📌БЛИЦ ВОПРОС -> ОТВЕТ
Вопрос от Юлии из Ейска:
Можно ли сдать в аренду объект незавершенного строительства?
Ответ:
Да, но есть нюансы.
Передать в аренду объект незавершенного строительства допускается, но полноценно эксплуатировать такой объект нельзя.
Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию не делает договор аренды недействительным (постановление Пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011)
Однако, в таком договоре должно быть условие о том, что до ввода объекта в эксплуатацию он передается арендатору только для проведения ремонтных и отделочных работ.
Целевое использование объекта возможно только после получения разрешения на эксплуатацию.
Арендодатель может получить штраф с ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (определение ВАС № ВАС-14320/12 от 09.11.2012).
На короткие вопросы на нашем канале мы отвечаем бесплатно. Свои пишите в WhatsApp РФ +79185831919, для иностранных клиентов +995599066822
✅ Больше информации по налогам в Telegram канал «Финансы под контролем». Подписывайтесь!🚀
#оптимизация #ольга_ульянова_аудитор #финансы_под_контролем
