Челябинск. Как изменялась средняя цена м2 с января 2020 по июль 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Сегодня я проведу по городу Челябинск анализ изменения цены м2 первичной и вторичной недвижимости. Период времени с января 2020 года по июль 2023 года. Статистика цены м2 приведена для 1-2-3 комнатных и средней цены по всем количествам комнат.
Перейдём сразу к графикам и выводам.
… кстати обо мне
Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике.
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя электронная почта для связи: onebrokker@gmail.com
Что мы видим на графиках? Факты:
- На рынке первичной недвижимости с января 2020 года и по сентябрь 2020 года цена в целом стоит на одном уровне, после этого ускоренный рост с верхней точкой цены в декабре 2020 года. Далее коррекция цены и возврат к предыдущему уровню. Совсем не значительный рост цены вплоть до января 2022 года. Данное поведение цены говорит о слабо развитом первичном рынке;
- С января 2022 года на первичном рынке недвижимости пошёл бурный рост;
- На вторичном рынке с января 2020 года и вплоть до мая 2022 года в целом спокойный равномерный рост цены. После мая 2022 года и до октября 2022 года временное снижение цены и далее рост цены продолжился;
- На июль 2023 года средняя цена м2 жилой недвижимости достигла на первичном рынке 97 048 рублей, а на вторичном 77 562 рублей;
Далее приводиться итоговая обобщающая таблица с наиболее важными выводами о данном периоде.
Какие напрашиваются выводы? Факты:
- На всем анализируемом периода оба рынка показывают схожую хорошую динамику роста цены недвижимости;
- Цена м2 вторичной недвижимости ниже, но зато на анализируемом интервале времени рост цены выше, а именно первичная 21,5% и вторичная 26,2%;
- Стоит отметить также интенсивный рост цены м2 1-комнатных в первичной недвижимости за последние 12 месяцев, он равен 35,2%;
Если Вы интересуетесь инвестированием в жилую недвижимость, то подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную информацию, которая Вам поможет принять правильное решение в инвестировании!
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость
