Скажу сразу, это вполне реальная цифра, а не заниженная ради привлечения внимания аудитории.
Вот моя смета:
- Фундамент — 170 000 руб.
- 40 тыс. - арматура,
- 100 тыс. - бетон + доставка,
- 30 тыс. - по мелочи (насос, пленка, столбики, гвозди).
- Коробка - 510 000 руб.
- газблоки,
- клей,
- арматура,
- перемычки,
- перекрытия между 1 и 2 этажами,
- шпильки для «армопояса» под крышу.
- Крыша — 240 000 руб.
- 160 000 — брус,
- 80 000 — металл,
- пароизоляция
- ветрозащита
- саморезы
- уголки
- фронтоны
- Окна — 130 000 руб.
ИТОГО: 1 080 000 руб.
На непредвиденные расходы всегда нужно закладывать в бюджет стройки 15 — 20% от общей суммы.
Объемы стройматериалов
На фундамент у меня ушло 3 тонны арматуры, 26 кубов бетона М-300.
На коробку: 82 куба газоблоков + клей для них, около 300 кг. арматуры, 200 кг. на пояса, перемычки.
На крышу: железо — 20 листов по 5,95 м., доски — 12 кубов, профнастил — 144 м².
Фронтон
Его обычно делают из кирпичей, но это для меня было слишком дорого (24 000). Поэтому я решил сделать его из ОСБ, он вышел на 8 000 руб. Сделал каркас из бруса 50х50, степлером пришил пленку.
Окна
Я не стал брать «Rehau», они стоят 180 000 руб. Я взял аналог. Тоже двухкамерные, с максимальным профилем. Они обошлись в 130 000. Сэкономил на монтаже, делал сам.
Плюсом к расходам на окна: анкера для крепления, пена и т.д.
Дверь досталась мне практически даром, поэтому в смете ее нет.
Про смету
Изначально я планировал построить дом за 1 млн., 100 — 150 000 руб. было заложено на непредвиденные расходы.
Почему такая большая сумма?
Сначала, когда делал подсчеты, как показано в интернете, получилось всего около 50 000. А потом начали всплывать разные неучтенные мелочи:
- ветрозащита,
- бетономешалка,
- щебенка,
- песок,
- круги,
- шуруповерт,
- дрель, которая изначально была, но сгорела во время стройки,
- бензопила,
- кельма для укладки газоблоков,
- пила для блоков (обычная стоит 1 500, хорошая — 2 700).
Дешевая пила вышла из строя за 2 недели, хорошая до сих пор работает. - уголки.
Во время стройки постоянно приходится что-то докупать. Про некоторые вещи просто невозможно вспомнить на этапе планирования, другие же, выходят из строя в процессе работы и приходится покупать новые
