Приветствую всех, кто впервые на канале и предлагаю подписаться!
Здесь вы найдёте всё самое актуальное о переезде, жизни и отдыхе на юге.
И вам, мои дорогие постоянные читатели, здравствуйте!
От вас часто поступают вопросы о возможности купить недвижимость в крае в пределах 1 500 000 рублей.
Иногда такую задачу вы ставите перед агентами недвижимости, чтобы они сделали вам подборку жилья именно в этой ценовой категории.
Я не агент, я обычный местный житель, я не заинтересована вам что-то продать!
Моя цель донести до вас реальную ситуацию и рассказать всё правдиво.
Помочь вам полезными контактами, познакомить с надёжными людьми.
Знаю по себе, что очень сложно переезжать туда, где нет родственников и близких друзей.
И подобная информация - это 80% успешного переезда.
"Но это всё лирика", - как любят говорить люди в погонах😁😉)
Поговорим о главном!
Возможно ли купить за 1.5 млн. рублей недвижимость на юге, особенно у побережья?
Если это комната в общежитие или студия квадратов 16, то да, возможно.
Также можно купить комнату в летнем домике без отопления для сдачи в аренду отдыхающим.
На побережье Черного моря цены фантастические. Да и практически нет свободных площадей.
Азовское море ещё только набирает популярность.
Хотя три года назад в своих видео я настойчиво говорила, что цены обязательно будут расти и самое время инвестировать в недвижимость.
На тот момент новую квартиру в Ейске можно было купить за 2 млн.руб, а дом в пригороде с огромным участком в 25 соток всего за 2.5 млн. руб.!
Три года назад за 1.5 млн. продавали хатки в посёлках Шиловка и в Ясенской переправе, можно было найти за эту цену и в станице Ясенская.
Сегодня таких цен давно уже нет!
Саманный довоенный дом - цена начинается от 3 млн. Если ближе к морю, то дороже.
Новый дом 22-23 года - цена от 5 млн.руб.
И речь сейчас о ценах в посёлках и станицах, в городе значительно дороже.
Идеальным местом для покупки частного дома, я считаю, дом в пригороде на удаление от города максимум 10-20 км.
Объясняю почему:
1️⃣ Цены на недвижимость будут ниже. На данный момент в крае дорожает земля, а не строения.
В городе сотка земли может стоить от 1 млн. рублей;
2️⃣ Пляж тихий безлюдный, можно купаться и рыбачить, никто не будет мешать;
3️⃣ Земельный участкок, огород будет значительно больше. В посёлках и станицах участки нарезаны по 15-30 соток.
Тогда как, в городе 1-5 соток максимум!
Найти дом с хорошим участком надо очень постараться и цена будет от 10 млн. рублей.
Вам не нужен большой огород?
Просторный участок, прежде всего, нужен не только для выращивания овощей и фруктов. Он позволяет вам жить вдали от соседей.
В городе на своей частной территории очень сложно чувствовать себя хозяином, соседи со всех сторон диктуют, что можно тебе делать, а чего нет.
Держать ли курочек, садить ли дерево у забора (по закону деревья должны находиться на некотором расстоянии от участка соседа, тоже самое касается хоз. построек, мангала).
А если соседи не следят за участком, то ваши растения постоянно будут болеть их паразитами и заболеваниями.
Мартышкин труд!
На большом участке изолировать себя, свое хозяйство и "не мешать" жить другим проще.
4️⃣ Быстро и недорого ездить на работу и в магазины в город;
А ездить в магазины и на рынок вам придётся, потому что дом и огород постоянно требует каких-то вложений, ремонта. В городе дешевле продукты, одежда. Выше ассортимент.
5️⃣ Скорая быстрее приедет и вы будете относиться скорее всего к городской поликлинике;
От болезней и ЧС никто не застрахован!
Эпидемия Covid-19 наглядно показала, как нужны поблизости врачи и скорые, что расстояния играют спасительную роль!
Исходя из перечисленного, я пожилым одиноким людям с хроническими заболеваниями не советую покупать жилье далеко от города!
Как вы, наверное, поняли за 1.5 млн. купить на побережье Черного и Азовского морей дом или квартиру невозможно!
Где можно купить недвижимость на эту сумму?
В небольших посёлках и хуторах в отдалении от моря, можно купить небольшую квартиру.
Как правило, это непопулярные районы, где нечем заняться, очень мало проживающих, один магазин и одна аптека...
Если вам встречаются объявления с ценами ниже 2 млн., то всегда стоит насторожиться. Это или мошенники, или жить там по какой-то причине люди не хотят.
Задумайтесь, где сегодня в России можно купить недвижимость до 2 млн. руб.? Вы там хотите жить? Какие там условия?
Вы обязательно поймете причину, стоит лишь поближе познакомиться с месностью.
Тоже самое и в Краснодарском крае.
Логика вам подскажет, что в одном из лучших регионов страны не может недвижимость стоить по цене захолустья и глубинки.
Поэтому, когда вы ставите перед агентством задачу найти вам хорошую недвижимость до двух миллионов рублей и желательно у моря, то не обижайтесь если вам честно говорят, что такое невозможно, ведь агенты не волшебники!
Если вы хотите приехать посмотреть город Ейск, Ейский район, присмотреть недвижимость, отдохнуть, пройти лечение, то это видео вам будет интересно:
Дорогие мои, не хотела вас расстраивать.
Убеждена, многие и не питали больших иллюзий и сейчас лишь убедились в своих опасениях.
Надеюсь, вам эта статья была полезной и ваш лайк тому подтверждение.
Хочу также чтобы вы знали, с большой любовью к моим читателям написана эта статья и все остальные!
