Проект закона об упрощенном возврате средств за купленную у банкрота недвижимость прошел третье чтение. Соответствующее решение принято в ходе пленарного заседания Госдумы 12 июля.
Инициатива вводит механизм упрощенного возврата покупателям средств за единственное жилье, если сделка в деле о банкротстве продавца признана недействительной из-за заниженной стоимости. Такие граждане смогут получить деньги вне очереди, либо оставить недвижимость себе через доплату до рыночной цены, либо побороться за нее на торгах.
Покупатель сможет оставить жилплощадь себе, если доплатит до установленной судом суммы в документах о признании недействительности сделки. Также гражданин может принять участие в торгах либо оставить квартиру себе без доплат, если покупателей не найдется. Инициатива предусматривает особые правила проведения аукционов в таких ситуациях.
Напомним, что ко второму чтению из документа исключили норму, позволявшую лишившемуся жилья покупателю попросить суд проиндексировать сумму за период с даты уплаты денег за квартиру.
По словам председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, проект закона принят в соответствии с постановлением Конституционного суда: «Все необходимые экспертизы соблюдены».
