Более половины квартир в южных городах России сегодня приобретают в качестве инвестиции — в первую очередь, для сдачи в аренду. Деньги, полученные за время курортного сезона, перекрывают затраты в течение остального года. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на специалиста по недвижимости Евгения Шавнева.
Сейчас доля квартир, покупаемых на юге в качестве инвестиции, составляет порядка 60%. Кто-то сдает полностью свободную квартиру, а кто-то подселяет к себе жильцов на летний период. В итоге на таком жилье можно заработать около 180 тысяч рублей в сезон.
Очень часто те, кто покупает квартиры в качестве инвестиции, имеют не по одному объекту. С мая по сентябрь они практически никогда не пустуют: «занятость» составляет 25 дней в месяц. Жилье на курортах обычно снимают посуточно, разброс цен от 500 до 5 тысяч рублей. Все зависит от метража жилья, условий проживания в нем, населенного пункта и не только.
Наиболее популярным регионом для покупки недвижимости в качестве инвестиции и заработка на аренде является Краснодарский край. Там для постоянного проживания приобретают лишь 20% жилья.
Напомним, в России буквально с нуля планируют создавать большие курорты с инфраструктурой. Перспективными территориями для этих целей называют Новую Анапу, Абрау-Дюрсо, «Золотые пески России» и Саки в Крыму, Каспийский прибрежный кластер в Дагестане, «Русскую Балтику» в Калининграде, Владивосток и Хасанский район в Приморском крае. До 2030 года в проекты планируется вложить около 50 млрд рублей.
