В Финляндии резко упали цены на частные жилые дома и коттеджи.
Особенно сильное снижение цен отмечается в провинции Северное Саво в Восточной Финляндии, где средняя цена на частные дома за год стала ниже на 40%, пишет в понедельник, 2 октября, газета Helsingin Sanomat.
Агент по недвижимости Анита Хакала, которую цитирует издание, "не помнит в своей карьере ситуации, когда цены на недвижимость падали бы так резко".
Житель Ийсалми Ээро Мяхёнен пытается продать свой особняк площадью 234 м2 за 379 тыс. евро уже 4 года, покупатели находились трижды, но в конечном итоге все отказывались от сделки, говорится в публикации.
По данным Национальной земельной службы Финляндии, к середине сентября в стране было продано 4,6 тыс. домов, что на 31% меньше, чем за тот же период прошлого года. Средняя цена на частные дома упала на 15%, до 157 тыс. евро. В Северном Саво отмечено самое резкое падение, на 42,4%, также большое падение средней цены отмечается в Северной Карелии, Южной Карелии и Остроботнии.
Объёмы торговли жилой недвижимостью в Финляндии в 2023 году находятся на уровне рецессии начала 1990-х годов, отмечает газета Ilta-Sanomat.
Летом финская ассоциация брокеров по недвижимости KVKL констатировала резкий спад продаж дачных домов и коттеджей, причинами такой ситуации называли общую экономическую ситуацию в стране.
Один из старейших застройщиков на рынке коттеджей Финляндии подал заявление о банкротстве спустя 55 лет работы. Последствия резкого спада на рынке жилищного строительства побудили власти Финляндии создать специальную рабочую группу.
Падение цен и продаж на рынке загородного жилья в Финляндии наблюдается на фоне ужесточения ограничений для собственников недвижимости из России, которым финские власти с 10 июля запретили посещать страну "без веских оснований". Россияне начали избавляться от коттеджей в Суоми ещё в начале лета, выставив на продажу самые разные дома по цене от 60 тыс. до 1 млн евро.
https://www.dp.ru/a/2023/10/02/helsingin-sanomat-ceni-na?from=dzen-news
