Курорт Белая Дача создавался по схеме sale&leaseback - все построенные дома регистрируются и передаются а собственность инвесторов.
Мы берём на себя все хлопоты по управлению домом! По договору дом передается в управление нашей профессиональной управляющей компании. Дом страхуется на случай пожара или стихийного бедствия, и получает полную поддержку от от сервисных и инженерных служб.
Да, эта схема работы уже проверена в российских реалиях! По такой бизнес-модели сейчас работает несколько компаний на Российском рынке загородных домов, они подтверждают наши исследования и анализ реальными кейсами.
Но что же по доходности?
Расчет доходности
Для расчета мы использовали реальные цифры из статистики действующих отелей и отдельно стоящих загородных домов, сдающихся через посуточную аренду. Для анализа показателей мы взяли средний чек на посуточную аренду, схожих по параметрам объектам, взятых из открытых источников.
Есть прямая связь стоимости суточной аренды, от оснащения и инфраструктуры, окружающих объект недвижимости. Мы взяли период в 5 лет, в течении которого, мы планируем построить и запустить основные объекты инфраструктуры. На начальном этапе, мы ориентируемся на стоимость аренды домов без инфраструктуры.
Ежемесячный доход составит - 308.790₽, 33.08% - ежегодная расчетная доходность инвестора по аренде, при введении в эксплуатацию всех объектов инфраструктуры.
Необходимо учитывать, что проект Белая Дача - это масштабный проект с привлечением якорных инвесторов на строительство объектов инфраструктуры. К моменту завершения строительства проекта, запланировано построить 42 инфраструктурных объекта, благоустроить весь участок, общей площадью почти 18 га, что, безусловно, сделает недвижимость в курорте более привлекательной инвестицией!
Хотите узнать больше и стать инвестором нашего проекта? Переходите на сайт https://whiteresort.ru и оставляйте заявку.
