Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги, вне зависимости от того, живут они там или нет. Если квартира разделена на нескольких владельцев, то квартплата становится их общей обязанностью. Даже если по адресу никто не прописан, это не является основанием для отмены оплаты коммуналки.
Но вы всегда сможете уменьшить бремя расходов на пустующую недвижимость. Часть платежей можно «отменить», а другую половину — снизить. В этой статье вы узнаете, как сделать так, чтобы квартплата стала меньше.
Исключаем платежи
За газ, воду и электроэнергию вы можете полностью не платить. Если в квартире установлены счетчики на все перечисленное, то вы просто подаете нулевые показания. При отсутствии приборов учетам вам нужно будет обратиться к поставщику услуг и написать заявление об отключении удобств.
Однако содержание жилья, централизованное отопление и капитальный ремонт домов оплачивать все равно придется. Эти начисления невозможно убрать из квитанции. Но есть и другие услуги, стоимость которых можно сократить.
Снижаем оплату
Уменьшение платежа за некоторые услуги, возможно только если вы договоритесь с Управляющей компанией, ЖЭК, ТСЖ и др. К примеру, если у вас в квитанции отдельным пунктом стоит уборка придомовой территории, то не проживающему по адресу собственнику могут пойти на встречу и освободить его от оплаты в полном или частичном размере.
Вывоз мусора также можно не оплачивать, если вы не живете по адресу расположения одной квартиры, но оплачиваете эту услугу по адресу своего фактического проживания. Но для этого нужны будут подтверждающие документы вашего местонахождения.
Вывод
Коммунальные услуги являются обязательными к оплате, поэтому в случае систематического невнесения платежей, поставщик услуг вправе обратиться в суд для взыскания долга с неплательщиков.
Поэтому если не живете в квартире, то позаботьтесь, чтобы коммуналка была у вас минимально возможной. Если хотите вообще не платить за услуги — пустите квартирантов, которые возьмут эти обязательства на себя, да еще будут платить вам арендную плату.
Читайте больше интересных статей о недвижимости на официальном сайте Эволюция недвижимости!
