Льготные ипотеки позволяют россиянам брать недвижимость под низкий процент. По мере роста ключевой ставки ЦБ число требований к заемщикам растет, поскольку невыгодность дешевых кредитов становится все более очевидной.
От комитета Госдумы по строительству и ЖКХ поступило предложение отказывать в льготах тем заемщикам, которые покупают недвижимость в других регионах. Формально смысл данной меры заключается в защите рынка от перегрева, который устраивают т.н. инвесторы – люди, приобретающие квартиры в крупных городах для сдачи.
Однако на практике требование одобрять заявки только от «местных» заемщиков, наносит удар по россиянам, которые планируют переезд. Не все люди, покупающие недвижимость вдали от дома, хотят на ней нажиться и обмануть государство. К примеру, жители северных регионов заинтересованы в покупке квартир на юге – в Краснодарском крае.
Пока что проект, закрепляющий право на ипотеку только за жителями конкретного субъекта РФ, находится на рассмотрении Минстроя. Мнения экспертов и членов Госдумы по поводу предложения разделились.
