Период бесконтрольного творчества, когда архитекторы искали новые образы для самовыражения, подошёл к концу. Сегодня во главу угла ставится идея сохранения исторического наследия столицы и развития гармоничных новых кварталов. Застройщики и покупатели собственности голосую за продуманную и удобную для жизни среду, не вырванную из контекста сложившейся архитектуры Москвы.
С 2014 года концепция строительства многоэтажек опирается на следующие базовые принципы:
- Здания идут с угловыми секциями.
- Высота потолков от 2,7 м.
- Внутреннее пространство сдаётся с возможностью перепланировки.
- Первый этаж отводится под коммерческую недвижимость и инфраструктурные проекты (кафе, коворкинги, магазины, предприятия, относящиеся к сфере бытовых услуг).
Важное требования к новым зданиям — собственное лицо. У каждого дома должен быть узнаваемый фасад. А это значит, что безликие кварталы окончательно сдали позиции. Модернизированные серии «нового монолита», как называют такие проекты девелоперы, привлекают внимание узнаваемыми чертами. Это может быть нестандартное остекление, броский дизайн балконов и лоджий, яркие цветовые решения, необычные архитектурные элементы — всё это украшает и оживляет облик Москвы.
Архитектура «стекла и бетона» остаётся востребованной, но и здесь возможны варианты. Часть проектов черпает вдохновение в плавных природных линиях — материалы позволяют! Есть и прямо противоположные решения с ломаными брутальными формами. Первые варианты архитекторы определили как «бионический хай–тек», вторые как «техно». Оба стиля присущи стремительно развивающейся столице.
В последнее время интересные формы можно встретить не только в элитном сегменте, но и в предложениях комфорт–класса, поскольку покупатели становятся более требовательными к репутационной составляющей жилья.
- В отделке премиум–проектов используют натуральный камень, и кирпичные блоки ручной формовки.
- Жильё бизнес–класса украшают клинкером и керамическими панелями.
- В сегменте комфорт применяют фиброцементные плиты.
Ожидается, что и для экстравагантной застройки найдётся место на московских просторах. Такие проекты можно реализовать на площадках бывших промзон.
Ещё больше интересного читайте на сайте Mapestate.ru.