Дольщикам также придётся платить застройщику за просрочку платежей.
1 июля 2023 года перестанет действовать запрет на штрафы и пени для застройщиков. Теперь в случае задержки сроков сдачи жилья дольщики смогут получить неустойку, возмещение убытков «в обоснованном размере», штраф по закону о защите прав потребителей и компенсацию за моральный вред, рассказала «РИА Недвижимости» директор по правовым вопросам компании «Главстрой» Вероника Поддубная.
Размер неустойки для физлиц составит 1/150 ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки. «При текущей ставке 7,5% ЦБ неустойка будет начисляться из расчёта 18,25% годовых, что выше любых банковских процентов», — отмечает Поддубная. Суды имеют права снижать размер неустойки.
Послабление для дольщиков также снимается. Если он просрочит платёж по ДДУ, то будет выплачивать застройщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки. В начале июля на застройщиков может обрушиться волна претензий от дольщиков, ожидает вице-президент Glorax Александр Андрианов. Речь идёт о людях, чьи требования суд удовлетворил до наступления моратория.
Кроме того, возвращается прежний порядок приёмки новостроек. Дольщик сможет отказаться от подписания акта приёма-передачи квартиры, если обнаружит любые, а не только существенные недостатки.
Мораторий сначала вводился до конца 2022 года, но осенью он был продлён до 30 июня 2023 года.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
