса, в свод правил о деревянных конструкциях внесены изменения.
Вот кто бы знал всё это! Пока не начал пробивать данную тему, даже не догадывался, что у нас там целая стратегия вырисовывается. И на этом в будущем можно хорошо заработать!
Производители (конкуренты) CLT-панелей
Опыт возведения деревянных домов
Как известно пионеров в строительство многоквартирных деревянных домов стала компания Сегежа, которая, благодаря своему заводику "Сокол СиЭлТи", построила в 2022 году в Вологодской области два жилых четырех этажных дома. Это были первые в России многоквартирные жилые дома, построенные с технологией перекрестноклееной древесины (CLT-панели).
В каждом доме по 32 квартиры однокомнатные и двухкомнатные, площадью от 48 до 65 м².
Квартиры достанутся работникам предприятий холдинга в "Сокольский ДОК" и "Сокольский ЦБК".
Начало положено! Вопрос, что дальше...
О расширении производства CLT-панелей
Компания Сегежа в июле 2020 г. объявила о планах строительства еще одного завода по производству CLT-панелей – на "Онежском ЛДК".
В июне 2021 г. объявила еще об одном проекте - на "Лесосибирский ЛДК № 1"
До конца проекты ещё не реализованы.
Зарубежный опыт
Практика применения CLT-панелей, которая насчитывает около 30 лет, показывает, что они не скручиваются и не теряют стабильности
геометрических размеров.
В последнее время в зарубежной строительной практике высотного домостроения с применением технологий клееных деревянных конструкций, наметился явный тренд. Большинство таких зданий встречаются на Северо-Западной части Европы.
Преимущества CLT-панелей
В разных странах активно реализуются проекты по строительству деревянных многоэтажек, самая высокая из них достигает 85 метров. При этом в ряде стран доля деревянного домостроения составляет до 80 % от общего объема.
Примеры деревянных домов
Нехилая такая перспектива намечается в будущем домостроении в России, если панели CLT взлетят. Особенно. если учесть наличие огромных собственных лесных ресурсов.
Не отказался бы прикупить в будущем квартирку в такой эко-многоэтажке. Бетон порядком надоел. Частный дом дорог! И хлопот больше!
Текущие проблемы в отрасли
На пути развития деревянного многоэтажного домостроения в России как всегда имеются множество различных барьеров и проблем:
- Недостаточно проработанная нормативно-правовая база. Регламентирующая документация изобилует расхождениями различного рода, касающимися,
например, максимально возможной этажности деревянных зданий и требований к пожароустойчивости. - Слабая поддержка подобных проектов со стороны правительства также тормозит девелоперов, которые не спешат выйти на рынок с подобными предложениями.
- Низкие темпы перехода строительной отрасли к использованию "зеленых технологий".
