Современные умные устройства для дома помогают эффективнее использовать ресурсы, а также повышать безопасность в помещениях за счёт контроля за внутренними системами. А значит, могут сократить расходы и принести выгоду арендодателям коммерческой недвижимости.
Что такое умный дом
Если расположить по дому гаджеты и датчики, соединить их в цепочку и управлять с помощью программного обеспечения, то получится единая система контроля и управления пространством. Такое решение называют умным домом.
Автоматизируют обычно целые системы или повторяющиеся действия. Допустим, в офисном пространстве можно регулировать подачу горячей воды в батареи в зависимости от температуры, управлять кондиционированием помещений или сигнализировать о невыключенном свете. Перечень функций зависит от сложности установленной системы.
Команды, которые выполняет умный дом, поступают либо от человека через приложение или контроллеры в помещении, либо от датчиков.
Компоненты умного дома:
- датчики для приёма информации
- хаб — центральный контроллер умного дома
- приборы, выполняющие определенные задачи
Основные виды умных устройств и как они могут повысить показатели бизнеса мы разбираем в этой статье: https://s.sber.ru/VT2rR
Как понять, нужен ли вам умный дом
Технологии умного дома базово делятся на несколько типов и подходят тем, кто планирует использовать свой объект по заранее придуманному предназначению и сценариям:
- Оптимизация расходов — всё, что регулирует энергопотребление.
- Оптимизация трудозатрат — через автоматизацию.
- Повышение комфорта — голосовые помощники, интегрированные с устройствами и позволяющие управлять домом, отдавая голосовые команды.
Важно понимать, что умные устройства для арендного бизнеса в стандартном исполнении не всегда актуальны. Не каждый арендатор будет готов использовать эти устройства, тем более платить за это повышенную арендную ставку. Исключение составляют арендные объекты с узкой специализацией.
Например, в сфере коворкингов арендаторы могут начинать рабочий день раньше администратора, а заканчивать позже, если установить дистанционную разблокировку двери через сайт и таким образом открыть доступ круглосуточно. В апарт-отелях умный функционал может стать фишкой для привлечения клиентов и позволит повысить арендную плату.
Чтобы принять взвешенное решение об инвестициях в умный дом, необходимо сначала понять, какие технологии могут улучшить показатели вашего бизнеса. Затем нужно сравнить стоимость технического оснащения и интеграции системы с возможной выгодой от повышения среднего чека либо с объёмом ожидаемой экономии. Тратиться на установку современных дорогостоящих устройств только под влиянием моды не стоит. Но если расчёт показывает будущую выгоду, умный дом может стать оправданным вложением.
