На первой береговой линии в посёлке Джемете появилась гостиница, которую из-за нарушений в проекте суд признал самостроем.
Застройщик получил от администрации Анапы земельный участок по проезду Джеметинскому в аренду. После чего построил здесь гостиницу и подпорную стену, чтобы остановить движение барханов. Дело в том, что участок расположен на первой береговой линии посёлка, которая представляет собой песчаные пляжи у Чёрного моря. То есть предприниматель нарушил и градостроительный кодекс, и экологическое законодательство.
Решением суда незаконченное трёхэтажное здание гостиницы - общей площадью свыше 1,1 тыс. кв м – было признано самовольной постройкой.
"Снести здание в течение месяца должен был сам собственник. Однако он этого не сделал, поэтому демонтаж гостиницы начала администрация города-курорта. И через суд решается вопрос о расторжении договора аренды на этот земельный участок",
- сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Кстати, в Витязево по улице Скифской также на песчаных дюнах застройщик хотел построить гостиничный комплекс, и также с нарушениями в документах. Поэтому договор аренды власти города уже расторгли, а суд вынес решение – самострои подлежат сносу.
Напомним, еще год назад Арбитражный суд Краснодарского края признал самовольной постройкой трёхэтажное здание на дюнах в посёлке Джемете. По решению инстанции собственник в лице предпринимателя Ф. Е. Янишогло обязан был демонтировать объект в течение 30 дней.
В середине 2022 года "Царьград-Юг" писал, что мэрия Анапы через суд добивается сноса гостиничного комплекса в Витязево. Этот участок был зарезервирован для создания особо охраняемой природной территории "Анапская пересыпь". Вместо этого на нём появились с десяток пятиэтажных зданий.
Истоки спора за дорогой и ценный участок земли на берегу моря уходят в 2015 год. Законным владельцем территории является администрация Анапы. Тогда был заключён договор аренды. А в 2017-м арендатор со своим партнёром – застройщиком и экс-депутатом Евгением Янишогло подписали договор строительстве здесь спортивной базы-лагеря. Согласно проекту, этот объект представлял собой шесть трёхэтажных спальных корпусов и нескольких административно-хозяйственных построек.
Но мэрия разрешение на стройку не дала. Дело в том, что этот участок зарезервирован для создания природного парка "Анапская пересыпь". Началась череда судебных разбирательств. Между тем, в 2019 году на стройплощадке обнаружено вовсе не то, что заявлено (порядка 10 пятиэтажек). Даже на фото видно, что здания больше напоминают гостиничные корпуса, нежели спортивные объекты.
Янишогло подал со своей стороны встречный иск, в котором требовал признать за ним право собственности. И Анапский, и краевой суды встали на сторону бизнесмена. И только кассационная инстанция отменила эти решения, а дело направили на новое рассмотрение.
Борьба с самовольным строительством на побережье в Краснодарском крае носит не единичный случай. На месте бывшего винзавода в Анапе хотят построить высотку. В Верховный суд России с целью запретить строительство обратилась администрация города.
Застройщик, несмотря на нарушение градостроительных норм, хочет возвести на месте бывшего винзавода "Лазурный" 10 двадцатиэтажных домов. В общей сложности в них разместят 1 тыс. 839 квартир.
