В Приамурье построят первую школу на условиях концессии и инструментов поддержки ТОР
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и компания «ПИК образовательные проекты-Благовещенск» (входит в контур крупнейшей в России девелоперской компании «ПИК») проработали детали проекта строительства в столице Приамурья новой школы. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.
Проект будет реализован с использованием инструментов частно-государственного партнерства. Крупный федеральный девелопер подписал концессионное соглашение с администрацией Благовещенска еще в марте этого года.
Новые форматы образования
Сейчас стали известны детали проекта. Образовательное учреждение рассчитано на 1200 мест, бюджет строительства составляет 1,7 млрд рублей. Сдать объект планируется в 2025 году. Школа будет построена в новом микрорайоне «Северный». Застройка этого участка ведётся по программе «Дальневосточный квартал». К 2036 году здесь будут проживать более 21 тысячи человек. Новому микрорайону нужна качественная социальная инфраструктура. Проект застройщика отвечает современным стандартам.
«Кроме просторных учебных классов в проект заложены лекторий, библиотека, студия дизайна и телевещания, спортивные комплексы, игровые площадки, бассейн. Мы намерены не просто построить новые стены, но и задать импульс для внедрения нового формата обучения», — рассказывает генеральный директор компании «ПИК ОП-Благовещенск» Александр Зубанов.
Взаимовыгодное партнерство
При реализации этого проекта будут использованы сразу два инструмента поддержки, применяемые в ДФО. Инвестор получит статус резидента ТОР «Амурская». Это позволит ускорить реализацию проекта: помимо налоговых преференций будут сокращенные процедуры согласования, сроки получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию. Параллельно с инвестором будет заключено концессионное соглашение.
По словам Александра Зубанова, такая комбинация инструментов будет первой в практике группы при реализации проектов комплексного развития территорий.
По словам директора КРДВ «Амурская» Ирины Волковой, такой вариант выгоден и бюджету, и инвестору.
«Регион получит новое образовательное учреждение за счёт привлечения частных вложений, а расчёт с инвестором будет идти в течение 10-15 лет», — отмечает представитель ведомства.
Ранее мы писали: В Приморье будут строить «концессионные» школы
Приморский опыт
Такая комбинация инструментов все чаще используется в последнее время на Дальнем Востоке. Мы рассказывали о том, что на аналогичных условиях группа компаний «DNS Девелопмент» построила школу на 450 мест в новом микрорайоне «Формат» в Приморском крае.
Кроме концессионных соглашений в Приморье для возведения школ намерены использовать также инфраструктурные облигации. На днях соглашение об этом заключили «ДОМ. РФ» и Корпорация развития Приморского края (КРПК). В настоящее время КРПК рассматривает возможность финансирования строительства образовательных учреждений на приоритетных для края площадках, в том числе на территории острова «Русский». В общей сложности планируется создать более 10 тысяч учебных мест.
Этот тренд соответствует федеральному курсу. В России, по информации федерального СМИ, за последние 4,5 года построено более 900 новых школ. Кроме того, капитально отремонтировано почти 2,5 тысяч зданий школ, в которых в общей сложности обучается 1 млн школьников. До конца 2024 года планируется кардинальное обновление еще 1,5 тысяч объектов общего образования.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала
