История пары о том, как превратить сарай в "дойную корову", которая приносит пассивный доход. Посмотрите на свои возможности другими глазами.
Рухлядь деньги приносит
Мы с мужем живем в частном доме в Подмосковье. На нашем участке стоял старый неиспользуемый сарай, который достался нам от предыдущих владельцев дома.
Честно говоря, он нам совершенно не нужен был, но мы никогда не задумывались, как можно на нем заработать!
Постройка была площадью 50 кв.м. После анализа рынка мы решили сдавать его по цене 5 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц.
Годовой доход от сдачи хозблока составил бы 50*5*12 = 300 000 руб. Наконец-то наша недвижимость может приносить реальную прибыль, а не стоять мертвым грузом!
Первые деньги
Через месяц нам удалось найти жильца, готового арендовать постройку на 2 года по цене 4,5 тыс. рублей за 1 кв.м в месяц.
Мы не поверили своим глазам, когда увидели первый платеж от жильца на наш счет!
Неужели так легко можно заработать, практически ничего не делая? Мы были счастливы, что наконец-то сможем оплатить ремонт дома и даже съездить на море, о котором мечтали уже несколько лет!
Сколько в деньгах
Итого годовой доход от аренды амбара составил 270 тыс. рублей.
За вычетом комиссии риелтору в размере 20% (54000) и налогов (13% или 35000) нам осталось чистой прибыли:
270 - 54 - 35 = 181 000 за 2 года аренды или 90,5 тыс. рублей ежегодно.
Этих денег нам хватило, чтобы оплатить ремонт в доме и съездить отдохнуть летом на море. Недвижимость и дальше приносит нам стабильный доход, который покрывает ипотечные платежи и позволяет неплохо заработать на сдаче. Просто деньги уже совсем другие.
Упущенные возможности
В России насчитывается около 16 млн сараев и других хозяйственных построек.
При этом многие из них не используются их владельцами и могли бы стать отличным источником пассивного дохода!
Сдача забытой недвижимости в аренду стала для нас отличным способом получения денег. Это был на первый источник из денежного потока. Мы обрели финансовую свободу и гордость от того, что смогли проявить предпринимательскую жилку.
И вам желаем найти свой "сарай", который позволит зарабатывать и менять жизнь к лучшему!
А на чём можете заработать Вы?
Посмотрите вокруг и оцените вещи с позиции цены (не ценности). Какие объекты давно не приносят Вам радости? чем Вы давно не пользуетесь? Делитесь со мной в комментариях.
✅Подписывайся на канал, чтобы не пропустить следующие полезные материалы и вдохновляющие, реальные истории.
Будет интересно:
