В России увеличился разрыв между ежемесячным платежом по жилищному займу и съемным «квадратам».
В пятницу, 20 октября, стало известно, что во всех мегаполисах РФ ипотека оказалась почти вдвое дороже аренды жилья. Об этом написал РБК со ссылкой на данные ЦИАН.
Издание отметило, что за год разрыв между ежемесячным платежом по жилищному займу и съемным «квадратам» вырос c 1,55 до 1,8 раза (48,3 тысячи и 25,9 тысячи рублей в месяц соответственно), в Москве – в два раза (118 тысяч и 51 тысяча рублей).
Эксперты пояснили, что ситуация объясняется стагнацией цен на «вторичку», подорожанием ипотеки и ростом ставок на аренду комнат, квартир и домов.
Специалисты также обратили внимание на особенности расчетов. Так, ипотеку, взятую по текущей ставке, в будущем можно будет рефинансировать, а цены на рынке аренды меняются гораздо быстрее, чем на рынке продажи жилья. Одновременно с этим в РФ сейчас зафиксирован ажиотажный спрос на съемные квадратные метры и одни из самых высоких ставок, подчеркнули аналитики.
Напомним, в начале октября сообщалось, что льготная ипотека привела к образованию пузыря на первичном рынке страны.
