Сдаю квартиру с 2017 года, а ума так и не нажила. Каждый раз надеюсь, что с жильцами нам повезет. Наслушалась, наивная, баек про то как люди живут по 7 лет на одном месте, сами косметический ремонт обновляют, вовремя оплачивают платежи и с арендодателем у всех мир-дружба-жвачка.
Мы с мужем явно притягиваем грязнуль и всех кто живёт по принципу «не мое — не жалко» 😖
Однушка в Красногорске
Ремонт там делали с нуля, хрущевку на пятом этаже превратили в дизайнерскую квартиру с уникальной планировкой. В ней были поклеены антивандальные обои и уложен ламинат повышенной прочности. Мы с двумя детьми прожили в ней несколько лет и оставили квартиру в идеальном состоянии.
Передали наше гнёздышко молодой паре: девушка-кондитер и юноша-программист. Наимилейшие были ребята. И само собой торт на день рождения сына я тогда заказа у новой знакомой:
Тогда я еще не знала, что первые жильцы испортят плиту, расцарапают столешницу и оставят неотмываемое пятно на икеевском фартуке.
Также я подумать не могла, что презентабельный мужчина, который въедет потом, окажется беспробудным пьяницей. Мы три дня выносили из квартиры бутылки и банки. Отмывали забл%ванный унитаз, перекрашивали стены и чинили ламинат. А еще он оставил полугодовую задолженность по коммуналке и интернету.
Тогда мне казалось, что ничего хуже и быть не может. А зря...
Студия в Рождествено
С 2022 года мы сдаём студию в Истринском районе. В эту квартиру мы въехали в 2020 году пока строился наш дом. Денег на капитальный ремонт не было, поэтому мы сделали косметику и изменили планировку так, чтобы разместить четырех человек.
Оказывается сломать унитаз и обложить его рулонами туалетной бумаги в порядке вещей:
Сбежать, не заплатив, тоже:
Все поломки мы оплачиваем сами: вызываем сантехников и других специалистов. Но жильцы упорно креативят сами:
Всегда съезжают под благовидным поводом, оставив гору проблем:
Отмывали квартиру два дня, студию ждет замена счетчиков и сантехники.
И да! Каждый раз я пыталась подложить соломку. Например, прописывала штрафы за порчу имущества, брала депозит за последний месяц, оформляла страховку и включала в договор выезд клининговой компании.
И каждый раз для жильцы оказывались хитрее. На штрафы не было денег — идите в суд. Сумма депозита не покрывала затрат на ремонт. Или просили внести депозит в рассрочку, а потом убегали. Страховая компания отказывалась покрывать затраты за испорченную мебель — страховой агент лишь развёл руками. Клининговая компания приезжала за мой счет, потому что «прекрасные» жильцы просто оставляли ключи в почтовом ящике (хоть на этом спасибо) и добавляли мой номер в спам.
Почитать ещё:
В общем, на новый круг иду с Яндекс. Арендой:
Другие истории, обзоры и мысли: