Роман ШпаковскийADIT, адвокат МГКАЛьгота при приобретении жилья (имущественный налоговый вычет)Государство предоставляет налоговую скидку на приобретаемую недвижимость (включая квартиры и одноквартирные жилые дома, а также затраты на их постройку), в том числе проценты по займу, кредиту или лизингу на ее приобретение.Например, если покупаете квартиру за 200 000 рублей, вы сможете заплатить на 26 000 рублей меньше подоходного налога в будущем. То есть квартира становится на 13% дешевле.Условием применения этой льготы является постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Требования к этому достаточно жесткие (как и должно быть): например, принимается во внимание жилье родственников, с которыми совместно проживаете (прописаны). Если вы ухудшили свою ситуацию (например, продали жилье или переехали от родителей на снятую квартиру), на учет сможете стать через 5 лет.Регулирование учета нуждающихся достаточно сложное, ситуации все индивидуальные, но для начала необходимо ознакомиться со статьями 36 и 37 Жилищного кодекса.Также одно из оснований постановки на учет может подойти большому количеству людей – молодая семья без жилья.Для постановки на учет по такому основанию необходимо, чтобы:оба супруга вступали в брак впервые;семья являлась молодой – один из супругов не достиг возраста 31 года;у супругов не было договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда или найма объекта долевого строительства (схема, при которой до выплаты рассрочки дольщик живет в квартире на основании договора найма).Получается, даже если у родственников есть жилплощадь, государство готово поддержать молодую семью и поставить ее на учет как нуждающуюся. Разумеется, поддержка не ограничивается налоговой льготой, но она одна стоит того, чтобы внимательно посмотреть на возможность стать на учет. Фото: prometr.byЛьгота на страхование (включая накопительное)Это очень интересная льгота, которая может использоваться для различных целей. Государство поощряет развитие страхования и предоставляет такую льготу вне зависимости от имущественного положения страхователя.Льгота предоставляется в полном объеме уплаченных взносов. Количество и сумма договоров не ограничивается. Например, если заплатили 1000 рублей в качестве страховых взносов, сможете отдать на 130 рублей меньше подоходного налога.Льготы выдаются только по взносам в адрес белорусских страховых организаций и по следующим видам страхования:страхование медицинских расходов;страхование дополнительной пенсии (договор на 3 года и более);добровольное страхование жизни (договор на 3 года и более).Льгота также предоставляется, если такие договоры заключили в интересах супруга или близких родственников (родители, дети, родные братья и сестры, дед, бабушка, внуки, прадед, прабабушка, правнуки). Если пользуетесь платной медициной и тратите на врачей 100 рублей в месяц, аналогичная по стоимости страховка будет стоить 87 рублей с учетом льготы.Обращаем внимание, что, если такое страхование производит за вас наниматель, он также может освобождаться от ФСЗН (есть дополнительные условия и ограничения), что в сумме экономит до 50% от страхового взноса.Соответственно, если интересен один из видов такого страхования, имеет смысл обсудить с нанимателем возможность его предоставления компанией и за счет уменьшения налоговой нагрузки увеличить страховые суммы. Фото: yandex.by Добровольное страхование жизниКонцепция страхования жизни достаточно необычная и неочевидная для большинства белорусов. Однако она распространена во всем мире, и о ней нужно знать.Страхование жизни выполняет две функции. Во-первых, это накопление богатства. Например, вы платите по $100 в течение 5 лет, и, если ничего не происходит, дожитие до этого возраста считается страховым случаем, вы получаете выплату $6000 (+дополнительный доход, обычно он чуть меньше дохода по депозитам).Во-вторых, это защита близких от непредвиденных случаев. Важно понимать, что налоговая льгота значительно усиливает накопительную функцию такого страхования, добавляя более 4% годовых при договоре на 3 года (минимальный срок для льготы). И льготу получаете сразу – при следующей выплате зарплаты после взноса. При текущих ставках по валютным депозитам около 1% годовых это становится достаточно выгодным способом сбережения и накопления.Страхование дополнительной пенсии примерно аналогично страхованию жизни, только срок выплаты привязывается к наступлению пенсионного возраста, а на длинном периоде влияние налоговой льготы на доходность значительно уменьшается.Льгота на обучениеГосударство предлагает льготы и для платного получения образования. Обучение должно быть обязательно в учреждении образования Республики Беларусь (высшее, средне-специальное или профессионально-техническое). По каждому из видов образования льгота дается только на первое (если сначала получить профессиональное, а потом высшее, льгота распространяется на оба).Льгота предоставляется на всю оплаченную стоимость обучения, включая проценты по кредитам и займам, выданным для прохождения образования. Если не использовали вычет (потому что учились, а доходов не было), он переносится на будущие периоды.Получается, что сумма дохода, равная сумме оплаты за учебу, не облагается подоходным налогом. Аналогично страхованию, льгота предоставляется, если оплачиваете образование за супруга и близких родственников (например, родители за детей). Фото: stylishbag.ruПринцип предоставления льготВ большинстве случаев для применения льгот необходимо обратиться в бухгалтерию по месту работы и предоставить определенные документы. Как правило, это будет договор (на страхование, обучение и другие) и подтверждение фактически понесенных расходов (платежные документы).За неудержание налога ответственность будет нести работодатель, поэтому можно ожидать, что к запросу отнесутся с повышенным вниманием к документам.Если не хотите, чтобы в компании знали, например, о новой квартире (или сейчас нет места работы), по окончании года можете подать декларацию по подоходному налогу, приложить аналогичные документы – и налоговая произведет возврат налога.
