Если вы еще не определились с проектом и хотите во всем разобраться сами — эта статья для вас. Алексей Чеховский, директор компании по монтажу железобетонных свай «Ударник», объясняет, что такое фундамент из железобетонных свай, в чем его плюсы и минусы и как его построить.
Что такое фундамент из бетонных свай
Железобетонный свайный фундамент — это конструкция из вертикальных железобетонных свай, которые погружают в грунт и связывают между собой ростверком. Каждая свая такого фундамента — это бетонный столб с каркасом из арматуры внутри. Сваи устанавливают так, чтобы их нижняя часть плотно держалась в слоях грунта, расположенных глубже уровня промерзания почвы. Благодаря этому повышается устойчивость фундамента к морозному пучению.
На железобетонных сваях строят дома из всех существующих стеновых материалов: бруса, газобетона, оцилиндрованного бревна или кирпича.
Плюсы и минусы свайного фундамента
Плюсы:
- фундамент из бетонных свай монтируют на любой почве, кроме скальных пород
- свайный фундамент строят на участках с любым рельефом: крутом склоне, холме или равнине
- фундамент из бетонных свай можно смонтировать за 1–2 дня и сразу же приступить к постройке дома
- фундамент из бетонных свай служит больше 100 лет
Минусы:
- обязательно нужна предварительная гидрогеологическая разведка
- сложно сделать подвал — для этого нужны дополнительные расходы
- не всегда возможно сделать такой фундамент на участке с плотной застройкой
- нельзя строить на скалистых грунтах
Свайный фундамент выигрывает по цене у монолитного, даже с учетом затрат на геологоразведку. Цена фундамента из железобетонных свай сопоставима по цене с фундаментом из стальных винтовых свай, но служит он гораздо дольше.
Какие бывают сваи
Для строительства частных домов применяют два вида бетонных свай: буронабивные и забивные. Первые делают прямо на строительной площадке. В грунте бурят отверстие и устанавливают туда опалубку — трубу, которая после изготовления сваи так и остается в земле. В трубу помещают каркас из арматуры и заливают его бетоном.
Бетон, из которого делают сваи, должен соответствовать требованиям по морозостойкости и влагонепроницаемости, которые указаны в ГОСТ 19804.6 и СП 63.13330, поэтому их нужно приобретать в проверенном магазине.
Для малоэтажного и частного строительства буронабивные сваи используют реже, чем забивные.
Работать с забивными сваями легче: они изначально сделаны по ГОСТу, их забивают в грунт без предварительной подготовки специальной сваебойной машиной.
Фундамент из забивных свай подходит и для деревянных, и для каменных домов. На таком фундаменте строят здания любого типа: жилые дома, бани и гаражи. Для зданий с каркасными или деревянными стенами поверх свай устанавливают деревянные ростверки.
Для домов из кирпича или газобетона делают железобетонный ростверк. В этом случае верхнюю часть сваи разбивают отбойным молотком, выпускают арматуру, связывают ее с арматурой ростверка в единый каркас и заливают бетоном.
Однако у фундамента на забивных сваях есть и существенный минус. Такой фундамент невозможно сделать на участках с плотной застройкой. Когда забивают сваи, грунт вибрирует — а это может повредить и даже разрушить соседние здания, особенно старые и ветхие.
Если на участке невозможно использовать забивные бетонные сваи, можно сделать фундамент на буронабивных бетонных или стальных винтовых сваях.
Как рассчитать количество свай
Это будут примерные расчеты, необходимые для оценки нужного количества свай, общего объема работ и расходов. За точными расчетами всегда обращайтесь к профессионалам.
В домах с деревянным ростверком нужно ставить по свае под каждым пересечением бруса, из которого сделан ростверк. Поэтому сваи ставят с шагом не больше 3 м (стандартная длина бруса), а в идеале — с шагом 2 м. В этом случае в постройке будет меньше вибраций и колебаний из-за больших пролетов между сваями.
Под бетонным ростверком сваи ставят на расстоянии 1–2 м одна от другой. Чем больше будет постройка и длиннее ее стены, тем больше свай нужно для надежного фундамента.
Как забить сваи
Для установки фундамента выбирайте крупную компанию, которая давно работает на строительном рынке. Если вы сами покупаете сваи, организуете их доставку и арендуете сваебойную машину, это может оказаться дешевле, но вам придется действовать на свой страх и риск.
Последовательность работ при работе с подрядчиком:
- Сделайте проект дома вместе с проектировщиком.
- Выберите компанию, которая установит фундамент.
- К вам приедет мастер для привязки фундамента к проекту и сделает разметку свайного поля.
- Купите сваи того размера и в том количестве, которые указаны в проекте свайного поля.
- Мастер организует доставку свай на участок.
- На участок приедет сваебойная машина. В ней должно быть как минимум двое операторов: по правилам техники безопасности в одиночку на такой машине работать нельзя.
- Операторы забьют сваи по разметке. Проследите, чтобы сваи забивали строго вертикально.
- Рабочие подготовят сваи к установке ростверка — деревянного или бетонного.
- Рабочие уберут мусор, оставшийся после работ.
- Примите работу и подпишите акты.
При установке фундамента следите, чтобы не было срезанных свай. В правильно забитой свае арматура залита бетонным оголовком, а в срезанной торчит наружу. На участке с твердым грунтом 1–2 сваи могут сломаться — в этом случае рядом с ними забивают дублирующие. Но если срезанных свай заметно больше, то работу нужно срочно прекращать. Такое количество брака обычно вызвано некачественной забивкой, и для исправления ситуации нужна машина с другими операторами.
