ЖК "Большое Путилково" от застройщика "Самолёт" произвёл приятное впечатление тем, что здесь очень грамотно рассчитано соотношение высоты зданий и ширины дворовых пространств: монолитные дома переменной этажности не "давят", но и дворы не представляют собой каких-то бесконечных просторов, всё находится "под боком".
Чтобы профессионально провести оценку и приёмку, специалиста компании "САФЕТИ" пригласил молодой человек, который приобрёл квартиру в одном из корпусов. Офис выдачи ключей находится на территории ЖК, в пяти-шести минутах ходьбы от нужного дома. Ключи выдают без проблем и проволочек, не создавая очередей.
Подъезд выложен керамогранитом, есть комната для хранения детских колясок и специализированная урна в виде батарейки, чтобы жители не засоряли природу отслужившими элементами питания и не везли их за тридевять земель.
В квартире больше всего "сюрпризов" оказалось в остеклении: там обнаружились царапины, сколы, повреждения внешней ламинации. Уплотнители были местами замяты, а на балконной двери — не вставлены до конца в предназначенные для этого пазы. Одна створка цепляла за раму и нуждалась в регулировке. Всё это с наступлением зимы привело бы к серьёзным продуваниям. Часть стеклопакетов сразу же определили под замену.
— Здесь на пятнадцать минут работы, — заметил наш оценщик-приёмщик Дмитрий в разговоре с представителем застройщика.
Порожек, который отделяет ванну от коридора, был установлен с зазором приблизительно один миллиметр со стороны комнаты. В ванной межплиточные промежутки были затёрты неровно и имели мелкие, но многочисленные отверстия. В остальном к ванной не было претензий: смесители работали без недостатков, места примыкания ванны к стенам не давали протечек, хотя Дмитрий указал, что они могут рассохнуться и нужно ещё раз пройти их герметиком. Пространство под ванной было закрыто выложенным плиткой щитом, в точности так же, как и стены, а доступ под ванную обеспечивал люк, который открывался нажатием. Люк был также выложен плиткой и полностью замаскирован под остальную стенку.
Остальные обнаруженные дефекты были скорее косметическими. Трубы, подводящие воду к радиаторам отопления, оказались очень плохо прокрашены. Видимо, рабочие забыли пройти их чистовой краской, ограничившись грунтом, который был нанесён неравномерно и отличался по оттенку от стен. Возле самого радиатора трёхсантиметровый участок трубы вообще не был покрашен. Радиатор в комнате висел не по уровню, немного криво. Рабочие оперативно, по звонку, приступили к устранению этих недостатков.
Электрика и вентиляция оказались в порядке. Все стены и пол выровнены, к ним не было претензий. Межкомнатные двери застройщик снабдил уплотнителями белого цвета, в тон дверей.
Окна выходят во двор. Центром двора служит просторная детская площадка и места для отдыха. Вокруг расположены газоны, на которых уже высажены довольно большие деревья: лет через пять они образуют мини-парк.
Все дворы ЖК закрываются шлагбаумом и выложены плиткой, что будет способствовать быстрому впитыванию дождевой воды. Особенно мило выглядят детские площадки: все аттракционы, качели, лесенки, балансиры сделаны из цельных деревянных брёвен и канатов.
Внутри комплекса есть аптеки, супермаркет и другие разнообразные магазины, в том числе товары для ремонта и строительства, а также несколько кафе. В соседнем дворе — детский сад и школа, на ограде школы вывешена целая шеренга объявлений о наборе в спортивные секции, среди которых доминирует футбол.
ЖК "Большое Путилково" относится к жилью комфорт-класса. К комплексу прилегает речка Сходня с благоустроенной прогулочной зоной, вдоль реки сохранилась частная застройка. Немного дальше — Алёшкинский лес и Митинский лесопарк. Соседние жилые комплексы тоже изобилуют инфраструктурными точками: в общем, в районе есть всё, включая кинотеатр. В непосредственной близости есть конный клуб, а чуть дальше, в долине реки Сходни — горнолыжная школа.
Развязка на выезде со МКАД и въезд в комплекс находятся поблизости, что поможет избежать локальных пробок. Кого-то может заинтересовать, что отсюда очень удобно добираться до аэропорта Шереметьево.
У ЖК "Большое Путилково" есть одна особенность, которая, возможно, не всем понравится — расположение на возвышенности. Из-за этого на внешней стороне комплекса постоянно дуют сильные ветра, и здесь ощутимо холоднее, чем внутри МКАД. Зато на территории комплекса очень чистый воздух, а жарким летом будет прохладнее.
Ссылки
🔹 Заказать приёмку, оценку, страховку
🔹 Телефон: +74959958012
*Meta Platforms признана экстремистской организацией, её деятельность в России запрещена, и принадлежащие Meta социальные сети Facebook и Instagram, а также YouTube, Dailymotion, Niconico, TopVideo, BitChute запрещены в России.
