Может ли быть жилье, которое сдается с большим опозданием, качественным?
Наверняка, многие из вас сейчас ответят, что вряд ли. Проверим это на примере апартаментов в ЖК “Легендарный квартал” в Москве.
- Оцениваем все плюсы и минусы, ищем косяки застройщика и делаем замеры для будущего ремонта в данной статье
- Svetelkin1.ru — магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Локация, внешний вид и дворы
Жилой комплекс находится в Останкинском районе Москвы. До центра города Яндекс обещает около 12 км, а до ближайшей станции метро “Ботанический сад” всего 1,5 км.
Дома выглядят как обычные современные новостройки, они стильные, но при этом ничего особенного в архитектуре нет.
Во дворе почти нет рекреационных мест, если кратко, то много асфальта и мало зелени.
Холл
Холл внизу огромный, отделка простая и практичная, напоминает какой-нибудь офис МФЦ или поликлинику. Большим плюсом является наличие туалета — это удобно и для курьеров, и для самих жильцов.
- Серая плитка на полу с заходом на стены
- Серые стены
- Потолок грильято серого цвета
- Серые почтовые ящики
- Лифт “Otis”
Холл на этаже практически копия холла внизу, только это узкий коридор, и потолки ниже.
Апартаменты
Входные двери установлены деревянные, поэтому можно считать, что их нет, они под замену однозначно.
- Квартира без отделки и без перегородок, они намечены трассами по полу.
Высота потолка колеблется от 2,99 м до 3,01 м, что считается большим разбросом, говорящим о том, что пол или потолок кривые. Может, и все вместе.
- По потолку идут трубы спринклерной системы пожаротушения — одно из отличий апартаментов от обычных квартир. Эти трубы нельзя убирать, а под спринклеры в потолке нужно оставить место.
Плюсов у этой системы довольно много, а вот минус один: высота потолка снизится довольно сильно. Если после напольного покрытия и монтирования потолка останется 2,7м от изначальных 3 м, то вам сильно повезло.
Коммуникации
Вода приходит в классических стальных стояках, что сейчас редкость. Стояки находятся сразу в мокрой зоне, но ничем пока не закрыты.
- Судя по вводному электрокабелю, в квартиру приходит одна фаза. Временный щиток размещен возле входной двери, а под ним заботливо установлены две временных розетки.
- Классические стояки отопления нас, честно сказать, удивили. Мы не против таких стояков, но в 2023 году их устанавливают только в самом бюджетном жилье.
Окна
В этой квартире обычные окна, хотя в части квартир они панорамные. Дефектов было выявлено немного, и все они некритичные, например, не заделаны отверстия для крепления и неправильно установлены петли.
Как вам апартаменты в ЖК “Легендарный квартал”, выглядят долгостроем? Поделитесь в комментариях.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Если вы хотите сделать ремонт качественно, но недорого, обращайтесь к нам, мы подберем для вас варианты, заодно озвучим актуальные цены на материалы и расскажем о скрытых аспектах.
На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и самостоятельно сделать предварительный расчет вашего ремонта Заодно в каталоге увидите готовые, до мелочей отработанные проекты и узнаете их стоимость.
