В августе ГК «Инград» вывела на первичный рынок Москвы свой новый проект — жилой комплекс бизнес-класса INJOY. Что нужно знать, прежде чем купить здесь квартиру?
Что строят 🏗
10 секций высотой до 36 этажей, количество квартир — 1506 (в том числе 37 квартир с террасами и 24 пентхауса), количество машино-мест в подземном паркинге — 416. Квартиры в новостройке реализуются без отделки.
Проект будет обеспечен собственной инфраструктурой: предусмотрено строительство детского сада, школы, ФОКа с бассейном. На первых этажах корпусов — коммерческие помещения.
Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года.
Где строят 🏡
Жилой комплекс возводят в Войковском районе (САО) на ул. Адмирала Макарова в рамках комплексного развития территории. До станции МЦК «Балтийская» — порядка 10 минут пешком, до станции метро «Войковская» — 15 минут пешком. До Ленинградского шоссе — 2 минуты на автомобиле, до ТТК и «Москва-Сити» — 10 и 15 минут соответственно.
Неподалеку находятся Химкинское водохранилище, парк Покровское-Стрешнево, парк «Дружба», парк «Усадьба Михалково» с Головинскими прудами, ТРЦ «Метрополис».
Квартирография 👪
В продаже представлены варианты от студий площадью 25,8 кв. м до 4-комнатных площадью 120,1 кв. м, планировки — классические и евроформат. Есть лоты с мастер-спальнями, помещениями под гардеробную или кладовку. Высота потолков — от 2,98 до 3,83 м. Цены на квартиры — от 12,3 млн рублей. Купить квартиру в ЖК INJOY можно в ипотеку от 3,5% годовых.
Резюме ✅
Жилой комплекс INJOY построят на территории бывшей промзоны «Братцево», на месте складских помещений. По соседству с будущим ЖК расположена стартовая площадка для строительства жилья по программе реновации. Для кого-то такая локация может показаться непривлекательной, однако в столице сейчас активно реализуется программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий, так что подобных проектов будет появляться все больше. Со временем бывшая производственная зона будет полностью реорганизована.
Относительным минусом можно назвать отдаленность проекта от метро, зато рядом есть остановка «Адмирала Макарова д.17», на автобусе можно доехать до станций метро «Водный стадион» и МЦК «Балтийская», а также до парка Покровское-Стрешнево и пляжа «Динамо».
Плюсы: близость парков, наличие собственной инфраструктуры, продуманные планировки квартир.
Минус: высокие цены, купить по льготной ипотеке получится только студию.
Реклама. ООО "МЕДИАПРОНЕТ"
