На днях ЦБ повысил ключевую ставку до 15%.
Дмитрий Халин, управляющий партнёр "Intermark Городская недвижимость", прокомментировал ситуацию:
«Повышение ключевой ставки будет оказывать сдерживающее влияние на активность жилищного рынка, в том числе элитного сегмента. Это связано с тем, что сейчас у потенциальных покупателей появятся хорошие возможности разместить свои средства на депозиты под процент с высокой доходностью, как минимум на 3 месяца, а может и на более длинный срок, многие из них захотят отложить покупку, пока такая возможность не исчезнет. Подобные тенденции мы наблюдали весной 2022 года, тогда рынок существенно просел на несколько месяцев. В этом году мы не ожидаем такого резкого влияния, но тем не менее ожидаем снижения спроса примерно на 20% в элитном сегменте, ещё и потому что ставки по ипотеке стали запредельно высокими и уже не могут быть каким-то стимулом для того, чтобы приобретать недвижимость в кредит.
