С такой проблемой сталкивается невероятно большое количество людей, можно даже сказать, что это нормальное положение дел. Накопления есть не у всех, а без них начать инвестировать в недвижимость не получится… Или же это все же возможно?
Важно понимать, что первоначальный взнос – это не обязательное условие, и у ряда банков есть возможность взять кредит на покупку квартиры и без необходимости иметь какую-то сумму здесь и сейчас. Процентная ставка там зачастую несколько выше, но для нас ипотека – это инструмент для обогащения, а не для приобретения квартиры. Если вы уже давно подписаны на меня, то знаете, как сделать так, чтобы этот инструмент принёс вам прямую выгоду уже через год или два, без необходимости выплачивать кредит годами.
Второй возможный способ решения этой проблемы – материнский капитал. С 1 февраля 2023 года он составляет 587 000 рублей на первого ребёнка, что вполне соответствует первоначальному взносу на многие хорошие варианты. И будем честными – это самый разумный способ распорядится этими деньгами.
Также первоначальный взнос можно получить под залог имеющейся квартиры. Так как вы планируете эти деньги грамотно инвестировать в достаточно надёжный актив, т.е. в недвижимость, такой залог можно считать достаточно безопасным.
Вложения в недвижимость в принципе считаются достаточно надежным и даже консервативным видом инвестиций, так что если подходить к выбору второй квартиры с умом, риски становятся призрачными.
В случае же, если своего жилья под залог нет, вполне возможно также взять потребительский кредит – потенциальная доходность от заработка на недвижимости позволит погасить этот кредит без особых проблем досрочно.
Так что варианты есть, даже когда вариантов как будто бы и нет, и даже несколько. Но можно, конечно, просто понемногу откладывать с зарплаты, тоже отличный план.
Оставьте заявку и мы подберем для вас квартиру пока цены не выросли.
