Вклад
Самым понятным и безопасным инструментом на российском рынке остается вклад. Тут доходность (проценты по вкладу) объявляется заранее и сбережения до 1,4 млн рублей защищены системой страхования вкладов (ССВ).
Но не всех устраивают ставки, которые сейчас предлагают банки. В этом случае можно выбрать накопительный счёт. Этот инструмент сбережений может принести чуть большую доходность, чем вклад и он тоже застрахован. Правда, есть ряд моментов в использовании накопительного счёта, которые не всем подходят.
Плюсы вкладов и накопительных счетов в том, что они довольно просто устроены и нет риска не получить ожидаемый доход. Минус — меньший по сравнению с другими инструментами доход.
Валюта
Когда рубль падает — ведущие иностранные валюты относительно него растут, поэтому многие россияне традиционно делают запасы в долларах и евро. Эта тактика оправдывала себя в прошлые годы, но сейчас хранение сбережений в американской и европейской валюте — это не лучший способ сберечь свои накопления.
Во-первых, появились ограничения по снятию наличных в таких валютах. Во-вторых — часть банков устанавливают невыгодный курс конвертации и тем самым снижают потенциальную прибыль держателей валютных счетов.
Плюсы. Иностранная валюта, прежде всего доллары, ассоциируется со стабильностью. Курс может меняться, но он не падает в разы за короткий срок. Наличную валюту можно использовать в поездках за рубеж, это актуально, когда карты российских банков не работают в других странах.
Минусы. Курс валюты колеблется, точно предсказать его значение заранее невозможно. Например, в начале 2022 года никто не предвидел, что курс доллара в марте подскочит до 120 рублей, летом опустится ниже 55, а к концу года вернется к 75.
Россияне всё реже интересуются хранением своих сбережений в иностранной валюте, основные причины такого поведения связаны не только с валютными ограничениями, которые устанавливает Банк России, но и с условиями депозитов коммерческих банков, доход сопоставим с рублёвыми вкладами.начальник отдела финансового просвещения ГУ Банка России по ЦФОБорис Кулик
Покупка драгметаллов
Вложение в драгметаллы — это преимущественно долгосрочный инструмент для инвестиций. Резкого обвала стоимости металлов, как правило, не происходит. Но ожидать быстрого заработка на таких вложениях — не стоит.
Есть несколько вариантов вложения в драгметаллы: покупка слитков, инвестиционных монет, открытие обезличенного металлического счёта.
Слитки и инвестиционные монеты — приятный глазу, но сложный инструмент.
Хранить физический металл надо очень бережно, ведь при продаже оценивается не только вес металла, но и сохранность слитка или монеты.
Обезличенные металлические счета — это по сути вложение в «виртуальный металл», то есть открытие банковского счёта, на котором отражается драгметалл в граммах. Если стоимость металла растёт, то повышается и доходность вложений.
Плюсы. Вложение в физические драгметаллы — надёжный способ сохранения средств, даже если банки и биржа закроются, монеты и слитки не исчезнут. А размещение денег на обезличенных металлических счетах — инвестиции, которые могут принести доход в долгосрочной перспективе.
Минусы. Виртуальный металл в виде записей на банковских и брокерских счетах зависит от работы банков и биржи, на них не распространяется государственная система страхования вкладов. Физическое золото надо хранить в надежном месте, и в случае надобности быстро продать его с прибылью получается не всегда. Также драгметаллы не предполагают процентных выплат (как процент по вкладам или дивиденды с акций). Весь доход — это изменение цены. Пока металл не продан — прибыль условна. Как и в случае с валютой, заранее непонятно, сколько можно заработать на вложении в драгметаллы и будет ли вообще прибыль.
Облигации
Облигации — это долговые ценные бумаги, их выпускают органы власти и компании, после чего они торгуются на бирже. Поэтому для их покупки понадобится брокерский или индивидуальный инвестиционный счёт. По большинству облигаций регулярно выплачивается процентный доход — купоны. В определенную дату облигации гасят — то есть возвращают сумму, которую вкладывал тот, кто эти бумаги купил.
Плюсы. Регулярные выплаты купонов дают пассивный доход. Если разобраться в рынке облигаций, можно подобрать бумаги, которые хорошо подойдут по сроку вложений, доходности и риску. Доходность по облигациям может быть выше, чем по срочным вкладам.
Минусы. Облигации — не самый простой инструмент. Новичку сложно разобраться в терминах, формулах, придется потратить время на поиск подходящих активов. Но и это не всё.
Недвижимость
«Инвестиционной» может быть недвижимость, которую человек приобретает для сохранения или получения дохода в будущем, за счет продажи или сдачи в аренду. Стоит ли приобретать недвижимость в качестве инвестиции, зависит от нескольких факторов — от вида недвижимости (жилая, коммерческая) и её рыночных характеристик. Сделать однозначный прогноз сложно, особенно если эта недвижимость приобретена с использованием кредитных средств.
— При вложении средств в инвестиционную недвижимость не стоит забывать о возможных рисках. Даже без учёта кредита они высоки, — напоминает Борис Кулик.
Как пояснил эксперт, факторов, которые придётся учитывать для того чтобы вложения были удачными — слишком много.
Во-первых: через несколько лет после покупки, может измениться инфраструктура района. Например, построят много нового жилья, которое даст нагрузку на дороги, школы, поликлиники и т. д. Это может снизить рыночную цену уже существующей жилой застройки (за исключением покупок в историческом центре). А для коммерческой недвижимости такие изменения имеют шансы вызвать падение стоимости с вероятностью 50 на 50. Известны случаи, когда арендаторы отказывались от продолжения договора из-за возникновения новых, более дешёвых площадей в новостройках по соседству).
Во-вторых: некоторые квартиры и апартаменты сложно перепродать с выгодой. Это связано с тем, что они сразу продаются по максимально возможной цене, а их сдача внаём потребует затрат на обустройство пространства, либо будет приносить небольшой доход. Окупаемость вложений в таких ситуациях произойдёт на горизонте нескольких десятков лет.
Плюсы. Инвестиции в недвижимость, это — возможность сохранения своих средств от инфляции при удачном выборе объекта и перспектива получения пассивного дохода от аренды.
Минусы. Высокая стоимость недвижимости и долгая окупаемость вложений, а также наличие расходов на содержание объекта (систематическая плата за услуги ЖКХ, ежегодные налоги и периодический ремонт, особенно если недвижимость сдаётся).
Подведем итоги
— Для большинства людей — лучшим выбором для вложений на срок до года остаются банковские вклады и накопительные счета. Они просто устроены, доходность заранее известна и есть страховка достаточно большой суммы, то есть риск потерять деньги практически исключён. Валюта и вложения в драгметаллы — подойдут если основная цель — защита от нестабильности в долгосрочной перспективе. Поведение курсов валют и золота непредсказуемо, и на горизонте нескольких месяцев или даже лет легко можно оказаться в убытке, — резюмирует эксперт Банка России.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
