Обзор немецких медиа
🗞(+)Berliner Zeitung в статье: «Секс-предложения или непомерно высокие цены: поиск квартиры и апартаментов в Берлине — это мучение» ещё одна столичная газета продолжает вчерашнюю тему проблемного поиска жилья студентами в немецкой столице, где средняя стоимость комнаты в совместной квартире для проживания уже достигла €650. Уровень упоротости: отсутствует 🟢
Эмили К. откликнулась уже более чем на 100 объявлений на интернет-платформе WG-Gesucht. Но она получила только три ответа и только одно приглашение на просмотр квартиры. Чтобы посмотреть квартиру, она на два дня приехала из Мюльхайма-на-Руре в Берлин и остановилась на ночь у своей бабушки в доме престарелых. Комната стоила €500 и находилась в километре от её университета, HTW [Берлинский институт техники и экономики — прим. «Мекленбургского Петербуржца»]. Соседи по квартире решили отказаться от неё. Но благодаря «витамину В», т.е. связям [Beziehungen (нем.) — связи. Очень удачно совпадает с русским «витамином В» — блатом — прим. «М.П.»], она получила место в частном общежитии.
«Моя мама знала кого-то, кто знал смотрителя», - рассказывает она. Это было в октябре 2022 года, а сейчас Эмили снова в поиске и подала заявку на получение сертификата соответствия (WBS). 20-летняя девушка изучает дизайн одежды на третьем семестре, работает в кафе, получая за это €520 и материальную помощь. Эмили может платить за жильё не более €550. Она хотела бы иметь больше пространства, чем 15 кв. м, с мини-кухней и собственной ванной комнатой, а также комнату, где она могла бы раскраивать и шить свои ткани.
«Сейчас моя кровать - это моё рабочее место», - говорит она. Кроме того, ей не разрешают сдавать квартиру в субаренду, когда она находится за границей. «Может быть, я уже мечтаю о роскоши», - грустно добавляет Эмили, говоря, что она благодарна за то, что у неё вообще что-то есть. Несмотря на то, что в этот раз её не так поджимало время, поиск квартиры «изматывает». За свою небольшую квартиру она платит €425 плюс электричество.
Студенческое жильё становится всё более дорогим. Особенно быстро цены на комнаты в общих квартирах растут в Берлине. С ростом на 6,4% по сравнению с предыдущим годом Берлин занимает третье место среди немецких городов по данным «MLP Report 2023». За последние три года прирост в Берлине был самым значительным - 10,1%. Для исследования были проанализированы объявления на порталах недвижимости и в газетах за второй квартал 2023 года.
По данным «Отчёта MLP», студенты платят в среднем €401 за комнату в общей квартире и €539 за небольшую квартиру. В 2023 году средняя цена на коммунальные квартиры составит даже €650, сообщает RBB. По данным Департамента науки берлинского Сената, в настоящее время в стадии строительства или планирования находятся 8000 студенческих общежитий, которые должны быть построены к 2028 году.
По словам пресс-секретаря компании Studierendenwerk Berlin Яны Юдиш, в настоящее время студентам приходится ждать три семестра, чтобы получить место в общежитии. Подать заявку можно только после того, как у них будет подтверждение наличия места для обучения в Берлине. Это означает, что для начала им придётся найти альтернативу. «В настоящее время в списке ожидания находятся 4700 студентов, которые хотели заселиться в общежитие 1 ноября», - сообщает Юдиш. Почти 3 000 претендентов не были обеспечены, то есть не нашли себе квартиру.
Studierendenwerk предлагает самые разные формы размещения: есть отдельные квартиры, общие квартиры, в которых также проводятся кастинги, и общие комнаты. Соответственно, варьируются и цены. «В среднем место в общежитии стоит €323», - говорит Юдиш. Однако она говорит о диапазоне, зависящем от места проживания и предложения, с которым также можно ознакомиться на сайте.
Эмили К. рассказывает, что Studierendenwerk предложил ей комнату уже после того, как она нашла квартиру. «Я была очень удивлена, потому что говорили о трёхсеместровом периоде ожидания». Прежде всего, она хотела бы получить больше информации и прозрачности для студентов. «Вначале я не понимала, что у меня есть право на место в общежитии», - говорит она. Но при поиске жилья нужно быть удачливым.
Элла Янссен говорит, что после более чем годового поиска она всё больше впадает в депрессию. 20-летняя девушка изучает реабилитационное образование в Университете Гумбольдта и по-прежнему живёт с родителями. Когда она спрашивает сокурсников, как они нашли свою комнату, то всегда слышит «по знакомству» или «повезло». С лета этого года она стала заниматься поисками более интенсивно.
Янсен говорит, что последние несколько чатов были «странными», а друзья также сообщали о раздражающих «попытках контакта» при поиске жилья. Например, она получила следующие ответы: «Я ищу женщину, которая будет мне готовить» или «Вы хотите жить в одной комнате?». «В одном из объявлений мужчина явно искал женщину, которая была бы активна в «кинки-сцене», - поясняет она. «Кинки» - это необычные сексуальные практики. Эти комнаты были на удивление дешёвыми, «всего €350 или €400». Её бюджет составляет €500 евро, говорит Янссен, но предложений в этой области немного. «Нормальная» комната стоит около €600.
Автор: Мария Хойслер. Перевёл: «Мекленбургский Петербуржец».
@Mecklenburger_Petersburger
P. S. от «Мекленбургского Петербуржца»: бедняги студенты. С чем им только не приходится сталкиваться. Самое печальное в данной ситуации, что как раз студенты как правило находятся в авангарде «прогресса» и отстаивают право «понаехавших» на въезд в Германию. Провести же логическую связь между повысившимся спросом на доступное жильё и упавшим предложением им ввиду своих ограниченных интеллектуальных способностей похоже не удаётся.
