В любой цивилизованной стране частное жилье строится преимущественно на монолитной железобетонной плите. А вот у нас за 30 лет развития загородной строительной индустрии плитные фундаменты так и не полюбили, а предпочитают использовать самый слабый и не практичный вариант – ленточный фундамент, а то и вообще винтовые сваи. Поясняю, почему на Западе в качестве фундамента так ценится именно плита.
Фундамент – это основная часть дома, но одновременно и самая противоречивая. Очень много существует конструкций фундаментов, но не следует думать, что все они годятся для применения в частном домостроении. За последние 30 лет в эту сферу набилось столько разных идей, что начинающему застройщику очень трудно разобраться в том, что же выбрать.
Правда, часто сомнений в выборе нет – надо строить дом на том, что подешевле. А подешевле – это не обязательно то, что похуже, но почему-то будущие домовладельцы стараются поставить свой дом именно на самые худшие варианты, например, на стальные винтовые сваи, которые в нормальном мире для жилищ совсем не используются.
Однако наш народ за последние 30 лет привык превращать в сильную головную боль даже самую мелкую проблему. Раньше такого не было, нет сейчас таких проблем и на Западе, в частности – в Европах и Америках. Там давно уже определились с типом фундамента для малоэтажного загородного дома, и даже утвердили его в качестве обязательного чуть ли не на законодательном уровне.
И, может кто-то удивится, но на нормальном Западе поголовно используются не сваи, и даже не ленточный фундамент, а фундамент плитный, то есть монолитная железобетонная плита.
У нас существует множество самых разных мифов насчет именно этого типа фундамента. И эти мифы такие угрожающие, что они породили другие мифы, например, о том, что нормальные загородные дома можно строить только на ленточном фундаменте, и только после дорогостоящего исследования грунта на участке.
Ну, исследование грунта на участке – дело хорошее, но совсем не обязательное. Для того чтобы провести исследование земли самостоятельно, достаточно просто прийти на участок весной и выкопать несколько ям в разных местах глубиной в полметра, ну, для перестраховки можно и на метр их углубить. И тогда сразу станет ясно, болото это, или нет.
Может возникнуть возражение, что, мол, не всегда удается купить участок весной, а может быть такое, что владелец участка не разрешит копать на нем какие-то ямы. Ну, на это можно ответить так – для того, чтобы залить на грунт бетонную плиту, не обязательно копать какие-то ямы. Главное – не покупать очевидное болото, а с этой задачей справится даже дурак.
Однако в западных странах уже так мало земли, которую можно приспособить под частное строительство (издержки интенсивной цивилизации на малых территориях), что там строят дома и на болотах (не в буквальном смысле, конечно же). Во-первых, любой участок можно осушить с помощью дренажной системы, а, во-вторых, 90% проблем с «болотом» можно избежать, опять-таки поставив дом на монолитную бетонную плиту. Чем умудренные опытом немцы и американцы и пользуются испокон веков, то есть с тех пор, когда изобрели бетон.
Еще один миф – плитный фундамент дороже, чем ленточный, причем гораздо.
Западные загородные домовладельцы успешно этот миф для себя развеяли. Какие мои доказательства? Да просто посмотрите, на какие фундаменты ставят свои дома немцы, скандинавы и американцы, и больше ничего доказывать не надо. Американцев и европейцев нельзя уличить в расточительности, и если они не используют для своих жилищ ленточные и свайные фундаменты, значит, в них просто нет практического смысла.
Почему же считается, что плитный фундамент дороже, чем ленточный? Да просто от непонимания сути вещей. Ленточный фундамент гораздо выгоднее архитекторам и строителям, в него застройщик вкладывает много средств, и львиная доля этих средств уходит тем, кто такие фундаменты проектирует и строит.
А вот плиту проектировать не надо, да и для ее создания не требуется привлекать высокооплачиваемых специалистов. Мало того, не нужно тратить деньги и на исследования грунта. Монолитная плита может успешно держать дом на любых грунтах, причем даже очень слабых.
Да, на плиту уходит заметно больше бетона и арматуры, но зато на ее создание уйдет гораздо меньше квалифицированной рабочей силы, извините за каламбур. Плиту не надо специально рассчитывать, под нее не надо копать траншеи и котлованы, для нее потребуется в разы меньше опалубки, отсутствуют и сопутствующие работы, такие как гидроизоляция и обратная засыпка.
Чтобы залить бетонную плиту, потребуется только пара совершенно не квалифицированных рабочих, которые разровняют поверхность грунта и свяжут арматурный прут. Придется, конечно, потрамбовать бетонную смесь при заливке, но это тоже не работа для профессионалов. Все работы по созданию каркаса и заливки бетона плиты примерно 100 кв. м займут буквально пару дней. Да и набирает прочности относительно тонкая (20-30 см) плита быстрее, чем толстые стенки ленточного фундамента, особенно заглубленного.
Теперь о практичной стороне дела. Самое главное достоинство плитного фундамента – это его устойчивость. На плитном фундаменте можно поставить дом любой массы, а потом и постоянно его достраивать при необходимости. С ленточным фундаментом такие фокусы не пройдут, потому что лента рассчитывается архитектором под определенную массу, и увеличение нагрузки на нее в процессе эксплуатации дома просто недопустимо.
Плитный фундамент не подвергается воздействию сил морозного пучения, потому что грунт под ним не замерзает даже в самые сильные морозы. Главное – защитить края от промерзания утепленной отмосткой, и тогда всю зиму под фундаментом будет теплый грунт. Для любителей точных цифр могу сказать, что под плитой температура грунта никогда не опускается ниже 7-10 градусов Цельсия, даже если на улице будет стоять мороз 30-40 и больше градусов. Естественно, речь не идет о вечной мерзлоте, там конструкции фундаментов совершенно иные.
Таким образом плиту даже не нужно утеплять, так как она естественным образом будет подогреваться снизу теплым грунтом, причем на большой площади. На Западе в плиту встраивают систему отопления «теплый пол», и при этом под нее не запихивают пенополистирол, который якобы предотвратит утечку тепла в грунт. Плита сама по себе не допустит утечки тепла, потому что плотный бетон – материал очень теплоемкий, да и уплотненный грунт под плитой тоже имеет хорошие показатели по этому параметру.
Еще одно достоинство плиты – она не только прочная, но и долговечная. Хороший бетон не промокает, потому относительно теплые грунтовые воды, которые циркулируют под фундаментом, его просто не в состоянии разрушить. Разрушает бетон не вода, а кристаллы льда, а так как влага под плитой не замерзает, то и проблема разрушения бетона отсутствует. Таким образом плитный фундамент можно использовать повторно через многие десятки лет, когда срок эксплуатации жилого строения, стоящего сверху, подходит к концу. На старой плите можно построить новый дом, не сомневаясь в ее прочностных характеристиках.
Что еще можно сказать в пользу плитного фундамента?
Сегодня достаточно широко у нас распространено строительство жилищ из газобетонных блоков. Газобетон сам по себе – материал хрупкий, и целостность газобетонных стен напрямую зависит от прочности фундамента, на котором они стоят. Ленточный фундамент, каким бы он сверхкачественным не был, всегда меняет свои конфигурации, причем лента может изгибаться даже при отсутствии воздействия на нее сил морозного пучения. Просто относительно тонкие стенки ленточного фундамента имеют свойство проседать, оказывая на грунт чрезмерное давление.
С плитой этого не происходит никогда, так как она не оказывает на основу особого давления, а распределяет его по всей площади равномерно. Таким образом она не деформируется и не деформирует стены, стоящие на ней. Многие строители делают ошибку и заливают под плитным фундаментов так называемые ребра жесткости, которые якобы должны воспринимать нагрузку от стоящих на них стен. Но это только превращает плитный фундамент в подобие фундамента ленточного, заметно снижая прочность всей конструкции.
Таким образом мы видим, что достоинства плитного фундамента достаточно велики для того, чтобы считать его самым подходящим вариантом для малоэтажного частного дома вне зависимости от любых условий. Но если вы в это не верите, тогда приглашаю рассмотреть особенности малоэтажного загородного строительства в цивилизованных странах, и вы прекрасно увидите, что там кроме монолитной бетонной плиты другие типы фундаментов не просто не популярны, а не используются вообще.
Есть, конечно же, исключения, но после детального их рассмотрения оказывается, что они полностью подтверждают правило.
ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЧАСТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ:
Можно ли построить частный дом на песке? Или лучше с этим делом не связываться?
Где лучше жить в частном доме – на втором этаже, или в подвале?
Японцы изобрели «летающий дом», которому не страшны землетрясения. Почему у нас таких не строят?
«Плоский дом» - самое перспективное направление в отечественном загородном домостроении
