Апартаменты все больше захватывают рынок арендной недвижимости: по итогам первого полугодия текущего года номерной фонд классических отелей в Петербурге пополнился на 62 номера, в отличие от сегмента апарт-отелей, который увеличился на 301 апартамент. Такой вариант размещения становится все популярнее благодаря более комфортному и гибкому формату проживания.
Чем апартаменты лучше отелей
Современные апартаменты с гостиничным сервисом предлагают своим гостям не только длительное проживание сроком от месяца и больше, но и радушно примут путешественников в небольших поездках. Стоимость краткосрочной аренды сравнима с гостиничным номером в аналогичной локации, однако, в текущих реалиях классические отели проигрывают более новому и технологичному типу размещения. По итогам первого полугодия 2023 года заполняемость сервисных комплексов YE’S составила 87%, в то время как гостиницы Петербурга показывали загрузку на уровне 61%.
Такой интерес со стороны арендаторов объясняется рядом преимуществ, например, наличием собственной кухни в каждом апартаменте или большим выбором развлечений, чем можно найти в классическом отеле. Благодаря управляющей компании, которая обеспечивает деятельность всего апарт-отеля, гостям доступен полноценный сервис и широкий выбор дополнительных услуг.
Преимущества апарт-отелей
Расскажем о том, что находится внутри каждого комплекса на примере Петербургского YE’S Marata, расположенного в самом центре города на Социалистической, 21.
- Все необходимое в одном пространстве
Всех гостей встречает просторное лобби – это сердце апарт-отеля, где на ресепшн можно заселиться в свой апартамент, отдохнуть на диванах после длинной дороги или поработать в коворкинге. Помимо этого, на первом этаже находится фудхолл (кстати, первый в России, размещенный прямо в апарт-отеле) с 12 корнерами, каждый из которых предлагает окунуться в кухню одной из стран мира, кофейни и барная зона с собственным пространством для времяпрепровождения, фитнес-центр с уникальным доступом по Face ID.
В коммерческих помещениях на внешней и внутренней части комплекса располагаются разнообразные салоны красоты, пекарни, гипермаркеты, зубные клиники, зоосалоны и многое другое.
Центральная часть первого этажа отдана под внутренний двор свободный от автомобилей с детскими площадками, местами для выгула и дрессировки животных, парковками для велосипедов и скамейками и уличными креслами, а также обилием зелени. За содержанием всего этого следит гостиничная компания YE’S.
- Обустройство апартаментов для комфортного проживания
Апартаменты располагаются на этажах с 3 по 10 и полностью укомплектованы мебелью. В них присутствует кухня со всей необходимой бытовой техникой, что важно для семей с детьми, которые привыкли готовить дома. Большой выбор категорий позволит каждому выбрать тот формат размещения, который удобен именно ему.
За счет грамотного зонирования пространства жить в компактных Studio удобно тем, кто предпочитает путешествовать один. А двухкомнатные апартаменты подойдут гостям с ребенком. Часть юнитов оборудована собственными террасами, с которых открываются прекрасные виды на всю историческую часть Петербурга.
- Развлечения рядом
На 10 этаже также размещается художественное пространство Zarenkov Gallery – галерея современного искусства, где проходят не только выставки современных художников, но и лекции об искусстве, творческие встречи, конференции и концерты.
Подводя итог можно сказать, что ключевым плюсом сервисных апартаментов является гибридность классической жилой недвижимости и гостиничного сегмента, что позволило апарт-отелям вобрать в себя все самое лучшее от двух направлений: начиная от свободы в выборе приготовления еды на собственной кухне или ужина в ресторане и заканчивая наличием гостиничной компании, которая освобождает от ежедневной рутины.
