Когда мои знакомые покупали квартиры, мне всегда казалось — ого, это же огромные деньги, я, наверное, никогда не смогу купить собственное жилье. Но всё меняется — и вот уже у меня новая работа в Москве и новая квартира.
Почему я боялась ипотеки
Я росла в самой обычной семье — про такие в разных опросах есть пункт «можем позволить себе покупку бытовой техники, более крупные траты проблематичны». У нас не было машины, не было дачи, мои родители считали: главное, что мы одеты и сыты.
Они настолько не хотели связываться ни с какими кредитами, что предпочитали копить деньги на покупку той самой бытовой техники. Так мы однажды полгода жили без стиральной машины — старая сломалась, а на новую не было денег.
Родители говорили, что кредиты — это зло. Долгое время я тоже так считала. Зато еще в школе я начала откладывать деньги — сначала у меня была копилка, потом появился счет в банке. Какой-то определенной цели для накоплений у меня не было, это была моя финансовая подушка безопасности. По счастью, она мне ни разу не пригодилась.
Мне предложили работу в Москве
И когда я начала работать — продолжила складывать денежки в банк, не меньше 10% от зарплаты. Туда же отправлялись любые дополнительные доходы.
Я — телеоператор. Профессия считается мужской, но я считаю, что это дискриминация. Мне очень нравится моя работа, нравится смотреть на мир в объектив камеры… всё нравится!
Кстати, свой первый кредит я взяла именно на покупку собственной видеокамеры. Вскрывать копилку не хотелось, а кредит я довольно быстро выплатила. Ничего страшного в этом не оказалось!
А в конце прошлого года мне предложили работу в Москве. Для этого, конечно, нужно переехать в Москву, ну или хотя бы в ближнее Подмосковье. На первое время телекомпания предоставляет жилье, но чем быстрее у сотрудника появится собственная квартира — тем лучше.
На предложение я, конечно, согласилась. Но какую квартиру я могу себе позволить с моими накоплениями? На счету — 1 млн рублей.
Умный ипотечный калькулятор
Можно ли взять ипотеку с таким первоначальным взносом? Не маловато ли? А если ежемесячный платеж будет слишком большим? Может, лучше не париться с ипотекой, а арендовать жилье?..
Вопросов — куча! Я облазила сайты разных банков, тестировала их ипотечные калькуляторы, но картина не прояснялась. Слишком много разных подробностей, которые лично для меня совершенно лишние.
Мне нужно просто жилье в Москве или области, можно даже не рядом с метро. Небольшая стартовая квартира. И у меня нет времени, чтобы бегать по банкам и уточнять, на что я могу рассчитывать со своими финансами.
Я уже почти отказалась от идеи покупки квартиры и была готова на арендное жилье (миллиона надолго хватит!), но заботливый интернет выдал мне ссылку на интерактивный ипотечный калькулятор на сайте Новострой-М.
И этот калькулятор не только сообщил мне, что с моим миллионом я вполне могу позволить себе квартиру, но и показал — в каких именно новостройках.
Нужно ответить всего на несколько вопросов: сколько комнат должно быть в квартире, размер первого взноса и желаемый ипотечный платеж, срок кредита. Всё!
Итак, мне нужна студия/1-комнатная квартира, первый взнос — до 1 млн рублей, срок кредита — более 10 лет. В качестве ежемесячного платежа указала 30 тыс. рублей.
138 новостроек в Москве, Новой Москве и Подмосковье! В подборке сразу указывается расстояние до метро или ж/д станции (пешком или на транспорте), «вилка» цен на квартиры в каждом ЖК.
Я присмотрела новостройку в «старой» Москве — недалеко от метро. Купила в ней симпатичную однушку, жду, когда дом будет достроен.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
Да, вот ссылка на этот ипотечный калькулятор. Он не задает лишних вопросов, всё строго по делу, а результат — мгновенный.
