Пройти упрощенную регистрацию смогут, как непосредственные владельца, так и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Амнистия распространяется:
- на объекты, построенные до 31 декабря 2004 года, когда начал действовать Градостроительный кодекс;
- на одноэтажные сооружения без жилых помещений. У таких построек должен быть фундамент и стены;
- на входящие в гаражно-строительные кооперативы или отдельно стоящие объекты.
Амнистию планируется распространить на все гаражи, в том числе некапитальные — например, построенные из сваренных металлических конструкций. Но пока требования не менялись. Исключение только для людей с инвалидностью — им можно пройти упрощенную процедуру и по некапитальным постройкам.
Не подпадают под гаражную амнистию самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Это же касается и объектов, которые используются для предпринимательской деятельности — авторемонтов и моек.
Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в собственности у государства или муниципалитета.
Заявление на регистрацию участка и гаража нужно подавать в орган местного самоуправления. Как правило, амнистией занимается Комитет или Департамент имущественных и земельных отношений муниципального образования.
Какие документы понадобятся:
- справка, выданная председателем гаражно-строительного кооператива, о полной выплате паевых взносов;
- решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
- договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям, заключенные до 2004 года;
- квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
членская книжка гаражного кооператива; - свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи, если гараж куплен у первоначального собственника;
технический паспорт на гараж.
Каких-то из этих документов у собственника может не быть. Главная цель заявителя — доказать свое право на собственность. Тут действует бюрократическое правило: чем больше документов, тем проще и быстрее пройдет процедура.
Госпошлину платить не нужно.
