В разгар пандемии, в начале 2021 года, мне пришла в голову идея, обзавестись жильем на юге. Тогда границы были закрыты, большинство сидело по домам, работали удаленно. Казалось изоляция никогда не закончится и мы больше никогда и никуда съездить не сможем. А так как мы привыкли, хотя бы раз в год бывать на море, отказываться от этого не хотелось. В итоге, поиски начала с Крыма. Он же все таки наш. Плюс, наша безграничная любовь к Ялте.
Промониторив все сайте с объявлениями, убедилась, что соотношение цена-расстояние до моря-количество квадратных метров квартиры все было дороговато, либо далеко, либо крохотная студия, либо прекрасная квартира с видом на море, но в доме с сомнительной репутацией. Начала смотреть я недвижимость в Краснодарском крае. И первым был Сочи. В тот момент я убедилась, что там очень много фейковых объявлений и цены не такие приятные на самом деле, как в объявлениях. Мне приглянулась небольшая квартирка, в виде отельного номера в Лоо. Цена была, более чем приятная, около полутора миллионов, но море у тебя за порогом. Вид из окна привлекал невероятно. Но когда я начала углубляться в тему, разбираться с документами, оказалось, по документам это не жилые помещения, а бывшие гаражи для лодок-эллинги. Земля на которой они стоят принадлежит РЖД, и находится в аренде. То есть, в любой момент, РЖД заявит свои права и мы останемся без рая у моря.
Поиски пришлось продолжить. Еще была пара вариантов в окрестностях Сочи, одна из квартир предлагалась к продаже без окон, окно было в коридор. Раньше я такого не видела. В марте случился бешеный скачок цен на недвижимость в Сочи. Выбранные мной объявления могли за секунду вырасти в цене на 10 миллионов… Студия в 20 метров стала стоить 19 миллионов… Наша мечта улетела в космос. Тогда я решила искать в других населенных пунктах. Сначала я нашла таунхаус (дом на 6 хозяев) новый в Новомихайловском. Потом квартиру в Ольгинке, еще парк квартир были в Джубге и даже номер в отеле в Лермонтово. Цена интересовала до 2,5 миллионов рублей.
Туапсе никогда не рассматривала, считая, что город-порт, не подарит реального ощущения юга. Но не тут то было… Нашла квартиру я даже не в Туапсе, а в посёлке в 12 км от него. Посёлок пансионата Южный. Никогда о нем не слышала и ничего не знала. Сначала я выбрала квартиру однокомнатную в хорошим ремонтом за 1,5 миллиона рублей, но ее купить мы не успели.
Вторая квартира привлекала ценой, прям очень, всего 1,3 миллиона. Трехэтажный кирпичный дом, квартира однокомнатная на первом этаже 30 метров. Состояние, судя по фото было обычным.
С даты постройки дома в ней жила сама хозяйка с мамой, потом несколько лет она стояла закрытой. Ее то и решили посмотреть. Муж полетел в мае, в Краснодаре из аэропорта его забрала хозяйка, так как сама она живет именно в этом городе и на машине за 3 часа они доехали до пункта назначения.
Муж все посмотрел, оценил расстояние до моря, примерно, 1,2 км, пешком минут 20. Понял, что в квартире нужен капитальный ремонт, переклейкой обоев мы не отделаемся, вернулся на следующий день домой и сказал, что брать не будем.
Отпуск у нас был запланирован с 18 июня, и мы начали думать куда все таки поедем. Напомню, посмотрел он квартиру в середине мая, в итоге 2 недели мы думали, взвешивали, считали и поняли, что посёлок хороший, квартира тоже, а ремонт сделать не так уж и сложно.
У моего мужа руки растут откуда надо. Так вот 10 июня он позвонил хозяйке и сказал берём, отправила задаток на карту и стали собираться в путь. О сделке договорились на 18 июня.
Из дома на машине выехали 15 числа вечером. Купили багажник на крышу машины. Благо у нас минивэн. Нас трое: я, муж и сын-подросток. Взяли с собой инструменты, холодильник, стол-книжку, посуду, вещи, мультиварку. Все сложили аккуратно, чтобы заезжая к родителям в областной центр, они ничего не увидели.
Мы не сообщали никому куда едем и зачем, просто в отпуск. В Краснодаре заехали в Леруа Мерлен купили обои, клей, и по мелочи все необходимое: чайник, утюг, плитку электрическую. На место прибыли в ночь с 17 на 18 июня, нам оставили ключи в почтовом ящике, мы взяли их и переночевали в почти нашей квартире. Утром проснулись, я конечно, обомлела. Работы там было очень много, но отступать было уже поздно. 18 числа с утра приехали в МФЦ, составили договор, подали документы, зашли в банк отдали деньги и уехали погружаться в ремонт и ждать готовые документы. Впереди были 3 недели отпуска и очень много работы…